61RS0047-01-2025-002223-34

Дело № 2-2599/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 30 сентября 2025 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования. Указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти ФИО3 являлись: дочь ФИО1 и сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 оставила завещание на ФИО6, ФИО5, ФИО4. ФИО1, которая к моменту смерти наследодателя имела обязательную долю, подала заявление на принятие наследства и получила свидетельство о праве на наследство на ? долю в жилом доме, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Оставшуюся ? долю нотариус распределила между наследниками по завещанию: ФИО6, ФИО13. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 на обязательную долю допустил ошибку. У ФИО3 было двое детей: дочь ФИО1, сын ФИО2. Соответственно наследственная доля ФИО1 должна была быть не ?, а ?. Решением Октябрьского районного суда Ростовской области № 2-248/2024 от 02.05.2024 вышеуказанная ошибка установлена, так согласно решения суда была внесена корректировка в запись № от 25.03.2020 года о государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН уменьшив долю ФИО1 с ? доли на ? долю на жилой дом. Признано за ФИО5 и ФИО6 по ? доли на жилой дом по завещанию. Соответственно доля ФИО4 должна была составлять также ?, но т.к. были совершены ряд нотариальных ошибок при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и завещанию, то доля ФИО4 по настоящее время составляет 1/6 доля. ФИО4, согласно договору дарения от 07.09.2022 подарил свою долю в размере 1/6 своему брату ФИО7, который также выкупил доли по договору купли-продажи ? в праве собственности на жилой дом от 20.05.2025 у ФИО5 и ФИО6. В настоящее время ФИО7 является единственным владельцем данного дома фактически, но остается 1/12 доля, которая была потеряна при выдаче свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию, ФИО4 должен был владеть ? доли, а не 1/6 доли. Просит признать за ним право собственности на 1/12 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Определением суда от 14.07.2025 и от 22.08.2025 к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечены Управление Росреестра по Ростовской области и нотариус ФИО8 ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, после ее смерти нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО8 заведено 28.06.2018 году наследственное дело № 23838995-164/2018, наследниками по закону является ФИО1 (дочь), наследниками по завещанию ФИО5, ФИО6 и ФИО4. 23.03.2020 нотариусом ФИО11 выданы были свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле ФИО1 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ в 1/3 доле ФИО4 (внук) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 1/6 доля.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО1 нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области заведено 07.10.2022 году наследственное дело № 239/2022, наследником по завещанию является ФИО7, 26.06.2024 нотариусом ФИО11 выдано ФИО7 свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 02.05.2024 исковые требования ФИО6, ФИО5 к ФИО7 об установлении технической ошибки в записи ЕГРН, о внесении изменений в запись ЕГРН, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворены. Установлен факт наличия технической ошибки в записи № от 25.03.2020 года о государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН. Внести корректировку в запись № от 25.03.2020 года о государственной регистрации права собственности ФИО1 в ЕГРН уменьшив долю ФИО1 с ? до ? доли на жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Признано за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю вправе общей долевой собственности на жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>. Признано за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из Выписки из ЕГРН от 21.05.2025 следует, что жилой дом, площадью 57,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 – ? доля ( на основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом 20.05.2025), ? доля ( на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 26.06.2024), 1/6 доля ( на основании договора дарения доли жилого дома 07.09.2022).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 3 ст. 1 указанного Федерального закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничение такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом

С учетом изложенного суд приходит к выводу о признании за ФИО4 право собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО12, умершей 10.07.2022году.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на 1/12 долю жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/12 долю жилого дома, площадью 57,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 08.10.2025 подпись