Дело № 2-162/2023
УИД № 27RS0014-01-2023-000059-72
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Советская Гавань 6 марта 2023 года.
Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Шорохова М.В. с участием представителя истца – ООО «Регион-Сервис» ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО3 и её представителя ФИО4, действующей на основании доверенности
при секретаре Бовт А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Сервис» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ :
ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (далее также – ЖКУ) указав в обоснование заявленных исковых требований, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>, в течение длительного времени плату за ЖКУ в полном объеме не вносит, в связи с чем за период с января 2017 года по март 2022 года у ответчика образовалась задолженность в размере 179 000 рублей 20 копеек. На основании изложенного представитель истца ФИО1 просила взыскать с ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере и уплаченную за подачу иска государственную пошлину в размере 4780 рублей.
До судебного заседания в возражениях на иск ответчик ФИО3 указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку заявлен период взыскания за пределами исковой давности, платежи в спорный период вносились, также не согласна с представленным ответчиком расчетом задолженности, считает его не обоснованным, поскольку к исковому заявлению не приложены документальные доказательства об исполнении управляющей организацией каких-либо работ или оказания услуг, отсутствуют договора с ресурсоснабжающими организациями, указанный перечень услуг и работ и их стоимость не позволяет определить размер истребуемой платы. По платежам за период с марта 2017 по 01.01.2020 срок исковой давности пропущен и сумма задолженности за этот период взысканию не подлежит. Ею своевременно и в полном объеме вносятся иные платежи за жилищно-коммунальные услуги: за капитальный ремонт в НО «<данные изъяты> <адрес>», за водоснабжение РСО МУП «<данные изъяты>», за содержание и текущий ремонт жилья УК ООО «<данные изъяты>», за теплоснабжение КГУП «<данные изъяты>». Согласно представленного расчета в сумму задолженности включена плата за потребленную электроэнергию в жилом помещении, на январь 2020 года сумма задолженности за электроэнергию составляет 72403 рубля 31 копейка, с января 2020 года и по март 2022 года эта сумма задолженности не меняется, при этом согласно квитанций ПАО «<данные изъяты>» у неё имеется переплата за поставленную электроэнергию. К исковому заявлению приложена копия договора № 21К от 01.02.2014 г. на оказание услуг по водоотведению населению, заключенный между ООО «<данные изъяты>» и ООО «Регион-Сервис». ООО «<данные изъяты> осуществлял водоотведение в <адрес> в период с 30.05.2013 по 30.09.2018 по договору аренды № 29 от 30.05.2013 муниципального имущества, заключенному между администрацией городского поселения «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>. Договор аренды расторгнут с 30.09.2018 и ООО «<данные изъяты>» деятельность по водоотведению в п. <адрес> не осуществляет. Взыскание платы в пользу ООО «<данные изъяты>» за период с 01.10.2018 по настоящее время неправомерно. С 01.10.2018 водоотведение осуществляет МУП «<данные изъяты>», тариф на водоотведение утвержден постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 31.07.2019 № 19/4 «Об установлении тарифов на водоотведение для потребителей муниципального унитарного предприятия «<данные изъяты>» в <адрес> районе на 2018-2022 года» с 17.08.2019 по 31.12.2019 – 18,23 руб. за 1 куб.м., с 01.01.2020 по 30.06.2020- 18.61 руб. за 1 куб. м., с 01.01.2021 по 30.06.2021 -19,02 руб. за 1 куб. м., с 01.07.2021 по 31.12.2021 – 19,19 руб. за 1 куб.м., с 01.01.2022 по 30.06.2022 – 19,19 руб. за 1 куб. м. Согласно квитанций РСО МУП «Регион» выставленных ей за март 2022, задолженности на март 2022 года у неё не имелось, дата последней оплаты – 12.03.2022, квитанция за апрель 2022 задолженности не содержит, дата последней оплаты 04.04.2022. На сайте ГИС ЖКХ отсутствует договор управления, который позволил бы рассчитать размер платы за содержание жилья. Ввиду ненадлежащего выполнения ООО «Регион-Сервис» обязанности по содержанию общедомового имущества она вынуждена была провести ремонт общедомового имущества, приобрести и установить входную подъездную дверь, поскольку старая пришла в негодность, осадки попадали в подъезд, провести монтаж входной двери, заменить стояк розлива системы теплоснабжения в подъезде № (квартиры № многоквартирного дома <адрес>, ввиду его неисправности и температурного режима в квартирах по стояку ниже нормативного, сумма понесенных ею затрат составила 119 036 рублей 55 копеек (поставка двери-26 600 рублей, монтаж двери-10 000 рублей, работа по замене стояка-82 436 рублей 55 копеек). Согласно данных информационной системы ГИС ЖКХ в отношении ООО «Регион-Сервис» в период с 2017 по 2023 год вынесено 52 постановления о назначении административного наказания и в настоящее время ООО «Регион-Сервис» не осуществляет лицензированную деятельность по управлению многоквартирными домами. На основании изложенного просила в удовлетворении исковых требований ООО «Регион-Сервис» отказать.
