Дело № 2-10801/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала невестку –ответчицу по делу и внука. С момента регистрации ни ответчица, ни несовершеннолетний ФИО4 в квартире не проживали и в настоящее время не проживают, после расторжения брака ответчицы с ее сыном ДД.ММ.ГГГГ, членами ее семьи не являются, оплату за квартиру не производят, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушают ее права собственника.
Истец ФИО1 в суд не явилась, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.
Ответчик ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в суд не явилась, извещена по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями информационной системы УМВД России по г. Сургуту, предоставленными по запросу суда и справкой ООО УК Монолит от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что родителями ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО2 и ФИО1, брак между родителями ребенка, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Отец ребенка ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде <адрес> в <адрес>, которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было поучено матерью умершего ФИО1
В свою очередь на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарила своему внуку ФИО4 <адрес> в <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником <адрес> в <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что у несовершеннолетнего внука истца имеется на праве собственности жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 в жилом помещении по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> не проживают, что подтверждается актом о непроживании от соседей из <адрес> №. однако не снялся с регистрационного учета.
Как установлено судом, ответчики в спорной квартире не проживают, несовершеннолетний внук истца обеспечен жилым помещением после смерти своего отца.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиками суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования, что будет основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, являющейся также законным представителем ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «21» ноября 2023 г.
Подлинный документ находится в деле №_ 2-108012023_______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2023-012091-85
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания Шабанова Л.М. _________