№
УИД: 61RS0№-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 г. <адрес>
Шахтинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлевой Ю.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ответчицей. В период брака ими за счет совместных, кредитных и личных средств истца, приобретено следующее имущество:
- квартира, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №
- квартира, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №.
Квартиры были приобретены в период брака и зарегистрированы на имя ответчицы, что подтверждается выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто.
На основании изложенного, истец просит суд произвести раздел совместно нажитого имущества, а именно: квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; квартиры, общей площадью 45, 3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за истцом право на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, уменьшив долю в праве собственника ответчика до <данные изъяты>.
Признать за истцом право на ? долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 45, 3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, уменьшив долю в праве собственника ответчика до <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с ответчицей (л.д. 8). В период брака ими за счет совместных, кредитных и личных средств истца, приобретено две квартиры: квартира, общей площадью 45,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 9-10) и квартира, общей площадью 45,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 11). Указанные квартиры были зарегистрированы на имя ответчицы, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 13- 20).
Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России», на квартиру наложено обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России».
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 12). Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался. Добровольно разделить совместно нажитое имущество истец и ответчик не могут.
Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с положениями ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно разъяснениям, содержащимся в и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Исходя из положений ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Таким образом, согласие банка на раздел квартиры, не требуется, поскольку права банка как залогодержателя не нарушаются - квартира не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право. Следовательно, права кредитора в случае раздела ипотечного имущества между супругами, не нарушаются.
В соответствии с п. 2 ст. 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями, поскольку в указанном случае имеет место определение долей супругов в праве собственности на квартиру, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.
Раздел между супругами квартиры, являющейся предметом залога по кредитному договору, не прекращает действие залога, так как прекращение залога возможно только по основаниям, указанным в ст. 352 ГК РФ. Перечень оснований прекращения залога является исчерпывающим.
В соответствии с п. 2 ст. 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные ст. 351 - 353 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подп. 2 п. 1 ст. 352 и ст. 357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
На основании изложенных норм права и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретенная в период брака на совместные денежные средства, является совместно нажитым имуществом супругов и подлежит разделу.
Таким образом, суд установив, факт приобретения спорных квартир в период брака сторон, приходит к выводу о разделе квартир между истцом и ответчиком в равных долях.
Проанализировав установленные судом обстоятельства, вышеперечисленные нормы права суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить.
Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО2:
– квартиру, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №;
- квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) право собственности на № долю квартиры, общей площадью 45,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №, уменьшив долю в праве собственника ФИО2 до <данные изъяты>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью 45,3 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный массив, <адрес>; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации в едином государственном реестре №, уменьшив долю в праве собственника ФИО2 до <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.В. Яковлева
Мотивированное решение суда изготовлено 20.02.2025.