В возражениях на уточненные требования истца ФИО5 указала, что в ходе судебного заседания 20.02.2023 исковые требования уменьшены, истец просит взыскать плату за водоотведение за период с сентября 2019 по 31 декабря 2019 в размере 2000 рублей, за электроэнергию за период с сентября 2019 по 31 декабря 2019 в размере 12205 рублей 65 копеек, пени в размере 17 106 рублей 71 копейка, а всего 31 132 рубля 36 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 134рубля, с исковыми требованиями не согласна, поскольку сумма начислений за электроэнергию не подтверждена документально, задолженность за водоотведение отсутствует, пеня рассчитана неверно. С предоставленной распечаткой с программы по начислению платы за электроэнергию не согласна, показания индивидуального прибора не подтверждены актами, не обоснованы. Отсутствует расчет платы за водоотведение. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 « Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» начисление неустойки (штрафа, пени) за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 с последующим ее взысканием после отмены моратория незаконны, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. В виду явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки, последствиям нарушенного обязательства, с целью установления баланса интересов и исходя из компенсационного характера санкций, считает заявленное требование не подлежащим удовлетворению. На основании изложенного просила в удовлетворении исковых требований отказать.
На возражение ответчика представитель истца ФИО1 указала, что с заявлением ответчика о применении срока исковой давности за период с января 2017 года по январь 2020 года не согласна, поскольку истец обратился в суд за выдачей судебного приказа 25.08.2022 года, судебный приказ вынесен 05.09.2022 года, отменен 03.10.2022 года, исковое заявление подано в суд в январе 2023 года, в течении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности необходимо исчислять с сентября 2019 года. Доводы ответчика, что представленный к исковому заявлению расчет с лицевыми счетами не является расчетом задолженности, так как нет обоснования показателей, внесенных в графу «начислено», считает не обоснованными, так как ответчику ежемесячно доставлялись извещения квитанции для оплаты услуг по ЖКУ, квитанция является первичным учетным документом, в котором содержится вся информация из чего складывается графа «начислено» (единица измерения, объем услуг, тариф, показания ИПУ, показания по ОДПУ), претензий к расчетам, указанным в платежном документе, ответчик не предъявлял, так же как и претензий, что жилищно-коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества. Согласно соглашения № 2650 от 19.06.2018 г., которое расторгнуто с 01.01.2020 г., начисление за электроэнергию производил ООО «Регион-Сервис», с января 2020г. квитанции за электроэнергию выставляет ПАО «<данные изъяты>», предоставленные ответчиком оплаченные квитанции ПАО «<данные изъяты>» за 2021 г. отношения к заявленным требованиям не имеют, так как взыскивается задолженность за потребленную электроэнергию до ДД.ММ.ГГГГ Оплата, производимая за капитальный ремонт, водоснабжение, теплоснабжение, жилищные услуги с 01.03.2022 г. в ООО <данные изъяты> не доказывает тот факт, что ответчик исполнял свои обязательства перед истцом в полном объеме. По соглашению о компенсации расходов, связанных с проведением ремонта общего имущества многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ответчиком и истцом, затраты на ремонт общего имущества, произведенные ответчиком за свой счет, были зачтены в счет погашения задолженности ответчика за жилищные услуги. На основании изложенного просила взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженность за коммунальные услуги: водоотведение за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 2000 рублей, за электроэнергию за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 12 025 рублей 65 копеек, пени в размере 17 106 рублей 71 копейка, а всего 31 132 рубля 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 134 рубля.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, подтвердив изложенные в исковом заявлении и в возражениях обстоятельства, дополнительно пояснив, что справка представленная ответчиком из МУП «<данные изъяты>» от 06.03.2023 г. № 23, об отсутствии у нее на 06.03.2023 г. задолженности за услугу водоотведение, не является доказательством необоснованности заявленных истцом требований в части долга за услугу водоотведение ООО «Регион-Сервис», поскольку с 01.03.2022 г. управлением МКД <адрес> занимается ООО «<данные изъяты>», а в представленной справке отсутствует указание периода временного периода за который предоставлены сведения об отсутствии задолженности.
