Дело № 2 – 2033/2025
УИД42RS0011-01-2025-002129-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий 18 декабря 2025 года
Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.С.,
при секретаре Лысенко О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, в лице представителя, действующего на основании нотариальной доверенности Т.Д.Г., обратились в Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области с исковым заявлением к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что <дата> С.А.Е. приобрел у С.Е.Ф. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор и право собственности он не зарегистрировал в установленном законом порядке в Учреждении юстиции. <дата> С.А.Е. умер. После его смерти наследство приняла истец, но в течение 6 месяцев не обратилась в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. С.Е.Ф. умерла <дата>. После её смерти в наследство вступила ФИО2.
На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 принявшей наследство после смерти С.А.Е., умершего <дата>, признать за ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти С.А.Е., умершего <дата>.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца, действующий на основании нотариальной доверенности Т.Д.Г. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, признает в полном объеме. Заявление о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. В материалы дела представлены письменные пояснения по делу, согласно которым, рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, принимая во внимание позицию истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст. 1152 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, С.А.Е., <дата> года рождения и С.М.А., <дата> года рождения, являются родителями С.Н.А., <дата> года рождения.
С.А.Е., <дата> года рождения и С.М.А., <дата> года рождения, являются родителями ФИО4, <дата> года рождения, С.В.А., <дата> года рождения, С.О.А., <дата> года рождения.
С.В.А., <дата> года рождения умер <дата>.
С.М.А., <дата> года рождения умерла <дата>.
<дата> заключен брак между К.В.А., <дата> года рождения и К. (до брака – С.) Н.А., <дата> года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер> от <дата>.
<дата> заключен брак между Т.А.Г., <дата> года рождения и Т. (до брака – С., Е.О.А., <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака <номер> от <дата>.
Жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности С.А.Е., что подтверждается договором купли-продажи дома (части дома) от <дата>, что следует из инвентарного дела <номер>, договор заключен между С.А.Е. и С.Е.Ф., договор удостоверен государственным нотариусом Второй Ленинск-Кузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области, в установленном законом порядке в учреждении юстиции Кемеровской области не зарегистрирован.
С.Е.Ф., <дата> года рождения, умерла <дата> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ЛО <номер> от <дата>. На дату смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>76, что подтверждается информацией в наследственном деле.
Согласно сообщения Кемеровской областной нотариальной палаты после смерти С.Е.Ф., умершей <дата>, заведено наследственное дело <номер>. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь С.Е.Ф. – ФИО2, других наследников по закону нет, выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада с причитающимися процентами. ФИО2 с <дата> и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>
С.А.Е., <дата> года рождения, умер <дата> в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <номер> от <дата>. На дату смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией в наследственном деле.
Наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя С.А.Е. являлись его дочь К. (до брака С.) Н.А., сын ФИО4, дочь Т. (до брака С.) О.А.
Согласно сообщения нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области Е.Я.Ю. после смерти С.А.Е., умершего <дата>, заведено наследственное дело <номер> С заявлением о принятии наследства по закону за 9 месячным сроком, <дата> обратилась дочь С.А.Е. – ФИО1, однако в право наследования по закону не вступила. Сын ФИО4, дочь ФИО3 с заявлением о вступлении в наследство по закону не обращались, что свидетельствует о том, что ФИО4, ФИО3 в наследство, как по закону, так и фактически не вступили, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО3 была зарегистрирована по адресу: <адрес>
После смерти С.А.Е. фактически приняла наследство дочь ФИО1, так как с <дата> и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.
ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца С.А.Е., вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, на момент открытия наследства проживала вместе с отцом по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирована по данному адресу, что подтверждается копией паспорта истца. Произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а именно ФИО1 ухаживает за вышеуказанным жилым домом и земельным участком, осуществляет посадку и уход за садово-огородными культурами, произвела капитальный ремонт, реконструкцию и иные неотделимые улучшения жилого дома, что подтверждается техническим паспортом от <дата>.
ФИО1 произведены улучшения наследуемого дома, <дата> года постройки, износ жилого дома составляет 41%, что подтверждается копией технического паспорта от <дата>, уточнена площадь жилого дома, а именно общая площадь составляет 29,6 кв. м. (ранее 30,3 кв.м.), в том числе жилая площадь 23 кв.м. (ранее 18,5 кв.м.).
Согласно сведений ЕГРН, содержатся сведения об объекте с кадастровым номером <номер> поставленный на кадастровый учет <дата>, вид объекта – здание, наименование – индивидуальный жилой дом, назначение – жилой дом, площадь <данные изъяты>, адрес: <адрес>, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости.
Как следует из содержания искового заявления, после смерти С.А.Е., ФИО1 обратилась как наследник первой очереди за оформлением наследственных прав к нотариусу, а так же фактически приняла наследство.
Указанные обстоятельства не оспаривались, доказательств обратного суду не представлено.
Суд, руководствуясь положениями статей 1112, 1113, 1114, 1141, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, разъяснениями, изложенными в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» исходит из того, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в собственности С.А.Е., ФИО1 является наследником имущества, открывшегося после смерти своего отца С.А.Е. по закону, а так же фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, проживала, а после и зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, производила оплату коммунальных услуг после смерти своего отца и по настоящее время, произвела улучшение состояния жилого дома, из чего следует, что после смерти С.А.Е., в наследство по закону вступила ФИО1 и так же фактически приняла наследство.
На основании вышеизложенного, учитывая позицию истца, мнение представителя ответчика, мнение третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, а также учитывая, что в деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального округа Кемеровской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <номер>), право собственности в порядке наследования после смерти С.А.Е., <дата> года рождения, умершего <дата>, на вид объекта недвижимости – здание, наименование объекта – индивидуальный жилой дом, назначение объекта – жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровской областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13 января 2026 года.
Судья: подпись И.С. Евдокимова
Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2033/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.