РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 26 сентября 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салалыкина К.В.,

при секретаре Бахтикян И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором истец просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1. А также просила суд разъяснить в судебном акте, что вынесенное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 24.11.2015 года (копия выписки прилагаю). Ранее она давала согласие на проживание и регистрацию ответчиков в своем доме, так как ее сын — ФИО6 состоял в браке с ответчиком - ФИО2. Позднее брак между ними расторгнут по решению суда, о чем свидетельствует свидетельство о расторжении брак. В настоящее время ответчики зарегистрированы в домовладении истца, что подтверждается домовой книгой (копия домовой книги прилагается). Ответчики не является членами семьи истца, не ведут общее хозяйство и не имеют общий бюджет. Стороны не заключали каких-либо договоров и соглашений о проживании с спорном жилом помещении. Ответчики выехали в другое постоянное место жительства по адресу проживания матери, в <адрес> расположенной по ул. <адрес>, <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику — ФИО2. Ответчики не проживает в спорном жилом помещении уже продолжительное время и в указанном жилом доме отсутствуют их личные вещи. В апреле 2022г. по адресу спорного жилого дома пришло письмо о задолженности на имя ответчика — ФИО2. В указанном письме указано о наличии задолженности большой задолженности и принятии мер по аресту имущества по адресу регистрации, что несомненно нарушает права истца. А также в ближайшее время она планирует продать указанный жилом дом и сменить регион проживания, но регистрации ответчиком в жилом доме препятствует ситцу в полной мере воспользоваться правами на отчуждение объекта жилого дома, так как не возможно продать дом с зарегистрированными там лицами.

Истец ФИО2 уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщил.

Представитель истца действующий по нотариальной доверенности ФИО7 уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2, вызывалась в суд судебными повестками, которые направлялись ей по адресу: <адрес> расположенной по ул. <адрес> <адрес>.

Законный представитель ФИО2 ответчика ФИО3 вызывалась в суд судебными повестками, которые направлялись ей по адресу: <адрес> расположенной по <адрес>, <адрес>.

Ответчик, ФИО4 вызывалась в суд судебными повестками, которые направлялись ей по адресу: <адрес> расположенной по <адрес>, <адрес>.

Ответчик, ФИО5 вызывалась в суд судебными повестками, которые направлялись ей по адресу: <адрес> расположенной по <адрес>, <адрес>.

Третье лицо, отдел по вопросам семь и детства администрации МО Усть-Лабинский район уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщил.

Третье лицо, прокуратура Усть-Лабинского района уведомлено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился в суд, об уважительности причин неявки не сообщил.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 24.11.2015 года.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут. От брака у них имеются дети: - ФИО3, ФИО4 и ФИО5, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

Согласно копии домовой книги спорно жилого помещения в зарегистрированы ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

В материалах дела имеется уведомление о наличии просроченной задолженности на на имя ответчика — ФИО2. В указанном письме указано о наличии задолженности большой задолженности и принятии мер по аресту имущества по адресу регистрации.

Согласно копиям свидетельств о государственной права в собственности ответчиком имеется жилое помещение - жилой дом площадью 49 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>. Указанное помещение принадлежит ответчика на праве общей долевой собственности по 1/5 каждому.

По мнению суда регистрация ответчиков в доме истца, влечет за собой нарушение прав собственника, поскольку она не может в плной мере распорядиться своим имуществом, пока в нем зарегистрирован ответчики.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242 место жительства: жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 и ст. 6 указанного Закона граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства. Из указанных норм закона следует, что гражданин может быть зарегистрирован только по месту жительства.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. По смыслу данной нормы эти права не сохраняются в случае выезда указанного гражданина в другое место жительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 34 ЖК РФ предусматривает: - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. Соответственно полагаю, что Ответчик должен быть зарегистрирован по месту жительства — в <адрес> в <адрес>.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, а также с п.6.15 Инструкции о применении указанных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. В связи с чем, снятие с регистрационного учета является правовым последствием признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрирующего органа к снятию ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, и потому подлежат удовлетворению.

Учитывая, что при подачи иска уплачена государственная пошлина в размере 1200 руб. 00 коп. и исковые требования истца удовлетворены полностью, то на основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков следует взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 1200 руб. 00 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рожд., уроженка <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. г<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рожд., урож. <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес> принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 600 руб.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: