Дело № 2-5301/2022

УИД 23RS0040-01-2022-004214-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дордуля Е.К.

при секретаре Швыдченко Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел УФМС России по Краснодарскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно выписке из ЕРГН. Истец зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>. Истец 24.09.2019 зарегистрировала у себя в квартире ответчика. По устной договоренности, ответчик должен был сняться с регистрационного учета самостоятельно через 1 год. В январе 2020 года в ходе телефонного разговора, ответчик пояснил, что занялся предпринимательской деятельностью и выехал за пределы г. Краснодара, пояснил, что снимется с регистрационного учета, когда приедет в г. Краснодар. Однако до настоящего времени ответчик не вернулся, в настоящее время связь с ним отсутствует. Ответчик не является членом семьи истца или родственником, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении ее недвижимым имуществом. В связи с указанными обстоятельствами, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчик ФИО2 посредством телефонограммы ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства в результате исследования и оценки собранных доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, считает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 21.09.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2022.

Как усматривается, 24.09.2019 в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который с 16.12.2019 в ней не проживает.

Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик все свои вещи забрал и выехал за пределы г. Краснодара для осуществления предпринимательской деятельности. Согласно акту о непроживании от 07.06.2022, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, личных его вещей не обнаружено. Членом семьи истца не является.

Доказательств иного суду не представлено. Кроме того, посредством телефонограммы, ФИО2 пояснил, что исковые требования им признаются.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения гражданину является правом, а не обязанностью.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо – Отдел УФМС России по Краснодарскому краю, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ССР, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.К. Дордуля