Дело № 2–930/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Юровского И.П.,

при секретаре Дударевой Д.А.,

помощник судьи Пастухова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии запретов на совершение регистрационных действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением кФИО2, указав, что решением Ленинского районного суда г. Томска от 18.10.2024, вступившим в законную силу, прекращена общая совместная собственность ФИО1 и ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, за ФИО1 признано право на 1/4 долю в праве собственности на указанное жилое помещение. 25.02.2025 истец обратилась в Роскадастр с заявлением о регистрации права собственности на 1/4 долю вышеуказанной квартиры, однако регистрацию права осуществить не представляется возможным по причине обнаружения еще запрета на совершение регистрационных действий. Судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска было возбуждено исполнительное производство, в порядке исполнения которого были объявлены запреты на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику ФИО2: <номер обезличен> от <дата обезличена>, в порядке исполнения которого постановлением от 01.07.2024 объявлены запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: однокомнатная квартира по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного просит освободить от арестов в виде запретов насовершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащую ФИО1, наложенные на основании постановления судебного пристава - исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области о запрете на совершение действий по регистрации от 01.07.2024 по исполнительному производству <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности 23 АВ 5178999 от 22.08.2024 сроком на три года, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица УФНС по Томской области, третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по Октябрьскому району г. Томска ФИО4, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились.

При таких данных, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 1 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству.

Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Положениями ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

На основании ч. 1 ст. 442 ГПК РФ заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается в порядке ст. 441 ГПК РФ, если имущество еще не реализовано. В остальных случаях дело рассматривается согласно ч. 2 ст. 442 ГПК РФ в исковом производстве. Истцом по иску об исключении (освобождении) имущества от ареста является лицо, которое утверждает о своем праве собственности на имущество, включенное в постановление пристава-исполнителя, которым наложен арест (запрет) на совершение каких-либо действий. Иск также может быть предъявлен владельцем, не являющимся собственником (ст. 305 ГК РФ), в том числе владеющим имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления и по иному основанию. Ответчиком по иску об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи являются одновременно взыскатель и должник. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

При рассмотрении спора об освобождении имущества от ареста суд должен установить, кому принадлежит спорное имущество. При этом истец должен доказать, что он является собственником имущества или лицом, владеющим этим имуществом на основании закона или договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон в процессе обязана доказать то, на что она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Томска от 18.10.2024 по делу № 2-2348/2024 исковые требованияФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей совместно собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, освобождении имущества от арестаудовлетворены.

Судом постановлено: «Прекратить право общей совместной собственности ФИО1 к ФИО2 на 1/2 долю в праве на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/4 долю на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>.

Признать за ФИО2, <дата обезличена> года рождения, право собственности на 1/4 долю на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>.

Отменить ограничения в виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>, принадлежащей ФИО1, наложенные на оснований постановлений судебныхприставов-исполнителей отделения судебных приставов по Ленинскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской областиот <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП); от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП); от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП); от13.11.2020<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП); от24.05.2023<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП); от06.06.2023<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП),в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношенииФИО2.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении ограниченийв виде запретов на совершение регистрационных действий в отношении1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>, принадлежащей ФИО1,зарегистрированных за <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, <номер обезличен>, на основании постановлений от06.06.2023<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), от24.05.2023<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), от13.11.2020<номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), от <дата обезличена> <номер обезличен> (исполнительное производство<номер обезличен>-ИП), вынесенных отделением судебных приставов по Ленинскому району г. Томска УФССП России по Томской области».

Таким образом, при рассмотрении данного гражданского дела судом установлен факт принадлежности ФИО1 имущества – 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>.

Вместе с тем, на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО4 от 08.11.2023 возбуждено исполнительное производство <номер обезличен>-ИП в отношении ФИО2, в рамках которого судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому району г. Томска УФССП России по Томской области ФИО4 <дата обезличена> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего должнику ФИО2, а именно: объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

В силу п. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать ряд исполнительных действий, в том числе, в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение, а также совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Таким образом, содержащийся в постановлении судебного пристава исполнителя запрет на совершение регистрационных действий является разновидностью ареста, обеспечительной мерой для сохранения имущества должника, принятой судебным приставом.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В п. 96 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что в случае отчуждения арестованного имущества лицу, которое не знало и не должно было знать об аресте этого имущества (добросовестному приобретателю), возникает основание для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом (п. 2 ст. 174.1, п. 5 ст. 334, абз. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ).

Поскольку иск об освобождении имущества от ареста относится к искам, касающимся защиты права собственности, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию истцом, является его право на арестованное имущество, следовательно, применительно к рассматриваемому делу, суду должны быть представлены доказательства принадлежности указанного арестованного имущества непосредственно истцу.

Дав оценку вышеуказанным обстоятельствам, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт принадлежности истцу ФИО1 имущества - 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, площадью 26,30 кв.м, расположенное по адресу:<адрес обезличен>, на которое был наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в рамках возбужденного исполнительного производства в отношении должника ФИО2, в связи с чем исковые требованияФИО1 о снятии запретов на совершение регистрационных действий подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче настоящего искового заявления истцом ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от <дата обезличена> на указанную сумму /л.д. 3/.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии запретов на совершение регистрационных действий удовлетворить.

Отменить ограничения в виде запретов на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, принадлежащую ФИО1, наложенные на основании постановления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Октябрьскому району г. Томска Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области о запрете на совершение действий по регистрации от <дата обезличена> по исполнительному производству <номер обезличен>-ИП от <дата обезличена>.

Указанное решение является основанием для снятия ограничений в виде запретов на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении права собственности ФИО1 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский

Мотивированный текст решения изготовлен 06 мая 2025 года.

УИД № 70RS0002-01-2025-001168-24