Гражданское дело № 2-5547/2023

Санкт-Петербург, 26 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Бобровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Приморского района Санкт-Петербурга к ФИО4, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права государственной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Приморского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО4, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге (далее по тексту – ТУ ФАУГИ), в котором просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на указанное жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось. Полагая, что спорное жилое имущество является выморочным, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представитель ответчика адвокат ФИО11, привлеченная к участию в деле порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, не входят в состав наследства права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как указано в ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании ст. 1152 п. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Санкт-Петербургу собственником спорного жилого помещения является ФИО4 на основании решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Из представленной к материалам дела копии решения Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вынесенного судьей ФИО13., следует, что основанием для установления факта принятия наследственного имущества ФИО2 послужило завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 от имени ФИО2, которым она завещает свое имуществу ФИО4

Как следует из ответа нотариуса ФИО8, поступившего по запросу суда, о выдаче информации по удостоверению ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО12. завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, полномочия нотариуса ФИО9 прекращены Приказом начальника Главного управления МЮ РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела; ведение архива нотариуса ФИО9 передано, нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО8 на основании Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главным Управлением Министерства юстиции по Санкт-Петербургу и Ленинградской области; часть архива нотариуса ФИО9, в частности некоторые наряды и реестры, хранятся в Архиве временного хранения Нотариальной палаты Санкт-Петербурга (<адрес>), часть архива утеряна; установить факт удостоверения, изменения или отмены завещания от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не предоставляется возможным, ввиду отсутствия в Архиве Нотариальной палаты Санкт-Петербурга: Алфавитной книги Завещаний, Реестра регистрации нотариальных действий и Наряда с Завещаниями по указанной дате, нотариуса ФИО9

Согласно ответа председателя Гатчинского городского суда Ленинградской области ФИО10 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в штате Гатчинского городского суда Ленинградской области числилась судья ФИО3. Полномочия судьи ФИО3 прекращены на основании решения квалифицированной коллегии судей. Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 1 ст. 12.1 Закона Российской Федерации «О статусе судей в Российской Федерации». Согласно сведениям учетно-статистической карточки, в производстве Гатчинского городского суда имелось гражданское дело № по иску ФИО4 к МИФНС России № 7 по Ленинградской области об установлении факта принятия наследства (сведения о заявлении иных исковых требований в картотеке суда отсутствуют).

Сотрудником архива Гатчинского городского суда Ленинградской области представлена справка, из которой следует, что гражданское дело № уничтожено. Оригинал решения суда по указанному делу в нарядах не сохранился.

На оснований выше изложенного в настоящее время достоверно подтвердить или опровергнуть информацию о том рассматривалось ли Гатчинским городским судом дело по иску ФИО4 именно об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности на <адрес>, выносилось ли решение об удовлетворении данных требований или иных, в настоящий момент не представляется возможным.

Подлинность представленного решения Гатчинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по деду № за подписью судьи ФИО3 вызывает сомнения, поскольку подобное дело рассмотрено с явным нарушением правил об исключительной подсудности рассмотрения споров о правах на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком ФИО4 не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, коммунальные услуги не оплачиваются, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 505 511 рублей 01 копейка.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий п. 1 ст. 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Исходя из положений названной статьи, наследственное имущество в виде жилого помещения по спорному адресу подлежит принятию в государственную собственность Санкт-Петербурга.

Администрация района осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 (далее - Положение).

В соответствии с пунктом 3.14.4 Положения администрация района осуществляет юридические действия, связанные с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечивает оформление свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственную регистрацию права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При этом согласно ч. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Приморского района Санкт-Петербурга о признании <адрес> выморочным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанное недвижимое имущество и передаче ее в собственность истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Приморского района Санкт-Петербурга к ФИО4, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права государственной собственности удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Мотивированное от 16.10.2023

Судья А.Г. Малиновская