Дело № 2-880/2022
УИД 33RS0008-01-2022-001392-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2022 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Соловьевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Шрамовой С.Э.,
с участием представителя истцов и третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации МО Гусь-Хрустальный район об установлении факта принадлежности завещания и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4 В процессе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик ФИО4 была заменена на надлежащего- Администрацию МО Гусь-Хрустальный район.
В обоснование иска указано, что истцы являются родными внуками ФИО5 и наследниками по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении завещания отчество наследников было написано с ошибкой : вместо буквы «Д» написана буква «Т». Бабушка ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. при подаче заявления, нотариус Владимирского нотариального округа обнаружил ошибку. После смерти бабушки истцы постоянно следят за наследством, которое бабушка ФИО5 завещала им, принимают меры по его сохранению, проводят ремонт. На основании изложенного, с учетом уточнения требования просят установить факт принадлежности завещания от ДД.ММ.ГГГГ истцам и признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д.№ ( л.д.51).
Истцы ФИО8 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Их представитель, представляющая также интересы третьего лица ФИО6- ФИО1 поддержала иск по изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрация МО Гусь-Хрустальный район в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Оставил иск на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО6 и нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111, ст. 1112, ст. 1113, п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154, п. 1 ст. 1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.
Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.п. 8, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В судебном заседании установлено, что нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено завещание ФИО5, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: дом № она завещала внуку ФИО2 и внуку ФИО3 (л.д.7). Завещание зарегистрировано в реестре за № №
Указанное завещание ФИО5 не отменялось и не изменялось, в установленном законом порядке недействительным не признано.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.8).
Согласно материалам наследственного дела № № к имуществу ФИО5 ФИО3 и ФИО2 обратились с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5 04.12.2020 ( л.д. 45).
Учитывая, что срок принятия наследства составляет 6 месяцев, срок принятия наследства после смерти ФИО5 истцами не пропущен.
Правильное написание отчества истцов «Хамидович», а не «Хамитович», как указано в завещании, что также подтверждается свидетельствами о рождении истцов ( л.д.12).
Учитывая, что отсутствуют возражения истцов, а также исследовав представленные доказательства, суд полагает установить факт принадлежности завещания ФИО5 составленное ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом ФИО4 истцам.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, земельный участок площадью № га передан в собственность, а № га в бессрочное пользование ФИО7 в деревне Лесная ( л.д.11).
ФИО7 и ФИО5 являлись супругами, что подтверждается записью о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ( л.д.54).
Наследственного дела к имуществу ФИО7 не заводилось.
Согласно выписке из ЕГРН на здание с кадастровым номером №. По адресу: д бн площадью № кв.м. сведения о собственнике отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости в пределах которого находится указанный дом также отсутствуют (л.д.63).
В соответствии с техническим паспортом домовладения в разделе регистрация прав собственника, указаны ФИО7 и ФИО5 Основания регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Гусь-Хрустального райисполкома ( л.д.14-19).
Согласно регистрационному удостоверению от 17.02.1989, выданным Гусь-Хрустальным БТИ домовладение в деревне Лесная зарегистрировано по праву собственности за ФИО7 ( л.д.20).
На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании п.6 ст.131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие названного федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие этого федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие названного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (пункт 2 статьи 6 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Главой 11 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 69 - 72) определены заключительные и переходные положения в связи с введением в действие этого закона.
Так, частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
В силу части 3 статьи 69 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 названной статьи, или совершении после дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и названным федеральным законом.
Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 01.01.1997, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимого имущества.
При указанных обстоятельствах, суд полагает установленным, что жилой дом в деревне Лесной Гусь-Хрустального района принадлежал ФИО5, которая завещала его своим внукам, в связи с чем исковые требования ФИО2 и ФИО3 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Установить факт принадлежности завещания совершенного ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО4 и зарегистрированное в реестре за № №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Признать за ФИО2 ( СНИЛС № ) и ФИО3 ( СНИЛС №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: дом № кадастровый № в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в срок один месяц с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Соловьева
Мотивированное решение суда изготовлено 25 июля 2022 года.