Решение по делу № 2-9434/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-9434/2023

УИД 16RS0042-03-2023-006913-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2023 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи К.А. Никулина,

при секретаре О.Р. Гадельшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору и неустойки,

установил:

ИП ФИО2 (далее - истец, Агент) обратился в суд с иском к ФИО4 (далее - ответчик, Принципал) о взыскании задолженности по договору и неустойки.

В обоснование иска указано, что 25 октября 2022 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор ... по условиям которого агент обязался оказать услуги с целью покупки объекта недвижимости, а принципал оплатить агентское вознаграждение.

В соответствии с пунктами 1, 3 Дополнительного соглашения к агентскому договору ... принципал оплачивает агентское вознаграждение в размере 44 000 рублей за нахождение агентом объекта недвижимости, удовлетворяющего требованиям принципала в полном объеме, расположенного по адресу: ....

Посредством услуг агента найден объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., который был осмотрен Принципалом 21 октября 2022 года.

Агентом для принципала подготовлены соглашение о задатке, договор дарения вещей, протокол согласования условий сделки купли-продажи.

25 октября 2022 года продавец и покупатель заключили соглашение о задатке, а 24 ноября 2022 года заключен договор купли-продажи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 25 ноября 2022 года переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... зарегистрирован за ответчиком.

Таким образом, истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по агентскому договору ..., в то время как ответчик агентское вознаграждение по условиям договора не выплатил.

В связи с изложенными обстоятельствами истец просит взыскать с ответчика задолженность по агентскому договору ... в размере 42 680 рублей (с учетом скидки), штрафную неустойку в размере 7 469 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704 рубля.

Истец на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5 просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчик в судебное заседание по извещению не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Согласно статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

В соответствии с частью 1 статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно статье 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации агентский договор прекращается вследствие:

отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора (статья 1011 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 977 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поручения прекращается вследствие:

отмены поручения доверителем.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 978 Гражданского кодекса Российской Федерации если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения.

Отмена доверителем поручения не является основанием для возмещения убытков, причиненных поверенному прекращением договора поручения, за исключением случаев прекращения договора, предусматривающего действия поверенного в качестве коммерческого представителя.

Из материалов дела следует, что 25 октября 2022 года между истцом и ответчиком заключен агентский договор ... по условиям которого агент обязался оказать услуги с целью покупки объекта недвижимости, а принципал оплатить агентское вознаграждение (л.д. 11-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 25 ноября 2022 года переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., зарегистрирован за ответчиком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование иска в части взыскания задолженности по агентскому договору ... в размере 42 680 рублей (с учетом скидки) подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 4.1 агентского договора ... в случае неоплаты Принципалом Агентского вознаграждения, в предусмотренный Агентским договором срок или дополнительному соглашению к нему, принципал обязуется оплатить агенту штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда принципал должен был оплатить данную сумму.

Согласно расчетам истца размер неустойки за период с 26 ноября 2022 года по 19 мая 2023 года составит 7 469 рублей (42 680 рублей *175 дней*0,1%).

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору и неустойки удовлетворить.

Взыскать в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №<***>) с ФИО4 (паспорт серии 9219 №704833) задолженность по агентскому договору №31304909 в размере 42 680 рублей, штрафную неустойку за период с 26 ноября 2022 года по 19 мая 2023 года в размере 7 469 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 9 августа 2023 года.

Судья подпись К.А. Никулин