Дело № 2-4041/2025

УИД 42RS0019-01-2025-004549-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Новокузнецк

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Паникиной Е.Н.,

при секретаре Пелещак Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Инком-С» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наследников,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инком-С» обратился в суд с иском к наследственному имуществу П.А.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наследников. Требования мотивированы тем, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение <адрес> относится к жилфонду ООО «Инком-С», на лицевой счет № открытый на П. <данные изъяты>. производится начисление платы за жилищные услуги. Просит суд взыскать с наследников П.А.И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчетов и поступивших оплат, в размере <данные изъяты> руб., в том числе содержание и текущий ремонт жилья – <данные изъяты> руб., услуги совета дома – <данные изъяты> руб., пения – <данные изъяты> руб., взыскать государственную пошлину <данные изъяты> руб., почтовые расходы. Требования мотивированы тем, что между ООО "Инком-С" и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом №<данные изъяты> г. на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны своевременно производить оплату оказанных услуг. На лицевой счет №, открытый на имя ФИО4 производится начисление платы за жилищные услуги. Из представленного истцом расчета следует, что по адресу: <адрес> лицевой счет № за период с <данные изъяты>. по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчетов и поступивших оплат имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе содержание и текущий ремонт жилья – <данные изъяты> руб., услуги совета дома – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В судебное заседание представитель истца ООО «Инком-С», надлежаще извещенный и месте рассмотрения дела не явился.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ были привлечены к участию в деле по иску ООО «Инком-С» к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наследников в качестве соответчиков П. <данные изъяты> П. <данные изъяты> П. <данные изъяты>

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о судебном заседании по адресу, указанному в исковом заявлении и по адресу, указанном в адресных справках, в соответствии с требованиями ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако извещения возвратились в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположены дом, с элементами озеленения и благоустройства.

При этом ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Таким образом, на ответчика, как собственника жилого помещения в многоквартирном доме, наравне с другими сособственниками возложена обязанность по оплате расходов, связанных с содержанием мест общего пользования многоквартирного жилого дома, что соответствует положениям ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющей принцип пропорционального распределения расходов на общедомовые нужды между всеми пользователями жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрана управляющая компания ООО «Инком-С», с которой от ДД.ММ.ГГГГ заключен <данные изъяты> управления многоквартирным домом.

До настоящего времени решения общих собраний собственников помещений в МКД по <адрес>, принятые в установленном законом порядке, не отменены. Договор управления, заключенный с ООО "Инком-С", является действующим, истец оказывает жилищные услуги по управлению общедомовым имуществом в соответствии с условиями договора. В соответствии с п. 5.1 договора цена договора управления включает в себя стоимость работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению коммунальных и прочих услуг. Стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общей имущества определяется как произведение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и иных работ (услуг), утвержденных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме на общую площадь жилых и нежилых помещений.

Из выписки, содержащейся в ЕГРН следует, что собственником одной комнаты в четырехкомнатной квартире, площадью 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения комнаты являлась П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что на одну комнату в четырехкомнатной квартире площадью 14,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на имя П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р. открыт лицевой счет №.

Согласно сведений из поквартирной карточки ООО «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. были зарегистрированы П. <данные изъяты> ФИО5, которые сняты с регистрационного учета, иных зарегистрированных граждан нет.

Из сведений нотариуса Новокузнецкого нотариального округа из наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6 установлено, что наследниками П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются супруг П. <данные изъяты>., дочь П. <данные изъяты>., сын П.В.В., указанным лицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из одной комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Из поквартирной карточки ООО «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес> являлась П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р., снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью. В квартире зарегистрированы: сын - ФИО2, внук - ФИО2, сын - ФИО2.

Из материалов дела следует, что на квартиру, нанимателем которой являлась П.А.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. открыт лицевой счет №.

Согласно расчету по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчетов и поступивших оплат образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., в том числе содержание и текущий ремонт жилья – <данные изъяты> руб., услуги совета дома – <данные изъяты> руб., пения – <данные изъяты> руб.

При этом из иска следует, что истец просит взыскать задолженность по лицевому счету №, открытому на имя П. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. по квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> наследников П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Инком-С» исковые требования предъявлены к наследственному имуществу П. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ и ее наследникам по лицевому счету №, который открыт на имя иного лица - П. <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Следовательно, наследственное имущество П. <данные изъяты>. и ее наследники П. <данные изъяты>., П. <данные изъяты> П. <данные изъяты>. являются ненадлежащими ответчиками по делу о взыскании задолженности по лицевому счету №.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам по лицевому счёту № с наследственного имущества П. <данные изъяты> П. <данные изъяты>., П. <данные изъяты>., П. <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Инком-С» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам с наследников - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме принято 23 октября 2025 г.

Председательствующий (подпись) Е.Н. Паникина

Верно:Судья Е.Н. Паникина