Дело № 2-2067/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 27 января 2025 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,
при помощнике судьи Маминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный в границах СНТ «Светлое» площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 159 рублей.
Требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Светлое» и пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый № за который уплачивает членские и целевые взносы. Однако, не имеет возможности оформить земельный участок в собственность, поскольку он находится в границах земельного участка, собственником которого является Российская Федерация.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска к МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО просила отказать по основаниям, изложенным в возражениях.
Представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебное заседание считает иск подлежащим удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Тюменского района Тюменской области земельные участки выделены под коллективные сады членам СНТ «Светлое».
Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Светлое» и пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №. При этом, в члены СНТ истец принята протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный земельный участок находится в границах земельного участка на который зарегистрирована собственность Российской Федерации, что усматривается из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно пункту 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за земельный участок, земельный участок используется для садоводства и огородничества, суд приходит к выводу, что требование истца основано на законе и подлежит удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
В соответствии со ст.ст. 94-98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 159 рублей.
На основании изложенного, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный в границах СНТ «Светлое» площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Взыскать с МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 159 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 г.
Судья Пономарева Н.В.