РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -4980/22 по иску ФИО1 к адрес о взыскании денежных средств,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику адрес о взыскании денежных средств в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что 05.11.2019 между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому продавец передал, а покупатель принял земельный участок, стоимостью сумма Оплата по договору осуществлена истцом 05.11.2019. Решением Становлянского районного суда адрес от 09.08.2021 исковые требования фио об истребовании из чужого незаконного владения удовлетворены. На ООО «Альтаир- Липецк» возложена обязанность передать ФИО1 вышеуказанный земельный участок. ООО «Альтаир-Липецк» отказано в удовлетворении встречных исковых требований. 08 декабря 2021 года определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда решение Становлянского районного суда адрес от 30.07.2021 в части удовлетворения иска фио об истребовании имущества и отказа в части встречного иска ООО «Альтаир-Липецк» к ФИО1 и адрес о признании сделки недействительно отменено, по делу в данной части постановлено новое решение об отказе ФИО1 в иске к ООО «Альтаир-Липецк» об истребовании имущества из чужого незаконного владения; признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного 05.11.2019 между адрес и ФИО1 Ни в мотивировочной, ни в резолютивной части апелляционного определения не содержится указание на последствие признания сделки недействительной применительно к покупателю земельного участка - ФИО1 16.12.2021 в адрес ответчика направлена претензия с требованием возвратить сумма, однако до настоящего времени ответчик денежные средства не вернул.
Представитель истца фио по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Согласно п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В силу п. 2 ст. 167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В судебном заседании установлено, что между ФИО1 (Покупатель) и Акционерным обществом «ВЭСТ» (Продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения от 05.11.2019, согласно которому продавец передал, а покупатель принял земельный участок с кадастровым номером 48:14:1921101:268, площадью 1199660 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): адрес, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 48:14:1921101:268- 48/045/2019-7 от 13.11.2019 г. (л.д.21-22, 25-27).
Стоимость указанного земельного участка составила сумма
Оплата по договору от 05.11.2019 осуществлена истцом по счету адрес № 12 от 05.11.2019 г. по чеку-ордеру ПАО «Сбербанк» № 4999 от 07.11.2019 г. (л.д.24-24).
Решением Становлянского районного суда адрес от 09.08.2021 по делу № 2-88/2021 исковые требования ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения удовлетворены. На ООО «Альтаир-Липецк» возложена обязанность передать ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 48:14:1921101:268 общей адрес метров, расположенный по адресу: ......адрес. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. ООО «Альтаир-Липецк» отказано в удовлетворении встречных исковых требований (л.д.35-66).
08 декабря 2021 года определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда по делу № 33-4134/2021 решение Становлянского районного суда адрес от 30.07.2021 по делу № 2-88/2021 в части удовлетворения иска фио об истребовании имущества и отказа в части встречного иска ООО «Альтаир-Липецк» к ФИО1 и адрес о признании сделки недействительно отменено, по делу в данной части постановлено новое решение: ФИО1 в иске к ООО «Альтаир-Липецк» об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано; признат недействительным договор купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 48:14:1921101:268, площадью 1 199 660 кв.м., расположенный по адресу: ......адрес, заключенный 05.11.2019 между адрес и ФИО1; применены последствия недействительности сделки: прекращено право собственности фио и восстановлено право собственности адрес на земельный участок с кадастровым номером 48:14:1921101:268, площадью 1 199 660 кв.м., расположенный по адресу: ......адрес, о чем внести соответствующие записи в Единый государственный реестр недвижимости. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения (л.д.67-80,83-90).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 30.03.2022 по делу № 88-8346/2022 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 08.12.2021 оставлено без изменения, а кассационная жалоба фио - без удовлетворения (л.д.91-100).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 80 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации взаимные предоставления по недействительной сделке, которая была исполнена обеими сторонами, считаются равными, пока не доказано иное. При удовлетворении требования одной стороны недействительной сделки о возврате полученного другой стороной суд одновременно рассматривает вопрос о взыскании в пользу последней всего, что получила первая сторона, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом.
Действительно, в апелляционном определении от 08.12.2021 не содержится указание на последствия признания сделки недействительной применительно к покупателю земельного участка с кадастровым номером 48:14:1921101:268 - ФИО1
В определении Липецкого областного суда от 20.01.2022 по делу № 2-88/2021 указано, что отсутствие в апелляционном определении указания на взыскание с адрес в пользу фио денежных средств, неясности и неопределенности в исполнении судебного акта не содержит. Возмездность сделки при признании ее недействительной бесспорно, в силу закона, влечет возврат покупателю денежных средств. При уклонении адрес от обязанности возвратить ФИО1 уплаченные по договору деньги, не лишает фио предъявить самостоятельный иск к адрес.
25.08.2022 в отношении адрес Межрайонной ИФНС России № 46 по адрес на основании решения вышестоящего налогового органа от 17.08.2022 № 12-23/1/098549@ внесена запись о признании недействительной записи регистрации № 2227705859060 об исключении из адрес «ВЭСТ».
Таким образом, адрес обладает полной правоспособностью и является действующим юридическим лицом.
Определением Арбитражного суда адрес от 13.09.2022 прекращено производство по делу № А40-154874/22-130-1125, в связи с отказом ООО «Альтаир Липецк» от заявления к Межрайонной ИФНС России № 46 по адрес.
С учетом того, что последствия недействительности договора в отношении фио судами не применены, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика оплаченных истцом по договору денежных средств сумма, а также в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходов по уплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с адрес (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) денежные средства в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Судья: