Дело №2-33/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 г. г. Кашин Тверской области
ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе
судьи Чеботаревой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Муниципальному унитарному предприятию Кашинского городского округа Тверской области «Коммунальное хозяйство», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО2 обратился с указанным иском к ФИО3, ФИО4, МУП Кашинского городского округа «Коммунальное хозяйство», ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь».
Иск мотивирован тем, что с 26 января 1985 г он состоит в браке с ответчиком ФИО3, ответчик ФИО4 является их дочерью. В 1988 году ему был отведён для строительства индивидуального жилого дома земельный участок по адресу: <адрес> На основании решения исполнительного комитета Кашинского городского Совета народных депутатов от 26 декабря 1990 г. №240-2 жилой дом принят в эксплуатацию, за ним зарегистрировано право собственности. Не смотря на это жилой дом является совместной собственностью с ответчиком ФИО3, в жилом доме зарегистрированы он и ответчики. Все договоры на оказание коммунальных услуг, лицевые счета оформлены на его имя.
Просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли за каждым.
Определением суда от 24 января 2023 г. ненадлежащий ответчик ОП «ТверьАтомЭнергоСбыт» заменён на надлежащего ответчика АО «АтомЭнергоСбыт».
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Истец ФИО2 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме, ранее в судебном заседании пояснил, что в доме имеется водоснабжение, которое оплачивается по нормативам, счётчик на воду не установлен. В жилом доме и в гараже имеются отдельные электросчётчики. В доме имеется газовый котёл, колонка, газовая плита, установлен газовый счётчик. Он в доме не проживает, ванной и кухней не пользуется, живёт отдельно в отапливаемой веранде.
Ответчик ФИО3 ранее в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями частично, пояснила, что ФИО2 является её супругом, брак между ними не расторгнут, однако истец ушёл из дома добровольно. Электрический счётчик в доме оформлен на неё, электрический счётчик в гараже - на истца. Лицевой счёт по водоснабжению оформлен на неё, лицевой счёт по газоснабжению - на ФИО2 Задолженности по оплате указанных услуг не имеется.
Ответчик ФИО4 ранее в судебном заседании пояснила, что она зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, однако там не проживает, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги должны родители, проживающие в жилом помещении.
Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик АО «АтомЭнергоСбыт» просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, просили в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать, представил отзыв, в котором указано, что по адресу: <адрес>, открыто два лицевых счёта за потреблённую электроэнергию: на имя ФИО3 №№ (счётчик № 090873) и на имя ФИО2 №№ (счётчик № 189157). Задолженность по указанным лицевым счетам отсутствует. Учитывая наличие в жилом доме <адрес> двух приборов учета электроэнергии, к каждому из этих приборов учёта привязан лицевой счет, по которому осуществляется оплата принятой электроэнергии.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с положениями статей 56 и 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2, состоящего в браке с ФИО3 (л.д. 16-24, 45-52). В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 56).
Как следует из сообщения АО «АтомЭнергоСбыт» от 16 января 2023 г., по адресу: <адрес> открыто 2 лицевых счёта по расчётам за потреблённую энергию, из которых лицевой счёт №№ (счётчик № 090873) открыт на имя ФИО3, лицевой счёт №№ (счётчик № 189157) -на имя ФИО2 (л.д. 66-72, 99-104).
Согласно сообщению ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» от 29 декабря 2022 г., 6 апреля 2016 г. с ФИО2 заключён договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, на имя ФИО2 открыт лицевой счёт, начисления за потреблённый газ проводятся по прибору учёта газа по соответствующим тарифам на реализацию газа для нужд населения, установленными приказами Главного управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области (л.д. 54-55, 60-61).
В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
То обстоятельство, что за ФИО3 не зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом в установленном законом порядке, не свидетельствует об отсутствии у неё права собственности на долю в спорном имуществе, которое возникло у супруга с момента его приобретения.
Соответственно, истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения в равных долях.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением. Частями 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 3 статьи 154, частью 9 статьи 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
При этом часть 4 статьи 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
По общему правилу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Кроме того, как указано в пункте 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В силу закона собственники обязаны своевременно и в полном объёме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что между участниками долевой собственности истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто, что подтверждается объяснениями сторон.
Таким образом, поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, отсутствует, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.
Истцом ФИО2 заявлены исковые требования о переводе лицевых счетов на сособственника ФИО3 и ФИО4, поскольку они все зарегистрированы в спорном жилом помещении.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в спорном помещении.
Вместе с тем, по смыслу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Факт не использования собственником (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах. При этом, обстоятельства отсутствия члена семьи собственника в жилом помещении, при подтверждении времени не проживания в установленном порядке, могут служить основанием для перерасчёта коммунальных платежей, но не для освобождения от оплаты расходов на коммунальные услуги.
Устанавливая порядок оплаты за коммунальные услуги, суд исходит из размера долей ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу части 3 статьи 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.
Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в жилом помещении, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.
С учётом изложенного, суд определяет доли участия ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенном по адресу: <адрес>, каждого равными 1/3.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Определить долю участия ФИО2 (серия и номер документа, удостоверяющего личность №) в оплате коммунальных услуг (холодная вода, электрическая энергия, газ) за жилое за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.
Определить долю участия ФИО3 (серия и номер документа, удостоверяющего личность №) в оплате коммунальных услуг (холодная вода, электрическая энергия, газ) за жилое за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли.
Определить долю участия ФИО4 (серия и номер документа, удостоверяющего личность №) в оплате коммунальных услуг (холодная вода, электрическая энергия, газ) за жилое за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.
Настоящее решение является основанием для выдачи Муниципальным унитарным предприятием Кашинского городского округа Тверской области «Коммунальное хозяйство», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» отдельных платежных документов ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии с установленными долями.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2023 г.
Судья