Дело № 2-579/2023
43RS0018-01-2023-000765-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Котельнич Кировской области 28 августа 2023 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Перминовой Н.В.,
при секретаре Исуповой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Базис 1» о взыскании задолженности в пределах стоимости наследственного имущества Т.,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Базис 1» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в пределах стоимости наследственного имущества Т. В обоснование требований указав, что собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Т. За период с <дд.мм.гггг> у собственника квартиры образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия в целях содержания общего имущества в размере <...> рублей. Установлено, что Т. умерла. По сведениям на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, в отношении имущества должника открыто наследственное дело.
Просят взыскать в пределах стоимости наследственного имущества Т. задолженность за содержание жилого помещения за период с <дд.мм.гггг> в размере <...> рублей.
Определением суда от <дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа города Котельнича Кировской области.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия.
Представитель ответчика администрации города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела без своего участия. В письменном отзыве указал, что не возражают против взыскания задолженности за содержание жилого помещения в случае признания жилого помещения по <адрес> выморочным и признании права собственности на данное жилое помещение.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Из материалов дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, являлась Т., <дд.мм.гггг> года рождения.
Многоквартирный жилой дом, где расположена указанная квартира, на основании договора управления многоквартирным домом от <дд.мм.гггг> <№>, находится в управлении ООО «Базис 1».
Истцом определена задолженность по коммунальным услугам по содержанию жилого помещения за период с <дд.мм.гггг> размере <...> рублей.
Установлено, что <дд.мм.гггг> собственник жилого помещения Т. умерла.
По сведениям ЗАГСа, наследников первой очереди (детей, супруга) у наследодателя Т. не имеется.
Согласно информации нотариуса Котельничского нотариального округа Кировской области Ж., в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело на имущество Т., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась администрация города Котельнича Кировской области. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровой стоимостью <...> рублей.
Сведений о выдаче свидетельства о праве собственности на наследственное имущество не представлено.
Таким образом, иных наследников и наследственного имущества, кроме вышеуказанного объекта недвижимости после смерти Т. не установлено.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1).
В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку наследников принявших наследство, открывшегося после смерти Т., не установлено, наследственное дело открыто по заявлению Администрации города Котельнича, сведений о наследниках фактически принявших оставшегося после смерти Т. наследства не имеется, следовательно, спорное жилое помещение, расположенное по <адрес> является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области, которое, в силу вышеперечисленных правовых норм и разъяснений несет ответственность по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
Учитывая, что размер задолженности наследодателя, заявленный истцом ко взысканию, не превышает стоимость наследственного имущества, суд приходит к выводу о взыскании с муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области в лице администрации городского округа города Котельнича Кировской области задолженности по коммунальной услуге за содержание жилого помещения за период до <дд.мм.гггг> в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, а за период с <дд.мм.гггг>, как с собственника жилого помещения, следовательно, заявленные требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с муниципального образования городской округ города Котельнича Кировской области в лице администрации городского округа города Котельнича Кировской области в пользу ООО «Базис 1» за счет стоимости наследственного имущества Т., умершей <дд.мм.гггг>, задолженность за коммунальные услуги за содержание жилого помещения за период с <дд.мм.гггг> в размере <...>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Перминова