Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.

Дело № 2-200/2023

УИД 27RS0021-01-2023-000090-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 15 марта 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубс Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Аджигуловой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Городок» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов,

установил:

ООО «Городок» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с августа 2019 года по октябрь 2022 года в размере 58898 рублей 87 копеек, которая сложилась из суммы основного долга в размере 27 377 рублей 41 копейки и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение – 31521 рубль 46 копеек, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1966 рублей 97 копеек. В обоснование иска указано, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и в нарушение ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ надлежащим образом не вносит плату за жилое помещение.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по адресу регистрации указанного лица, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего от нее заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

При указанных обстоятельствах, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что наниматель ФИО2 проживает в квартире, общей площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Управление указанным домом по ул. Клубной, п. Переяславка осуществляет Управляющая организация ООО «Городок», данная организация оказывает услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома, а также выполняет услуги, работы по содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома.

Согласно адресным справкам по адресу: <адрес> зарегистрирована: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Городок» обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнило, однако ответчик оплату за коммунальные услуги за исковой период с августа 2019 года по октябрь 2022 года включительно не производила, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 58 898 рублей 87 копеек.

Расчет проверен судом с точки зрения относимости, допустимости и достоверности представленных доказательств и не вызывает сомнений.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать и оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиком не оспорен.

Ответчик доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, либо ненадлежащего оказания услуги, в суд не предоставила.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика ФИО2 следует взыскать в пользу истца, уплаченную государственную госпошлину в размере 1966 рублей 97 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городок» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городок» (ИНН <***>, КПП 271301001) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Городок» за период с августа 2019 года по октябрь 2022 года включительно, в размере 58898 рублей 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1966 рублей 97 копеек, а всего 60865 (шестьдесят тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Дубс