№ 2-2792/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.
при секретаре Бахишевой Е.В.
с участием прокурора Корженевской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 <ФИО>2 о прекращении и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения комнаты <номер> <адрес> являются <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 А.Ф.О. по ? доли за каждым. Администраций МО «<адрес>» принято распоряжение от <дата> <номер>-р «Об изъятии для муниципальных нужд МО «<адрес>» долей земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (литера «А») по <адрес>». С ответчиками было заключено соглашение, по которому выплачена выкупная стоимость в полном объеме. Однако право собственности ответчиков не прекращено. Просят суд прекратить право собственности <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 А.Ф.О. по ? доли за каждым на комнату <номер> <адрес> и признать за МО «<адрес>» на данное жилое помещение.
В судебное заседание представитель истца администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
В судебное заседание ответчики <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 А.Ф.О. по ? доли за каждым не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки суду неизвестна.
Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).
Нормы ГК РФ и Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривают специальную систему гарантий прав собственников недвижимости, расположенной на участках, изымаемых для государственных и муниципальных нужд (статьи 235, 239, 239.2, 279, 281 ГК РФ, глава VII.1 ЗК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Подпунктом 3 п. 2 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).
Согласно ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления (п. 2).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – комнаты <номер> <адрес> являются <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9; комнату <номер> <адрес> являются <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 А.Ф.О.. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно распоряжению администрации МО «<адрес>» от <дата> <номер>-р «Об изъятии для муниципальных нужд МО «<адрес>» долей земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома (литера «А») по <адрес> было произведено изъятие жилого дома (литера «А») по <адрес>.
Согласно соглашению от <дата> <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 А.Ф.О. произведена выплата выкупной цены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «<адрес>» о прекращении и признании права собственности на жилое помещение - квартиру, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Муниципального образования «<адрес>» к <ФИО>3, <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>1 <ФИО>2 о прекращении и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право собственности за <ФИО>4 (паспорт серия 80 05 <номер> выдан <дата> Кигинским РОВД Респ. Башкортостан) – ? доля, <ФИО>1 (свидетельство о рождении серия I-КВ <номер>, выдано <дата> Отделом службы ЗАГС по <адрес>)– ? доля, <ФИО>3 (свидетельство о рождении серия I-КВ <номер> выдано <дата> Отделом службы ЗАГС по <адрес>) – ? доля, <ФИО>1 <ФИО>2 (паспорт серия 12 20 <номер> выдан <дата> УМВД России по <адрес>) – ? доля на жилое помещение – комнату <номер> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение - комнату <номер> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения записи о праве собственности на жилое помещение - комнату <номер> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за <ФИО>3 – ? доля, <ФИО>1 – ? доля, <ФИО>4 – ? доля, <ФИО>1 <ФИО>2 – ? доля в Управлении Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 4 июля 2022 года.
Судья Е.В. Шамухамедова