Дело № 2-6239/2025
УИД: 93RS0037-01-2025-009927-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 года г.Харцызск
Харцызский межрайонный суд в составе
председательствующего судьи Кобзий Е.И.,
при секретаре судебного заседания Азаровой А.А.
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 25 августа 2025 года обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>
Исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, в котором значится зарегистрированной сестра бывшего собственника жилого помещения, ответчик ФИО2 Ответчик с момента оформления истцом сделки купли-продажи в квартире не проживает, с регистрационного учета снята не была. Истец не может полноценно распоряжаться своим имуществом, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является обременением в пользовании и распоряжении жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.
Представитель истца, ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования своего доверителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Судебные извещения ФИО2 направлялись судом, однако почтовая корреспонденция возвращалась из-за истечения срока хранения.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В соответствии с ч.3 ст. 233 ГПК РФ, в случае если явившийся в судебное заседание истец не согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд откладывает рассмотрение дела и направляет ответчику извещение о времени и месте нового судебного заседания.
В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах, суд не располагает сведениями о том, что ответчик ФИО2 не получила направленное в её адрес извещение по объективным, независящим от неё причинам.
Вследствие изложенного отложение рассмотрение иска на другую дату никак не гарантирует возможность последующего извещения указанного лица, но приводит к затягиванию производства по настоящему делу и, тем самым, - к нарушению права сторон на эффективное средство правовой защиты и судопроизводство в разумный срок, что противоречит интересам всех участвующих в деле лиц, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, с учетом ч.1 ст.165.1 ГК РФ, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 5 февраля 2014 года ФИО3 купила у ФИО7 <адрес> <адрес>.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по ДНР ФИО2 зарегистрирована по адресу: ДНР, <адрес>, с 20 мая 2010 года. По учетам Единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетом в составе ГИС миграционного учета Российской Федерации ФИО2 И.В. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, - с 16 сентября 2019 года.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно информации ГКУ ДНР «Республиканский центр по предоставлению мер социальной поддержки» от 28 августа 2025 года, ФИО2 на учете в данном центре не состоит.
В соответствии с информацией Клиентской службы (на правах отдела) в г.Харцызске Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Донецкой Народной Республике, ФИО2 состоит на учете и получает пенсию в ОСФР по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области.
По данным ГБУ ДНР «Городская больница г. Харцызска», ФИО2 на Д-учете не состоит, с 1 января 2025 года на стационарном лечении не находилась.
Согласно рапорту УУП ОУУПиПДН ОМВД России «Харцызский», ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживает.
По сведениям ИЦ МВД по ДНР, ФИО2 к уголовной ответственности не привлекалась.
Свидетель ФИО8, знакомая истца, в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не проживает.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показания свидетеля, в связи с чем принимает их при постановлении судебного решения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Учитывая, что ответчик с истцом совместного хозяйства не ведет, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.
С учетом вышеизложенного, установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представил, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,13,56,194-199,233-237 ГПК РФ, ст.ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить полностью.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СССР, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РФ, ДНР, г.о. Харцызск, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Харцызский межрайонный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.
Судья Харцызского межрайонного суда Е.И. Кобзий