ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.12.2022г Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 предъявил к Администрации городского округа <адрес> иск о признании права собственности на ? долю в жилом доме в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что его дед ФИО2 умер 11 июля 2017 года. Истец, как единственный наследник ФИО2, в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, на основании которого открыто наследственное дело в отношении имущества ФИО2

В состав наследственного имущества в том числе входит ? доля в жилом доме с кадастровым номером 50:11:0010406:216 площадью 110 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Явившийся в судебное заседание представитель истца ФИО4, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв по существу иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, постановить по делу заочное решение.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, с учетом поданного истцом ходатайства об уточнении исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу положений норм статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что ФИО5 (продавец – за себя и по доверенности) и ФИО6 (покупатель) заключили договор купли-продажи 30.04.1969г, по условиям которого ФИО6 приобрела в собственность целый дом, находящийся в <адрес> под №, состоящего из жилого бревенчатого строения общеполезной площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой площади – 38,7 кв.м., служебных и подсобных сооружений, расположенного на земельном участке мерою 822 кв.м. Договор зарегистрирован в Красногорском отделе регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

30.07.1970г государственным нотариусом государственной нотариальной конторы <адрес>а ФИО7 удостоверено, что в общем имуществе супругов, приобретенных ими в течение брака, право собственности принадлежит на ? долю – ФИО2, о чем имеется запись в реестре за №. Другая ? доля права общей долевой собственности соответственно была зарегистрирована на супругу ФИО2 – ФИО6, которая умерла 24.08.1977г, что подтверждается письменным ответом на запрос суда из отдела ЗАГС по городскому округу Красногорск Главного управления ЗАГС <адрес>.

Впоследствии, в связи со смертью дедушки ФИО2, ФИО1 в установленные законом срок и порядке обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной врио нотариусом Красногорского нотариального округа ФИО8, истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 27.08.2018г истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, зарегистрировано в реестре за №-н/50-2018-13-152. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании положений норм ст. ст. 1111, 1112, 1113, 1118, 1146, 1152, 1153 ГК РФ ФИО1 является наследником по закону имущества его дедушки ФИО2

Согласно домовой книги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован постоянно в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (запись №). Его внук ФИО1 (истец) 28.02.1990г. рождения, зарегистрирован постоянно в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 28.11.1991г (запись №).

Истец постоянно проживает в жилом доме более 30 лет, а также с момента смерти своего дедушки ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет все необходимые действия в целях поддержания и сохранения жилого дома в исправном состоянии, что подтверждается приложенными к настоящему исковому заявлению документами.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений норм статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Признание права собственности на недвижимое имущество осуществляется в судебном порядке. Единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация. В соответствии с п. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно ст. ст. 131, 164 ГК РФ и ст. 42 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? долю в жилом доме с кадастровым номером 50:11:0010406:216 площадью 110 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 в размере ? доли в порядке наследования на ? долю в жилом доме с кадастровым номером 50:11:0010406:216 площадью 110 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Каверина

Судья: О.В. Каверина