Дело № 2-387/2025 Мотивированное решение составлено 24.06.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000476-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Л.В. к О.К.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы», Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, Акционерному обществу «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирынх домах в Мурманской области» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

О.Л.В., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к О.К.И., ООО «Наш город Плюс», ООО «Твердотопливные энергетические системы» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: ..., являются О.Л.В., О.К.И. и их несовершеннолетняя дочь – О.А.К..

Ответчик О.К.И. зарегистрирован и фактически проживает в жилом помещении, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. По лицевому счету имеется постоянная задолженность, ООО «Наш город Плюс» и ООО «Твердотопливные энергетические системы» неоднократно обращались к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности, которую она вынуждена оплачивать. Ответчик О.К.И. уклоняется от исполнения обязанностей, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. От заключения соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается.

Просила определить порядок и размер участия О.К.И., О.Л.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ..., в равных долях по 1/2 каждому; обязать ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию заключить с О.К.И., О.Л.В. отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилья по адресу: ....

Определением от 7 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, АО «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирынх домах в Мурманской области» (л.д. 21).

В судебном заседании истец О.Л.В. участия не принимала, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 55).

Ответчик О.К.И., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска (л.д. 56).

Представители ответчиков ООО «Наш город Плюс», ООО «Твердотопливные энергетические системы», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, АО «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирынх домах в Мурманской области», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Применительно к положениям части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как собственности, несовершеннолетние дети обязаны в силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации нести бремя содержания принадлежащего им имущества, включая участие в оплате коммунальных услуг, однако поскольку они в силу закона не могут совершать самостоятельно юридически значимые действия в отношении недвижимости, обязанность по оплате коммунальных услуг в интересах несовершеннолетних должны нести их родители.

Как разъяснено в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, родители должны нести ответственность за несовершеннолетнего ребенка по оплате коммунальных услуг в равных долях.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в общей долевой собственности несовершеннолетней О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/3 доли, О.Л.В. - 1/3 доли, О.К.И. - 1/3 доли (л.д. 57-59).

Родителями несовершеннолетней О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются О.Л.В. и О.К.И.

По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области» от 27 мая 2025 года, в жилом помещении с 7 сентября 2019 года зарегистрирован О.К.И. (л.д. 54).

Управление многоквартирным домом ... осуществляет ООО «Наш город Плюс».

Квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются: ООО «Наш город Плюс», ООО «Твердотопливные энергетические системы», АО «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «АтомЭнергоСбыт» г. Мурманск, АО «Ситиматик», НКО «ФКР МО».

Как следует из искового заявления, соглашения между О.К.И. и О.Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.А.К., о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: ..., находится в общей долевой собственности О.К.И., О.Л.В. и их несовершеннолетней дочери О.А.К., родители обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка в равных долях, соглашения между О.К.И. и О.Л.В. о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает возможным исковое заявление удовлетворить и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги О.К.И. и О.Л.В. в равных долях по 1/2 каждому до совершеннолетия О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. по 4 апреля 2032 года.

Данное решение является основанием для предоставления О.К.И. и О.Л.В. управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная со дня вступления решения в законную силу и до совершеннолетия О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. по 4 апреля 2032 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление О.Л.В. к О.К.И., Обществу с ограниченной ответственностью «Наш город Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы», Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», филиалу АО «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, Акционерному обществу «Ситиматик», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирынх домах в Мурманской области» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: ...:

- О.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке ... (паспорт: <данные изъяты>) – 1/2 от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

- О.К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу города ... (паспорт: <данные изъяты>) – 1/2 от причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное решение является основанием для предоставления О.Л.В. и О.К.И. управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начиная со дня вступления настоящего решения в законную силу и до совершеннолетия О.А.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, т.е. по 4 апреля 2032 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд ... в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова