Гражданское дело № 2-3681/2025

УИД 68RS0001-01-2025-004958-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1/ представителя третьего лица ГСК « Мастер» ФИО4, представителя ответчика администрации <адрес> ФИО5, представителя третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, общей площадью 22,9 кв.м., расположенный в ГСК «Мастер» в районе <адрес>, указав, что она является членом ГСК «Мастер», пай в виде самостоятельного строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, что подтверждается техническим заключением ООО « Экспертное бюро №». Оформить право собственности на гараж самостоятельно не может, при обращении в Министерство градостроительства и архитектуры <адрес> был дан ответ, что ввести в эксплуатацию гараж в индивидуальном порядке не предоставляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности и одновременно представитель третьего лица ГСК « Мастер» ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 и представителя третьего лица Министерства градостроительства и архитектуры <адрес> ФИО3 возражали против удовлетворения требований ФИО1

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец ФИО6 является членом ГСК «Мастер», на законных основаниях и в границах земельного участка ГСК «Мастер» осуществила строительство гаража №41, полностью выплатила пай за него, что подтверждается справкой председателя ГСК «Мастер» от 20.07.2025г.

Согласно техническому плану здания, изготовленному кадастровым инженером ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ гараж был построен в 2007 году, площадью 22,9 кв.м.

Признавая за истцом право собственности на гараж, суд, также учитывает наличие положительного технического заключения ООО «Экспертное бюро №» №-Э-СЭ-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, эксплуатировать гараж №, расположенный в ГСК «Мастер» <адрес> в текущем состоянии возможно, гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Следовательно, дальнейшая эксплуатация по назначению гаража № в ГСК «Стартер» в <адрес> возможна, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2025.

Судья Н.Р. Белова