УИД: 42RS0009-01-2022-007261-68 Дело № 2-4466/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 05 октября 2022 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего Алхимовой А.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Сальманович А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ... ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** и о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ### от **.**.****.

В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, **.**.**** года рождения - собственник (зарегистрирована с **.**.**** по настоящее время); ФИО2, **.**.**** года рождения, бывший супруг истца (зарегистрирован с **.**.**** по настоящее время).

Ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения, в настоящее время не является членом семьи истца, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО ### от **.**.****, выданным ОЗАГС № 1 г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса.

После расторжения брака ответчик в жилом помещении истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место для него отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Фактическое место проживания ответчика в настоящее время истцу неизвестно.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрации в жилом помещении ответчика, который фактически в квартире не проживает, в связи с чем она несет дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Также наличие регистрации по месту жительства третьих лиц является препятствием в случае продажи жилого помещения, существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом уточнения исковых требований, просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражал и пояснил, что поскольку он является действующим сотрудником пограничной службы, то сняться с регистрационного учета добровольно не имеет возможности, так как в этом случае ухудшаются его жилищные условия. После расторжения брака в летний период времени он проживал на даче, а в настоящее время арендует жилое помещение по адресу: ..., ....

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления и письменные материалы дела, выслушав пояснения участников процесса и заключение помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить с учетом уточнения, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 КонституцииРоссийской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО1, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., ... ..., что подтверждается договором купли-продажи от **.**.**** (л.д.19) и о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ### от **.**.**** (л.д.20).

Согласно справке ООО «РЭУ-7» от **.**.****, в жилом помещении, расположенном адресу: ..., ... ..., зарегистрированы: истец ФИО1, **.**.**** года рождения, с **.**.**** по настоящее время; ответчик ФИО2, **.**.**** года рождения, с **.**.**** по настоящее время (л.д.15).

Ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО ### от **.**.****, выданным ОЗАГС № 1 г.Кемерово и Кемеровского района Кузбасса (л.д.26).

Как следует из искового заявления, после расторжения брака ответчик в жилом помещении истца не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место для него отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает.

Таким образом, ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не являлся и не является,правом бессрочного пользования не обладает, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

Сведений о фактическом проживании ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении суду не предоставлено, в добровольном порядке снятие с регистрационного учета он не произвел, чем существенно нарушаются права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением всоответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения можетиспользоватьего для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая нормы закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... ..., поскольку собственником не является, в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от25.06.1993 г. № 5242-13 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст.96 ГПК РФ.

С учетом существа постановленного решения суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ... ....

Взыскать с ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженца ..., паспорт серии ### ###, зарегистрированного по адресу: ..., ... ..., в пользу ФИО1, **.**.**** года рождения, уроженки ... ..., паспорт серии ### ###, зарегистрированной по адресу: ..., ... ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Решение в мотивированной форме составлено 10.10.2022 года.

Судья А.Е. Алхимова

3