Дело № 2-1012/2022 (59RS0025-01-2022-001101-09)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Краснокамск 11 ноября 2022 года
Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,
при помощнике судьи Марданшиной Д.Р.,
с участием представителя истца ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Краснокамского городского округа, о признании прав собственности на земельный участок, об установлении местоположения границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Краснокамского городского округа, уточнив исковые требования просил установить местоположение границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5
Требования мотивировал тем, что решением Краснокамского городского суда пермского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены его требования, за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО6 решение вступило в законную силу. Он обратился с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО5 за уточнением границ земельного участка. Однако, государственный кадастровый учет сведений по уточнению границ земельного участка был приостановлен в связи с противоречием со сведениями, содержащимися в ЕГРН, внесенными на основании межевого плана ФИО12 в настоящее время сложилась ситуация, при которой не только нарушаются его права, не имеющего возможность реализовать свои права собственника в полном объеме, в том числе по уточнению границ земельного участка, но и создается угроза лишения своего имущества в виде части земельного участка.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.
Представитель ответчика администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайств об отложении дела не направляли. Ранее направили отзыв на исковое аявление, в котором не возражали против удовлетворения иска.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, гражданское дело №, гражданское дело №, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что решением Краснокамского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 Установлен факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по праву наследования после смерти ФИО6 Признаны сведения о земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО1 на праве собственности дублирующим сведения о земельном участке с кадастровым номером № Исключены сведения из Росрестра о земельном участке с кадастровым номером № как дублирующего сведения о земельном участке с кадастровым номером № по координатам, которые отражены в сведениях находящихся в ЕГРН. Прекращено право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д. 14-19).
Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, является ФИО1 Граница земельного участка не установлена.( л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в комитет земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Комитетом земельных и имущественных отношений администрации Краснокамского городского округа были согласованы заявленные ФИО1 границы земельного участка и направлен акт согласования границ местоположения границ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес комитета земельных и имущественных отношений поступил запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о необходимости предоставления информации о том, на основании какого документа и какая площадь была предоставлена правообладателю, а также является ли земельный участок с кадастровым номером № многоконтурным на момент его предоставления.
ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план кадастровым инженером ФИО5, который содержит акт согласования местоположения границ земельного участка № с Муниципальным образованием Краснокамский городской округ. В заключении кадастрового инженера указано, что площадь земельного участка составила 1500 кв.м. земельный участок расположен в зоне Ж5. Зона застройки сельских населенных пунктов индивидуальными жилыми домами на основании правил землепользования и застройки Краснокамского городского округа. на земельном участке какие либо здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, иные объекты, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, отсутствуют.
Согласно чертежу земельного участка земельный участок является двухконтурным.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она состоит в браке с ФИО1 в браке 47 лет. Спорный земельный участок состоит из двух контуров, перед речкой и за ней. На первом контуре был дом вместе с огородом. На втором контуре была баня, на второй части участка сажали овощи и ягоды. Было все огорожено. В баню воду брали с реки. Баня постройки ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время баню разобрали. Построить ничего не могут из за отсутствия разрешения. Раньше был дом на участке, потом его разобрали и перевезли на другой участок. На участке имеются культурные деревья: калина, черемуха, малина, смородина. На первом участке садили малину, викторию. Была теплица. В настоящее время она каждый год окашивает участок косой. На земельный участок никто не претендует.
По гражданскому делу № был допрошен свидетель ФИО10, который суду пояснил, что спорный участок был огорожен забором полностью и речка была в огороде у истца. в огороде на другом берегу была баня, речка в огороде была не широкая, можно было перепрыгнуть.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости.
В силу положений части 10 статьи 22 указанного выше закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Разрешая исковые требования суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, установив отсутствие со стороны истца захвата земельного участка, фактическая смежная граница соответствует исторически сложившемуся землепользованию. При этом суд принимает во внимание, показания свидетелей, которые суду пояснили, что земельный участок был двухконтурный, разделяла участок речка, также суд учитывает решение Краснокамского городского суда пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по праву наследования после смерти ФИО6
Определяя границы земельного участка, суд принимает в качестве допустимого доказательства межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Краснокамского городского округа об установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.
Установить местоположение границ многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 по следующим характерным точкам
Обозначение
характерных точек
координаты
Х
У
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Щербакова А.В.