Дело № 2-5004/2023 77RS0010-02-2023-007258-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5004/2023 по исковому заявлению ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что согласно Единому жилищному документу от 21.04.2023 г. ФИО1 является нанимателем квартиры по договору социального найма и зарегистрирована по адресу: адрес. Из ЕЖД от 21.04.2023 г. следует, что ФИО2 также зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Правление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» на основании договора управления многоквартирным домом от 17.01.2013 г. № 32.

Ответчики пользуются жилым помещением и коммунальными услугами, между тем, злоупотребляя правом, в течении длительного времени не оплачивают начисления за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако за период с 01.07.2014 г. по 30.06.2023 г. включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма

На основании изложенного, истец просит взыскать с солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлина в размере сумма, взыскать с ФИО1 почтовые расходы в размере сумма, с ФИО2 почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, но подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что правление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» на основании договора управления многоквартирным домом от 17.01.2013 г. № 32.

В период времени с 01.07.2014 г. по 30.06.2023 г. включительно ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 320 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

В силу ст. 60 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

фио Е.Н. является нанимателем квартиры по договору социального найма и зарегистрирована по адресу: адрес. Из ЕЖД от 21.04.2023 г. следует, что ФИО2 также зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство ответчиком не оспаривалось.

Как указывает истец, у ответчика за период с 01.07.2014 г. по 30.06.2023 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес в размере сумма

Возражая против удовлетворения завяленных требований, ответчиками подано заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 17-23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ требований.

В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым ст. 222 ГПК РФ (п. 3 ст. 204 ГПК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что 11.10.2019 г. мировым судьей судебного участка № 296 адрес вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.07.2014 по 31.08.2019 в размере сумма, пени в размере сумма, расходы о оплате государственной пошлины в размере сумма

10.08.2022 г. указанный судебный приказ отменен мировым судьей судебного участка № 296 адрес.

С настоящим иском истец обратился в суд 28.04.2023 г.

Истцом к взысканию заявлен период с 01.07.2014 г. по 30.06.2023 г., в связи с чем из периода задолженности подлежит исключению период с 01.07.2014 г. по 01.03.2020 г.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2020 г. по 30.06.2023 г.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.04.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма

В связи с несвоевременным и неполным внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени, начисленных в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме сумма

Представленный истцом расчет пени не опровергнут, математически верен, оснований для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, учитывая характер нарушенных ответчиками обязательств, сумму и период просрочки платежей.

В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска, солидарно в размере сумма, а также возмещение почтовых с ФИО1 в размере сумма, с ФИО2 в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 г. по 30.06.2023 г. в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» почтовые расходы в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «РЭУ-№ сумма «Соколиная гора» почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22 августа 2023 года.

Судья В.А. Павлова