77RS0012-02-2024-017819-31
№ 2-9940/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2024 года город Москва
Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9940/2024 по иску ООО «Юридическое бюро «Примени Право» к ФИО1 о взыскании задолженности,
установил:
Истец ООО «Юридическое бюро «Примени Право» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что между ООО «Мобиус Логистика» и ФИО1 заключен договор аренды сборной конструкции № ……….. от 25.04.2018 года, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору Модуль ………… по адресу: …………………… в аренду на срок, указанный в п.1.2.1 договора, с арендной платой 4 990 руб., НДС не облагается, дата очередного платежа 25 числа каждого месяца авансом за следующий месяц. Передача Модуля подтверждается Актом приема-передачи от 25.04.2018 года. В свою очередь, арендатор нарушил условия оплаты по аренде. Ввиду изложенного, образовалась задолженность в период с 25.08.2018 года по 25.02.2024 года. 26.02.2024 года между ООО «Мобиус Логистика» и ООО «Юридическое бюро «Примени Право» заключено соглашение об уступке права требования (цессия), по которому права требования по договору аренды сборной конструкции № …………….. от 25.04.2018 года, перешли истцу. 04.04.2024 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате сумме задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 73 940 руб., неустойку за период с 26.02.2024 года по 16.07.2024 года в размере 52 497,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 728,75 руб., взыскивать неустойку в размере 0,5 % на сумму основного долга в размере 73 940 руб. за каждый день просрочки, начиная с 17.07.2024 года по день фактического исполнения обязательств.
Представитель истца ООО «Юридическое бюро «Примени Право» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, а истец возражений по поводу рассмотрения дела в порядке заочного производства не высказывал, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По правилам ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом арендную плату.
В соответствии с положениями ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (ст. 611, 614 ГК РФ).
В соответствии со ст. 622 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
По статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что между ООО "Мобиус Логистика" и ФИО1 был заключен договор аренды сборной конструкции № …………………..04.2018 года, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору в аренду на условиях ежемесячной оплаты арендной платы 4 990 руб. 25 числа каждого месяца авансом за следующий месяц сборную конструкцию Модуль …………………….. по адресу: …………………………. на неопределенный срок до востребования.
Передача Модуля подтверждается Актом приема-передачи от 25.04.2018 года.
В нарушение условий договора ФИО1 была допущена просрочка оплаты арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность.
26.02.2024 года между ООО «Мобиус Логистика» и ООО «Юридическое бюро «Примени Право» заключено соглашение об уступке права требования (цессия), по которому права требования по договору аренды сборной конструкции № ………………… от 25.04.2018 года, перешли истцу.
04.04.2024 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате сумме задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.
Согласно п. 4.1 договора в случае просрочки арендной платы Арендодатель начисляет неустойку в размере 0.5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
При таких обстоятельствах, учитывая неисполнение ответчиком обязательств по договору аренды, исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды сборной конструкции № ……….. от 25.04.2018 года на сумму 73 940 руб. подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные указанной статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации) (пункт 37). Сумма процентов, установленных статьей 395 названного кодекса, засчитывается в сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением денежного обязательства (пункт 1 статьи 394 и пункт 2 статьи 395 ГК РФ) (пункт 41).
Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 26.02.2024 года по 16.07.2024 года в размере 52 497,40 руб., из расчета 73 940 х 142 дня просрочки х 0,5%.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Расчет истца суд признает арифметически верным, ответчиком контррасчет не представлен.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком задолженность не погашена, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 26.02.2024 года по 16.07.2024 года в размере 52 497,40 руб., с последующим начислением неустойки в размере 0,5 % на сумму основного долга в размере 73 940 руб. за каждый день просрочки, начиная с 17.07.2024 года по день фактического исполнения обязательств.
В силу 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 728,75 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 Б,М. (паспорт РФ …………..) в пользу ООО «Юридическое бюро «Примени Право» (ИНН ………………) задолженность в размере 73 940 руб., неустойку за период с 26.02.2024 года по 16.07.2024 года в размере 52 497,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 728,75 руб.
Взыскивать с ФИО1 (паспорт ………………..) в пользу ООО «Юридическое бюро «Примени Право» (ИНН ………………………) неустойку в размере 0,5 % на сумму основного долга в размере 73 940 руб. за каждый день просрочки, начиная с 17.07.2024 года по день фактического исполнения обязательств.
Ответчик вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2025
Судья