РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Гетаева Т.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2-Алиевне о признании договора дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительной сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2-А. о признании договора дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительной сделки.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком - ФИО4 ФИО5 был заключен договор дарения земельного участка.

Согласно данному договору он безвозмездно передал в собственность ФИО6 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью - 1000 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под индивидуальное жилищное строительство, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ему на праве собственности на основании выписки из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. была сделана запись регистрации №.

Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации договора дарения земельного участка, его право собственности на недвижимое имущество было прекращено, и было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество за ФИО4 ФИО7, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 27.12.2021г. сделана запись регистрации №.

Однако при заключении указанного договора дарения земельного участка, он находился под влиянием заблуждения об условиях договора. На момент подписания вышеуказанного договора он был убеждён, что подписывает договор ренты, а не договор дарения.

Ответчик в обмен на земельный участок обещала помогать ему материально, и он рассчитывал периодически получать от неё определённую денежную сумму, взамен чего к ней после моей смерти должно было перейти право собственности на вышеуказанный земельный участок. Заключение указанного договора дарения не соответствовало его действительной воле, он заблуждался о последствиях совершения указанной сделки, не предполагал, что лишается права собственности на земельный участок. Если бы он знал, что согласно условиям договора к ответчику после регистрации договора в органах Росреестра, переходит право собственности на земельный участок, он бы указанный договор не подписал бы.

Если бы ему при заключении указанного договора были разъяснены последствия совершения такой сделки, он бы никогда не согласился на заключении договора дарения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные им исковые требования по основаниям изложенными в исковом заявлении и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО8., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако направила в суд письменное ходатайство о признания иска, в котором указала, что требования истца она признает в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, извещенное надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, не обеспечило явки своего представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав истца исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Заявления приобщены к делу.

В соответствии с ч. 4.1ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разъяснив ответчику последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО9 о признании договора дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительной сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в отношении земельного участка, площадью - 1000 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: <адрес>

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в отношении земельного участка, площадью - 1000 кв.м., кадастровый №, из категории земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — под индивидуальное жилищное строительство, находящегося по адресу: <адрес>. возвратив в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, указанный земельный участок, и восстановив в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.А. Гетаев

Копия верна:

Судья Т.А. Гетаев