РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Голузо П.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1539/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж № … стр. …, расположенный по адресу: ……. в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 27.02.2018 года умер ФИО2 – супруг истца, которая является наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса г. Москвы от 20 февраля 2020 года. В состав наследственного имущества, в том числе, входит гараж № …., расположенный по адресу: ………, пай за который был выплачен полностью. Однако оформить свои наследственные права на это имущество истец не имеется возможности, поскольку право собственности на гараж не было в установленном порядке зарегистрировано за умершим.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебном заседании с иском был не согласен.

Третьи лица о слушании дела извещены, в суд представителей не направили, со стороны ГСК предоставлен отзыв на иск, в котором ГСК исковые требования считает обоснованными.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

По материалам дела установлено, что ……. года умер ФИО2 – супруг истца, которая является наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса г. Москвы от 20 февраля 2020 года. В состав наследственного имущества, в том числе, входит гараж № ……., расположенный по адресу: ………

Согласно справкам ГСК-20 ФИО2 являлся членом ГСК-20, расположенного по адресу: …….. с 1969 года. В 1970 году пай был выплачен полностью. Изначально гаражу-боксу, принадлежащему ФИО2 был присвоен № ….. В 2002 году в связи с увеличением гаражей-боксов в ГСК -20 изменилась нумерация боксов. Гаражу-боксу № .., используемому ФИО2, был присвоен № ….

На основании заявления ФИО1 от 23.03.2028 года в соответствии с протоколом общего собрания № … от 31 марта 2018 года истец принят в члены ГСК-20, что подтверждается записью в журнале учета членов ГСК, за ней закреп гараж-бокс № ….., что подтверждается справкой ГСК-20 исх. № … от 14.11.2019 года.

Истец после смерти супруга своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению было открыто наследственное дело №….., копия которого предоставлена в материалы настоящего гражданского дела, на часть наследственной массы истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако на спорный гараж №…… оснований к выдаче свидетельства о праве на наследство не имеется, поскольку право собственности на данное имущество на момент смерти ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРН.

Строительство гаражных боксов, в частности рассматриваемого гаража, произведено на выделенном для ГСК земельном участке.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

В силу п. 1 ст. 1 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 с изменениями и действующего до 1994 г. (утратил силу в связи с приятием ГК РФ) «О собственности в РСФСР», действующего на момент возникновения спорных правоотношений касательно права собственности истца на спорный гараж в ГСК, на территории РСФСР отношения собственности на землю, другие природные ресурсы, средства производства, предметы потребления и иное имущество регулируются законами РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.

Согласно ст. 7 указанного Закона гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей.

Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Закона в РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 в собственности гражданина могут находиться: земельные участки; жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления.

Статья 13 указанного Закона устанавливала, что гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Пункт 2 ст. 13 данного Закона определял, что член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 5 Федерального Закона от 30.11.1994 г. № 52-ФЗ «О введение в действие 1 части ГК РФ» часть первая ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая ГК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что основанием возникновения права собственности на вещь, является ее изготовление либо создание лицом для себя с соблюдением закона в иных правовых актов.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Строительство спорного гаража осуществлено без нарушения действующего законодательства, факт принадлежности спорного гаража супругу истца установлен по материалам дела.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что спорный гараж на настоящий момент не соответствует градостроительным нормам и правилам, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и/или создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Моментом возникновения права собственности у истца является день открытия наследства, поскольку согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж № …., расположенный по адресу: …… в ГСК № 20 в порядке наследования.

После вступления настоящего решения в законную силу оно является основанием для внесения записи о праве собственности на указанное нежилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 11.11.2025

Судья