УИД 50RS0046-01-2025-004031-79

Дело № 2-2771/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 15 декабря 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Юго-Восточному АО ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок; расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Михнево, в районе <адрес>, ДНП Деревенька Тресково", участок №, кадастровый №, площадью 1521 кв.м., <адрес> (009) путем продажи имущества с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости имущества.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на исполнении в ОСП по ЮВАО ГУФССП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО2, в состав которого входят: - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист №а-0249/136/2024#3, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании госпошлины в размере 1927.00 руб., в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист №а-0936/136/2024#1, -данный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании госпошлины в размере 1458.00 руб., в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа -судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 141892.84 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино"; -исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 146137.39 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино"; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 145628.48 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино". Должник надлежащем образом уведомлен о возбуждении исполнительных производств, путем направления копий постановлений о возбуждении в личный кабинет ЕПГУ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 469 399,8 руб., требования исполнительных документов не исполнены. Денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства. Согласно ответу ГИБДД за должником отсутствуют зарегистрированные транспортные средства. В рамках исполнительного производства, судебным приставом исполнителем ОСП по ЮВАО ФИО1 установлено, что у должника в собственности находится объект недвижимости: - земельный участок; расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Михнево, в районе <адрес>, ДНП Деревенька Тресково”, участок №, кадастровый №, площадью 1521 кв.м, <адрес> (009). Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен, просили о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался по месту жительства. Представил письменный отзыв. Доказательств невозможности явки в судебное заседание не представил.

Третье лицо СНТСН «Кунавино» в лице председателя ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, указывая, что ответчик не платит взносы, а также пояснила, что на спорном земельном участке имеется какое-то здание.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда <адрес>.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав представителя третьего лица, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17 Конституции РФ).

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Положениями ст. 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерами принудительного исполнения являются в т.ч. обращение взыскания на имущество должника (ст. 68),

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 69).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу ст.79 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, расположенные на нем строения. Таким образом, основанием для обращения взыскания может быть по общему правилу только судебное решение, а процессуальная форма данного действия определяется Законом об исполнительном производстве.

Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Материалами дела установлено, что в на исполнении в ОСП по ЮВАО ГУФССП по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-СД, в отношении должника ФИО2, в состав которого входят: - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист №а-0249/136/2024#3, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании госпошлин в размере 1927.00 руб., в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - исполнительный лист №а-0936/136/2024#1, -данный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании госпошлины в размере 1458.00 руб., в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа -судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 141892.84 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино"; -исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 146137.39 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино"; - исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа №, выданный органом Судебный участок № района Выхино-Жулебино, о взыскании задолженности в размере 145628.48 руб., в пользу взыскателя СНТСН "Кунавино".

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 469 399,8 руб., требования исполнительных документов не исполнены.

В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника отсутствуют, что подтверждается материалами исполнительного производства. Согласно ответу ГИБДД за должником отсутствуют зарегистрированные транспортные средства.

Кроме того, в рамках исполнительного производства, судебным приставом исполнителем ОСП по ЮВАО ФИО1 установлено, что у должника в собственности находится объект недвижимости: - земельный участок; расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Михнево, в районе <адрес>, ДНП Деревенька Тресково”, участок №, кадастровый №, площадью 1521 кв.м, <адрес> (009). Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Между тем, согласно выписки из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости индивидуальный жилой дом площадью 178,4 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020125:1143 (здание, спальный корпус), КН 50:33:0000000:8173 (здание,), расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Михнево, в районе <адрес>, ДНП Деревенька Тресково”, <адрес>.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком (ст. 35 ЗК РФ)

В силу п.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не возможно отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Поскольку на земельном участке расположено здание-индивидуальный жилой дом, требования об обращении взыскания на которое не заявлены, суд считает, что требования об обращении взыскания на земельный участок кадастровым номером 50:33:0020125:119 не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,: - земельный участок; расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Михнево, в районе <адрес>, ДНП «Деревенька Тресково», участок №, кадастровый №, площадью 1521 кв.м, <адрес> (009) путем продажи имущества с публичных торгов и установления начальной продажной стоимости имущества- оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2025г.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.