Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2022-004127-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при помощнике судьи Гришковой С.А., с участием помощника Никулинского межрайонного прокурора г.Москвы Удаловой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4927\22 по иску *Евгении Вадимовны к * Льву Александровичу о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что квартира № *, расположенная по адресу: *, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения. Стороны состояли в зарегистрированном браке с 30.08.2008 г., 24.09.2021 г. брак сторон прекращен. В период брака ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, однако поскольку семейные отношений прекращены, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Сторонами была достигнута договоренность о том, что ответчик снимется с регистрационного учета, однако указанная договоренность ответчиком не исполнена, не смотря на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2014 г., коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик постоянно проживает по адресу: *, 3\4 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежат ответчику. Таким образом, истец просит суд выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, пояснила, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку является бывшим членом семьи собственника, брак сторон расторгнут, ответчик в квартире фактически не проживает, однако истец просит выселить ответчика из жилого помещения для того, чтобы иметь возможность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известным суду адресам, судебные уведомления не вручены, возвращены в суд, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд, принимая во внимание положения ст. 165.1 ГК РФ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ответчика не имеется, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № *, расположенную по адресу: *.

Вышеуказанное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу на основании договора дарения квартиры от 07.12.2019 г., заключенного между * М.А. (даритель) и * Е.В. (одаряемая).

Указанная квартира принадлежала дарителю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 21.04.2017 г.

Из выписки из домовой книги, карточки учета, следует, что с 14.11.2019 г. в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Согласно пояснениям истца, стороны зарегистрировали брак 30.08.2008 г., брак сторон был прекращен 24.09.2021 г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Принимая во внимание вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума ВС РФ, с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик в связи с расторжением брака, членом семьи истца - собственника жилого помещения не является, сведений о наличии соглашения сторон о пользовании спорным жилым помещением материалы гражданского дела не содержат.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, ЖКУ не оплачивает – ничем объективно не опровергнуты.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание положения ст. 31 ЖК РФ, вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума ВС РФ, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу положений действующего законодательства.

Вместе с тем, истцом заявлены исковые требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения, однако из пояснений истца усматривается, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, исковые требования истца направлены на снятие ответчика с регистрационного учета.

Истец в установленном законом порядке от исковых требований о выселении не отказывалась.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд принимает во внимание, что выселение является физическим действием, подлежит исполнению в рамках исполнительного производства, вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований о выселении суд не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать * Льва Александровича (СНИЛС *) утратившим право пользования квартирой № *, расположенной по адресу: *.

Снять * Льва Александровича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *.

В остальной части в удовлетворении исковых требований *Евгении Вадимовны (СНИЛС *) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.10.2022 г.