Ответчик ФИО3 и представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, поддержали изложенное в возражениях на иск. Дополнив, что во внесудебном порядке ответчик пытался заключить с истцом мировое соглашение, на взаимовыгодных условиях, но это не удалось.
Изучив материалы дела, обсудив уточненные исковые требования и сделанное в возражениях на иск ответчиком заявление о пропуске срока исковой давности, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 с 28.03.2011 года является собственником жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>.
Управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления от 01.07.2011 года № 1, заключенного между администрацией <адрес> и ООО «Регион-Сервис» осуществляет истец, что также подтверждается лицензией на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 027-000163 от 05.05.2015 года, в которую включен указанный дом.
Согласно первоначального расчета за период с 01.01.2017 года по 31.03.2022 года ФИО3 начислена плата за ЖКУ в размере 225 477 рублей 10 копеек, за этот же период ответчиком оплачено 46 476 рублей 90 копеек, задолженность составляет 179 000 рублей 20 копеек.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО3 образовавшейся задолженности.
В связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности по заявленным требованиям представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, представила новый расчет и просила взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженность за коммунальные услуги: водоотведение за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 2000 рублей, за потребленную электроэнергию за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 12 025 рублей 65 копеек, пени за период с 11.10.2019 г. по 11.01.2022 г. в размере 17 106 рублей 71 копейка, а всего 31 132 рубля 36 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 134 рубля.
Заявленные ООО «Регион-Сервис» исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, в которую включается плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.ч.1, 2 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилищные и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Таким образом ФИО3 как собственник жилого помещения расположенного в МКД была обязана ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Регион-Сервис» на основании предъявленных к оплате платежных документов.
Плату за потребленную электрическую энергию в жилом помещении с июня 2018 года по 01.01.2020 год ООО «Регион-Сервис» выставлял потребителям на основании договора энергоснабжения № 2650 от 19.06.2018 г. заключенного с ПАО «<данные изъяты>», 25.12.2019 г. указанный договор был расторгнут соглашением и прекращено его действие с 01.01.2020, после указанной даты истец, согласно представленного расчета, выставлял ответчику плату за потребленную электроэнергию в местах общего пользования.
Начисление платы за коммунальные услуги производилось на основании тарифов на коммунальные услуги, утвержденных в установленном законом порядке, сведения об этих тарифах являются общедоступными, поскольку как нормативы потребления, так и тарифы утверждаются Комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края и Постановлениями Губернатора Хабаровского края, которые публикуются для ознакомления.
Показания индивидуального прибора за потребленную электроэнергию, подтверждены, представленными представителем истца актами, ответчиком не оспорены и не опровергнуты документально.
Доказательств выставление счетов на оплату за оказанную услугу водоотведение непосредственно МУП «<данные изъяты> и внесение оплаты за услугу водоотведение с 01.10.2018 г. указанной организации, а не ООО «Регион-Сервис», а также неоказания коммунальных услуг, задолженность по оплате которых предъявлена к взысканию, ответчиком не представлено, как не представлено и доказательств оплаты потребленных коммунальных услуг управляющей организации ООО «Регион-Сервис». Указание в возражениях на отсутствие в квитанции РСО МУП «<данные изъяты>» задолженности на март 2022 года не подтверждает, что у ответчика отсутствует задолженность перед ООО «Регион-Сервис» за указанный в иске период, поскольку РСО МУП «<данные изъяты>» правопреемником ООО «Регион-Сервис» не является.
