Решение по делу № 2-239/2023 от 27.02.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-239/2023 Мотивированное решение составлено 27.02.2023

УИД51RS0006-01-2023-000031-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 22 февраля 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Карповой О.А.,

при секретаре Дербиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО3 в лице представителя ФИО5 обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указал, что вместе с ответчиком является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированной и проживая в указанной квартире совместно со своими двумя детьми, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в результате чего образовалась задолженность. Ссылаясь на ст. ст.155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>: ему в размере 1/2 от причитающихся платежей за содержание жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, взнос на капитальный ремонт; ответчику - в размере 1/2 от причитающихся платежей за содержание жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, взнос на капитальный ремонт, а также в полном объеме плату за холодное и горячее водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами и электроснабжение. Также просит обязать управляющую организацию, ресурсоснабжающие организации и НКО «ФКР МО» заключить отдельные договоры по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО5 участия в судебном заседании не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО4, будучи извещенной должным образом, в судебном заседании не участвовала, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Представители НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Мончегорскводоканал» и АО «Мончегорская теплосеть» представили письменные отзывы, в которых указали, что решение оставляют на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия; представители ООО «ДУ», ООО «Арктик-Энерго», АО «Ситиматик» письменных возражений не представили.

На основании статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия истца, его представителя, представителей третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрены обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> находится в общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 (л.д. 11-13, 15-18).

В указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> зарегистрированы ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети – ФИО1, <дд.мм.гггг> г.р., ФИО2, <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 21, 30).

ФИО3 с <дд.мм.гггг> зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Брак между сторонами прекращен <дд.мм.гггг> (л.д. 22).

Будучи одним из собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, используя его для постоянного проживания, ответчик не вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Доказательств иного суду не представлено. Соглашения между сторонами о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, а также взноса на капитальный ремонт не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные нормы права, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт, в предложенном варианте, как не противоречащим закону, подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155, частям 7 и 7.5 статьи 155, статьям 171, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу приведенных выше норм, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, исходя из установленных долей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>:

- ФИО3 (паспорт №....) плату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, а также взнос на капитальный ремонт в размере 1/2 части от причитающихся платежей;

- ФИО4 (СНИЛС №....) плату за содержание жилого помещения, коммунальную услугу – отопление, а также взнос на капитальный ремонт в размере 1/2 части от причитающихся платежей, а также в полном объеме плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами и электроснабжение.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №....) в пользу ФИО3 (паспорт №....) расходы по госпошлине в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Ваше ДУ», иной управляющей организации, ресурсоснабжающих организаций, НКО «ФКР МО» раздельно начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с ежемесячным выставлением ФИО3 и ФИО4 отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах, начиная со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.А. Карпова