РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2023 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-198/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону и по праву приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района о признании права общей долевой собственности на квартиру с №, площадью 45,4 кв.м., расположенной в <адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым в порядке приватизации. ФИО1 также заявлено требование о признании за ней права общей долевой собственности на 1/3 долю в указанной квартире в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность, заключенного 07.12.1993 между с/х «Большевик» и ФИО2 ФИО1, ФИО3, квартира по адресу: <адрес>, была передана им в общую собственность. Договор был зарегистрирован в БТИ г.Сызрани в феврале 1994 г. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти приняла супруга ФИО1, сын ФИО3 отказался от наследства. Однако нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что в постановлении администрации Сызранского района №22 от 28.01.1994 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Большевик» указано, что квартира передана в собственность ФИО2 Также имеются разные данные относительно площади квартиры: по сведениям ЕГРН площадь составляет 45,4 кв.м., в договоре о передаче (продаже) квартиры в собственность площадь квартиры указана 42,7 кв.м., в техническом паспорте по состоянию на 15.04.2009 площадь указана 45,4 кв.м.

Истцы ФИО1 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о судебном заседании, в судебное заседание не явились (л.д.73, 74).

Представитель истцов ФИО1, ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 17.01.2023, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.59).

Представители ответчиков - администрации Сызранского района Самарской области, администрации сельского поселения Варламово Сызранского района в судебное заседание не явились, направили в суд отзывы с просьбой рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения исковых требований (л.д.60, 70).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Сызранский район ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.69).

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В статье 11 Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность от 07.12.1993 ФИО2, ФИО1, ФИО3 передана в собственность квартира, общей площадью 42,7 кв.м, расположенная в г.Сызрани, п.Новая Крымза (л.д.11).

Указанный договор зарегистрирован в Сызранском БТИ в феврале 1994 года рег. №.

Согласно архивной выписке из постановления администрации Сызранского района №22 от 28.01.1994 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе акционерного общества «Большевик» в п.Новая Крымза» постановлено передать в собственность ФИО2 квартиру в жилом доме в п.Новая Крымза (л.д.13).

Постановлением администрации с.п.Варламово м.р.Сызранский №120 от 31.03.2009 квартире, принадлежащей ФИО2, ФИО1, ФИО3, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Предыдущий адрес: <адрес> (л.д.14).

Из копии технического паспорта, составленного по состоянию на 01.02.2023, видно, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 45,4 кв.м (л.д.19-21).

Согласно выписке из ЕГРН от 05.02.2023 квартира с № площадью 45,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет 25.05.2009, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.24-25).

Из справки Сызранского управления ГУП «ЦТИ» от 14.12.2022 следует, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> числятся: ФИО2, ФИО1, ФИО3, правовая регистрация осуществлялась в феврале 1994 года, рег. № (л.д.12).

В соответствии с законом - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 и ФИО3 в общую собственность уполномоченным на то органом на основании договора о передаче (продаже) квартир в собственность была передана квартира, расположенная в <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Сызранском БТИ. Тем самым, суд полагает, что спорная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, при жизни ФИО2 соглашение участников совместной собственности об определении долей не заключено, в связи с чем в соответствии с п.5 ст. 244 ГК РФ долевая собственность может быть установлена и в соответствии с законом их доли признаются равными, то есть каждому из собственников принадлежало по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1 и ФИО3 в части признания права общей долевой собственности на 1/3 долю за каждым из них в квартире с №, площадью 45,4 кв.м., расположенной в <адрес>, в порядке приватизации.

Разрешая заявленные истцом ФИО1 требования о признании за ней права общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: супруга – ФИО1 (свидетельство о браке л.д.16), подавшая ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по закону и которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю денежных вкладов, на 2/102 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также на 2/51 доли в праве общей долевой собственности на другой земельный участок; дочь – ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО1; сын – ФИО3 (свидетельство о рождении л.д.17), который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО1 Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону, наследники по завещанию, имеющие право на обязательную долю или об отказе от него, не обращались, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.44).

Из уведомления нотариуса Сызранского района ФИО6 № от 26.12.2022, адресованного ФИО1, видно, что выдать свидетельство о праве на наследство на долю квартиры не представляется возможным, так как по договору о передаче (продаже) квартир по адресу: <адрес>, указанная квартира передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 По постановлению администрации Сызранского района №22 от 28.01.1994 «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе АО «Большевик» указанная квартира передана в собственность только ФИО2 (л.д.18).

В судебном заседании было установлено, что при жизни ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. После смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО1, но не оформила своих наследственных прав на долю квартиры, принадлежавшую наследодателю, в связи с чем суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право общей долевой собственности на 1/3 долю в квартире, расположенной в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве на квартиру с №, площадью 45,4 кв.м., расположенную в <адрес>, из которых – 1/3 доля принадлежит в порядке приватизации и 1/3 доля принадлежит в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве на квартиру с №, площадью 45,4 кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2023.

Судья