Поскольку обязательства по оплате ЖКУ ответчиком не исполнялись, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ФИО3 в судебном порядке.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, обсудив которое суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.195, п.1 ст.196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
На основании п.п.1 и 3 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Согласно п.41 Пленума Верховного суда Российской Федерации утвержденного Постановлением от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В настоящем деле первоначально истцом к взысканию была заявлена задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.03.2022 года.
31.08.2022 года ООО «Регион-Сервис» обратилось к мировому судье судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» на судебном участке № 41 с заявлением о выдаче судебного приказа по заявленным требованиям.
05.09.2022 года мировым судьей судебного района «Город Советская Гавань и Советско-Гаванский район Хабаровского края» на судебном участке № 41 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженности по оплате за ЖКУ за период с января 2017 года по март 2022 года в размере 179 000 рублей 20 копеек и судебных расходов в размере 2 390 рублей.
03.10.2022 года судебный приказ в связи с поступившими от ФИО3 возражениями отменен, после отмены судебного приказа истец обратился в суд с настоящим иском 19.01.2023 года, то есть в течение 6 месяцев с даты отмены судебного приказа, в связи с чем срок исковой давности по требованиям до 31.08.2019 года истцом пропущен и взысканию подлежит задолженность только за период с 01.09.2019 года по 31.03.2022 года.
С учетом уточненных истцом исковых требований к взысканию заявлена задолженность за коммунальные услуги: водоотведение за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 2000 рублей, за электроэнергию за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. в размере 12 025 рублей 65 копеек, пени за период с 11.10.2019 г. по 11.01.2022 г. в размере 17 106 рублей 71 копейка, а всего 31 132 рубля 36 копеек.
Из представленного истцом нового расчета задолженности следует, что за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2021 г. ответчику произведены начисления за коммунальную услугу водоотведение в размере 3949 рублей 32 копейки, произведена оплата в размере 1949 рублей 32 копейки, остаток задолженности составляет 2000 рублей. За потребленную электроэнергию за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. ответчику произведены начисления в размере 18 736 рублей 90 копеек, произведена оплата в размере 6711 рублей 25 копеек, остаток задолженности составляет 12 025 рублей 65 копеек.
Представленный истцом расчет судом проверен и признается верным, ответчиком не оспорен, свой расчет ответчиком не представлен.
Таким образом исковые требования о взыскании задолженности за коммунальную услугу водоотведение за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2021 г. подлежат удовлетворению в сумме 2000 рублей, исковые требования о взыскании задолженности за электроэнергию за период с 01.09.2019 г. по 31.12.2019 г. подлежит удовлетворению в сумме 12 025 рублей 65 копеек.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с неё подлежит взысканию пени.
Расчет пени, представленный истцом, произведен без соблюдения положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424.
С учетом периода моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года № 424 на начисление пени, размер пени составляет 12 622 рубля 53 копейки.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить подлежащую взысканию неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Если должником является лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, ст. 333 ГК РФ может применяться по инициативе суда, который выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).
Оценивая соразмерность предъявленной к взысканию неустойки, которая превышает размер задолженности, период образования задолженности, частичную оплату коммунальных услуг, принимая во внимание компенсационную природу неустойки, которая должна быть направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а не служить средством обогащения, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 4000 рублей, которая и подлежит взысканию с ответчика.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части иска.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, что составляет 721 рубль.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 198, 98, 232.3 и 232.4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ООО «Регион-Сервис» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт РФ №, выдан ОВД <адрес> 01.10.2002 г.) в пользу ООО «Регион-Сервис» (ИНН №) задолженность за коммунальную услугу водоотведение за период с 01.09.2019 года по 31.12.2021 года в сумме 2000 рублей, задолженность за электроэнергию за период с 01.09.2019 года по 31.12.2019 года в размере 12 025 рублей 65 копеек, пени за период с 11.10.2019 года по 11.01.2022 года в размере 4000 рублей, судебные расходы в размере 721 рубль, а всего 18 746 рублей 65 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.В. Шорохов
Копия верна: М.В. Шорохов
Мотивированное решение суда
изготовлено 07.03.2023 г.