РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года судья Хамовнического районного суда адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2836/22 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, мотивируя тем, что в адрес обнаружен объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес, который принят на учет в качестве бесхозяйного, но по истечении года собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества обнаружен не был. По мнению заявителя, данное обстоятельство является основанием для применения ст. ст. 218, 225 ГК РФ.

Заявитель просит суд признать за адрес право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес.

Представители заявителя и заинтересованных лиц (Управление Росреестра по адрес, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «МОЭК») в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и данных заинтересованных лиц.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Россети Московский регион» в судебное заседание явился, просил заявленные требования отклонить, мотивируя тем, что объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес, фактически является ПС 110кВ № 834 «Зубовская», принадлежащей на праве собственности ПАО «Россети Московский регион» (запись в ЕГРН от 28.04.06г. № 77-77-22/011/2005-906, кадастровый номер 77:01:0005014:1578), т.е. не является бесхозным.

Суд, выслушав представителя заинтересованного лица ПАО «Россети Московский регион», исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что в адрес обнаружен бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес.

Согласно материалам дела 28 апреля 2021г. в порядке предусмотренном ст. 225 ГК РФ данный бесхозяйный объект недвижимого имущества был принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, но до настоящего времени собственник вышеуказанного объекта недвижимого имущества не обнаружен, каких-либо прав (требований) в отношении данного объекта недвижимости физическими или юридическими лицами предъявлено не было.

Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет никто требований в отношении данного объекта недвижимости не предъявил, судьбой указанного имущества не интересовался, то суд приходит к выводу, что собственник вышеуказанного объекта фактически отказался от данного имущества.

Довод представителя ПАО «Россети Московский регион» о том, что объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес, фактически является ПС 110кВ № 834 «Зубовская», принадлежащей на праве собственности ПАО «Россети Московский регион» своего подтверждения в ходе судебного заседания не нашел и опровергается материалами дела, согласно которым объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес, на праве собственности за ПАО «Россети Московский регион» зарегистрирован не был, ПАО «Россети Московский регион» в течение года со дня постановки данного недвижимого имущества на учет в адрес Москвы не обращался, тождественность вышеуказанных объектов регистрирующим органом не установлена, а внесенная 28.04.21г. в ЕГРН запись № 77:01:0005014:1006-77/051/2021-1У о принятии на учет спорного объекта недвижимости на день вынесения решения не оспорена и является действующей.

При указанных обстоятельствах заявленные Департаментом городского имущества адрес требования признаются судом обоснованными и в силу ст. ст. 218, 225 ГК РФ подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности города федерального значения Москвы на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде нежилого здания (строения) общей площадью 2262,9 кв.м., кадастровый номер 77:01:0005014:1006, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Судья фио