Д.№2-24/2026
УИД 26RS0027-01-2025-000641-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
14 января 2026 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Сапронова М.В.,
при секретаре судебного заседания Волковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО3, в интересах которого по доверенности действует ФИО11 к администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Новоселицкий районный суд с иском к администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости в котором с учетом изложенных доводов просит: признать за ним право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, адрес (местоположение): <адрес>, село ФИО2, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 – ФИО11, по доверенности в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> ФИО7 по доверенности, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает, поскольку согласно похозяйственной книги № стр. 62-6ДД.ММ.ГГГГ-1996, земельный участок и жилой дом по адресу: с. ФИО2, <адрес> принадлежал ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти и после смерти ФИО1, внук ФИО3 проживал в домовладении по адресу: с. ФИО2, <адрес>, в связи с чем является фактически вступившим в наследство.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, в суд от начальника отдела ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч.3 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (ч.5 ст.1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ).
В силу п.5 ч.2 ст.14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.
Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, а выбор способа защиты предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.
В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В силу части 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (часть 5 настоящей статьи).
Специальной нормой статьи 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентировано, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
Из представленных суду доказательств, а именно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании завещания, удостоверенного исполкомом ФИО2 депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № наследником к имуществу ФИО1 является ФИО3.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1 ст.1153 ГК РФ).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, село ФИО2, <адрес>.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования с. ФИО2 <адрес> на основании похозяйственной книги № стр.62, алфавитной книги завещаний с 1988 года по 2019 г., реестра нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована по адресу: с. ФИО2, <адрес> и имела состав семьи: внук ФИО3, внучка ФИО4, правнучка ФИО5. От имени умершей в администрации МО с. ФИО2 удостоверялось завещание.
В судебном заседании установлено и из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией с. ФИО2 <адрес> ФИО1 решением исполнительного комитета ФИО2 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для личного пользования предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, село ФИО2, <адрес>, площадью 0,12 га. Жилой дом, расположенный на земельном участке принадлежит наследодателю на основании регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре под №. Инвентарное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО9 отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ФИО1 на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, т.к. право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: с. ФИО2, <адрес> не возникло при жизни наследодателя.
По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в отношении правообладателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №КУВИ-108/2020-67722 от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из доводов искового заявления и пояснений представителя истца установлено, что жилой дом, принадлежащий ФИО1 находился в аварийном состоянии и был разрушен, однако истец ФИО3, являясь наследником по завещанию после смерти ФИО1 в течение срока, установленного для принятия наследства, в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка, оставшееся после смерти ФИО1, а именно имеет беспрепятственный доступ на спорный земельный участок, очищает от строительного мусора, сухостоя деревьев и иных ненужных вещей, косит траву, обрабатывает земельный участок. Поскольку нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.
На основании данных Росреестра, находящихся в отрытом доступе в сети Интернет, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: с. ФИО2, <адрес> имеет статус «Погашено», в связи с чем признание права собственности на данных объект недвижимого имущества является нецелесообразным.
Суд полагает при этом, что признание права собственности на спорное имущество позволит истцу зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество, так как восстановить его право иным способом, не представляется возможным.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, в интересах которого по доверенности действует ФИО11 к администрации Новоселицкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного пользования, адрес (местоположение): <адрес>, село ФИО2, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Сапронов