УИД 77RS0012-02-2025-010982-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года г. Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8486/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах М.М.А.и М.Р.А.о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд к ответчикам ФИО2, действующему в интересах М.М.А.и М.Р.А.о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец ФИО1 указывает, что является собственником квартиры по адресу: ***на основании свидетельства о праве на наследство по закону, реестровый номер ***, право собственности зарегистрировано в Росреестре 08.10.2013 года. 01.09.2016 года в вышеуказанной квартире был зарегистрирован М.М.А., ***года рождения, 11.07.2023 года в квартире был зарегистрирован М.Р.А., *** года рождения, внуки истца. Ответчики по адресу: ***не проживают, ранее приезжали с матерью К.И.А.в гости к бабушке. Мама несовершеннолетних К.И.А. умерла *** года. Отец несовершеннолетних – ФИО2 проживает в Египте совместно со своими сыновьями М.М.А.и М.Р.А.. Ответчики в квартире не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей в квартире не имеют.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела; обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела, в том числе публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки не сообщил, письменный отзыв не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.
Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебных заседаниях путем направления заказной судебной корреспонденции с уведомлением в его адрес, однако, конверты с отметкой почтового отделения возвращены в связи с истечением срока хранения, что в контексте статьи 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от 23.06.2015 N 25 следует рассматривать как отказ адресата от получения судебной корреспонденции.
В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции не являлся без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по извещениям почтовой связи, суд расценивает поведение стороны ответчика как отказ от получения судебных извещений с целью уклонения от явки в суд, как следствие - злоупотребление правом, которое нарушает конституционное право другой стороны на судебную защиту своих прав и интересов, на основании статьи 117 ГПК РФ признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, и ввиду отсутствия сведений об уважительности причин его неявки в суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
В квартире зарегистрированы М.М.А. и М.Р.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
М.М.А. и М.Р.А. являются сыновьями дочери истца – К.И.А., умершей ***. Соглашения о сохранении права пользования, принадлежащим истцу жилым помещением, между истцом и ответчиками нет, ответчики членами семьи истца не являются, истец самостоятельно несет расходы за содержание принадлежащего ей имущества.
Мать несовершеннолетних М.М.А.и М.Р.А.– К.И.А. не была собственником квартиры и выписана в связи со смертью. Соответственно исполнять свои родительские права возможности не имеет. Прекращение права пользования квартирой матерью М.М.А.и М.Р.А.является основанием для снятия ее несовершеннолетних сыновей с регистрационного учета.
С собственником квартиры и истцом несовершеннолетние М.М.А. и М.Р.А. никогда не проживали, членом семьи истца –не являются. Соглашение между истцом и законным представителем несовершеннолетних М.М.А.и М.Р.А., которое бы позволило последним пользоваться собственностью истца не достигнуто.
Ответчики убыли из квартиры истца по собственному желанию, принадлежащих их вещей в квартире не имеется. Ответчики выехали добровольно на другое место жительства, в другое государство, где и проживают постоянно, на территории Российской Федерации длительное время не проживают.
В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением, в котором он был зарегистрирован собственником жилого помещения, может быть прекращено. Собственник жилого помещения вправе требовать устранения любого нарушения своего владения.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 193,194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующему в интересах М.М.А.и М.Р.А.о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать М.М.А.и М.Р.А.прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***
Настоящее решение является основанием для снятия М.М.А.и М.Р.А.с регистрационного учета по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кузьминский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2026 года
Судья