Дело №2-65/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2023 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при секретаре Золотовой Е.А., помощнике судьи Носовой Я.А.,
с участием представителя истца ФИО1 (до перерыва),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.Н. к Администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, К.А.П. об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Б.Е.Н. обратился в суд с иском, в редакции требований от 06.12.2022, с учетом частичного отказа от иска, принятого определением Калининского районного суда Тверской области от 31.01.2023, к Администрации муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, К.А.П. об установлении факта принятия наследства после смерти Б.Л.Н., умершей 02 августа 1995 года, включении в наследственную массу Б.Л.Н., умершей 02 августа 1995 года, земельного участка, площадью 900 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, жилого дома, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, инвентарный номер 8-284, по адресу: <адрес>, признании за Б.Е.Н. права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, жилой дом, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, инвентарный номер 8-284, по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что 02.08.1995 умерла Б.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>. Наследодателю Б.Л.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 988 кв.м, с расположенным на нем жилым дом, площадью 31,1 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено на основании договора купли-продажи от 23.12.1994. По данным дежурной кадастровой карты земельный участок имеет кадастровый №, площадь 900 кв.м. В БТИ на жилой дом имеется инвентарное дело № 8-284. По данным ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> имеет кадастровый №. По данным ЕГРН указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка № по адресу: <адрес> принадлежащий К.А.П.
В судебное заседание истец Б.Е.Н., извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился. Свои интересы доверил представлять ФИО1
Представитель истца ФИО1, участвовавший в судебном заседании до перерыва, поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик К.А.П., извещенный о месте и времени проведения судебного заседания в силу ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом, не явился.
Ответчик Администрация муниципального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направил, возражений относительно требований не представил.
Третьи лица нотариус ФИО2, Управление Росреестра по Тверской области, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились.
При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.
Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, допросив свидетеля Б.А.А., суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Б.Л.Н. умерла 02 августа 1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.
Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.
Исходя из времени открытия наследства к спорным правоотношениям применимы нормы раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР от 11.06.1964г.
Согласно договору купли-продажи (купчая) земельного участка от 23.12.1994 Б.Л.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 988 кв.м, по адресу: <адрес> с размещенным на нем жилым домом, общей площадью 31,1 кв.м. Из содержания договора следует, что оплата по договору произведена до подписания договора. Сведений о признании договора недействительным судом не установлено.
По данным дежурной кадастровой карты <адрес> земельный участок, принадлежащий Б.Л.Н., был учтен под кадастровым номером №.
Из сведений ЕГРН от 10.01.2023 следует, что право собственности на земельный участок, КН №, имеющий площадь 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Землеустроительное дело на указанный земельный участок отсутствует.
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
В силу п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 N 83 до 31.01.1998 БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Согласно сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 29.09.2022, 16.11.2022 право собственности Б.Л.Н. было зарегистрировано по указанному выше договору на жилой дом <адрес>, что подтверждается копией инвентарного дела № 8-284. Таким образом, следует признать, что право собственности Б.Л.Н. на спорный жилой дом было зарегистрировано в действующем на момент возникновения ее права порядке.
Из выписки из ЕГРН от 10.10.2022 следует, что здание по адресу<адрес>, ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный номер 8-284, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на указанное здание отсутствуют.
Тот факт, что согласно выписок из ЕГРН жилой дом, КН №, расположен в пределах земельного участка с КН № принадлежащего ответчику К.А.П., не свидетельствует об отсутствии права собственности на данное здание у Б.Л.Н. Ответчик К.А.П. возражений относительно заявленных требований не представил, доказательств принадлежности ему спорного здания установлено не было.
На основании изложенного, с учетом того, что права Б.Л.Н. на жилой дом, кадастровый №, зарегистрированные в БТИ, являются юридически действительными, принимая во внимание единство судьбы жилого дома и земельного участка, а равно тот факт, что сведений об оспаривании права собственности Б.Л.Н. на земельный участок, возникшее на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 23.12.1994, в ходе судебного разбирательства установлено не было, суд приходит к выводу, что жилой дом, КН №, и земельный участок, КН №, принадлежали Б.Л.Н. на момент смерти на праве собственности и поэтому подлежат включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Б.Л.Н.) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент открытия наследства Б.Л.Н.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Материалами наследственного дела №37 за 2022 год подтверждено, что Б.Е.Н. 03 июня 2022 года обратился к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства. 07.06.2022 ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока принятия наследства.
Родственные отношения Б.Е.Н. и его родной сестры Б.Л.Н. подтверждены копиями свидетельств о рождении. Б.Е.Н., согласно положений ст.1143 ГК РФ, является наследником второй очереди.
Мать истца и наследодателя Б.М.И. умерла 23.01.2022, отец Б.Н.П. умер 21.07.2015. Наследником, принявшим наследство после смерти Б.М.И., является Б.Е.Н., что подтверждается материалами наследственного дела № 53 за 2022 год. Наследственное дело на имущество Б.Н.П. не заводилось.
Относимых и допустимых доказательств притязаний родителей Б.Л.Н. на ее наследственное имущество не установлено, равно не установлены и иные лица, претендовавшие на наследство Б.Л.Н.
Допрошенный в судебном заседании 31.01.2023 свидетель Б.А.А. пояснила, что Б.Л.Н. доводилась родной сестрой истцу, детей и мужа у нее не было. После смерти Б.Л.Н. земельным участком и жилым домой стали пользоваться Б.Е.Н., родители истца и наследодателя.
Суд не подвергает сомнению показания указанного свидетеля, не заинтересованного в результатах рассмотрения настоящего дела, ее показания последовательны, согласуются с другим доказательствам по делу, и считает доказанным факт принятия Б.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, наследства после смерти Б.Л.Н., умершей 02.08.1995, в установленный законом срок.
Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Б.Е.Н. принял фактически наследство после смерти Б.Л.Н., умершей 02.08.1995, постольку за истцом, являющемся наследником Б.Л.Н. по закону, принявшему в установленный срок наследство после ее смерти, может быть признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые Б.Е.Н. (паспорт гражданина РФ №) к Администрации Муицнипального образования «Красногорское сельское поселение» Калининского района Тверской области (ИНН <***>), К.А.П. (паспорт гражданина РФ №) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Б.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти Б.Л.Н., умершей 02.08.1995.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Б.Л.Н., умершей 02.08.1995, жилой дом, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Б.Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.Л.Н., умершей 02.08.1995, на жилой дом, площадью 31,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, кадастровый №, площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2023