Дело № 2-5536/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к НО «Фонд развития жилищного строительства РБ» о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественно выполненных работ,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Некоммерческой организации «Фонд развития жилищного строительства» (далее – НО ФРЖС РБ, ответчик) о защите прав потребителей, в котором с учетом уточнения просят: взыскать с ответчика в свою пользу в равных долях: стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков в квартире в размере87 460 руб., неустойку за период 17.01.2023г. по дату вынесения решения суда в размере258007 руб.; неустойку в размере 1% в день от суммы 87460 руб. с даты вынесения решения суда по дату фактического исполнения требования; расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб., штраф, оплаченные расходы по составлению Акта осмотра от 21.06.2022г., услуги по проведению независимой экспертизы в размере 35000 руб., почтовые расходы в размере 126,50 руб.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между истцами и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона, согласно которому ответчик, являющийся застройщиком, передал в собственность истцов квартиру, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>Б, <адрес>.Стоимость объекта составила 2635366,80 руб. После заселения в жилой дом истцы обнаружили недостатки, гарантийный срок качества на жилой дом составляет 5 лет.

Согласно Акту осмотра № от 21.06.2022 г. в квартире истцов были выявлены недостатки: стяжка пола по всей квартире не соответствует нормам; на кухне теплотехнические свойства стеклопакетов не соответствуют требованиям, предъявляемым к данному территориальному региону, не выдержаны расстояния от углов до крепежных элементов; окно балкона – отсутствуют маркировка профиля, нарушена трехслойность монтажного шва, обои на стенах отклонения до 7 мм; жилая комната №1 и №2 имеют отклонения по горизонтали; теплотехнические свойства стеклопакетов не соответствуют требованиям, предъявляемым к данному территориальному региону, не выдержаны расстояния от углов до крепежных элементов; отклонения полов; полы в ванной и в туалете имеют пустоты, трубы проложены без установки гильз.

Претензия истца ответчиком оставлена без удовлетворения.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – НО «Фонд развития жилищного строительства РБ» не явился, направил письменную позицию на исковое заявление, согласно которойс исковыми требованиями не согласился, в их удовлетворениипросил отказать, применить мораторий на начисление неустойки, а также применить положения ст.333 ГК РФ и снизить штрафные санкции.

Представитель третьего лица ООО УК «Альянс» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Учитывая требования ст.167 ГПК РФ, положения ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее оботказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истцов, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные настоящим Законом для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно статье 22 указанного закона требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2022г., собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истцыФИО1 и ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона от 02.06.2022 г.№, согласно которому НО ФРЖС РБ продала ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 2635366,80 руб.

Стоимость квартиры истцами полностью оплачена, ответчиком не оспаривается. После передачи объекта истцы обнаружили строительные недостатки, в связи с чем, для определения стоимости работ обратились к экспертам ООО «АшкадарЭксперт».

Согласно заключению эксперта № от 28.03.2023г. величина рыночной стоимости недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 278 341 руб.

26.12.2022г.ответчикомполучена письменная претензия о возмещении стоимости устранения строительных недостатков, а также возмещении стоимости услуг эксперта, расходов по составлению претензии. Однако, она оставлена без удовлетворения.

По ходатайству представителя ответчика определением суда от 14.07.2023г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы».

Согласно заключению эксперта ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» от 25.08.2023г. № выявлены несоответствия обязательным строительным нормам и правилам (СНиП), действовавшим на дату выдачи разрешения на строительство, в части заявленных истцами недостатков, отраженных в заключении досудебного специалиста.

Указанные недостатки являются результатом нарушения технологии выполнения работ при строительстве.

Стоимость устранения недостатков и нарушений составляет 91240 руб.

Рыночная стоимость годных остатков конструкций, подлежащих замене с учетом износа, на дату составления заключения с учетом округления составляет 3 780 руб.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу является, в том числе, и заключение эксперта.

Закон подчеркивает, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается по общим правилам оценки доказательств, то есть объективно, всесторонне, с учетом всех доказательств по делу в их совокупности.

Оценка заключения эксперта включает: 1) анализ соблюдения процессуального порядка подготовки, назначения и проведения экспертизы; 2) определение полноты заключения; 3) оценку научной обоснованности заключения, достоверности выводов, определение их места в системе другой информации по делу.

Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюден.

Представленное экспертное заключение содержит вводную часть, исследовательскую часть, в которой описываются процесс исследования и его результат, дано научное объяснение установленных фактов, подробно описаны методы и технические приемы, использованные экспертом при исследовании фактических обстоятельств. Содержание ответов эксперта отражает весь ход экспертного исследования.

Суд, оценив указанное выше заключение по правилам ст.67 ГПК РФ, признал его допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования и сделанные в результате него выводы, обоснование полученных результатов, заключение основано на собранной фактической информации, компетенция эксперта позволяет проводить такие экспертизы. Перед проведением экспертизы эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Выводы судебного эксперта о том, что качество работ, выполненных в квартире, не соответствует нормативным требованиям, являются конкретными, не носят предположительного характера, и подкреплены проведенным экспертом исследованием товара. Данные выводы сделаны лицом, обладающим специальными познаниями, имеющим длительный стаж экспертной работы, сомнений в компетенции, а равно объективности и беспристрастности эксперта у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих выводы экспертного заключения, сторонами не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять заключение эксперта от 25.08.2023г. № ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» в качестве доказательств по делу.

С учетом того, что наличие недостатков объективно подтверждено заключением эксперта и указывает на несоответствие жилого помещения условиям договора о качестве, расчет эксперта сторонами не опровергнут, не противоречит критериям относимости, допустимости и достоверности и может быть положен в основу доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности требований о взыскании в пользу истцов денежных средств в счет стоимости устранения недостатков в размере87 460 руб. из расчета: 91240 руб. – 3 780 руб. (стоимость годных остатков), с учетом заявленных истцом уточненных исковых требований.

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истцов в равных долях стоимость устранения недостатков в общем размере 87460 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующим выводам.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ч.1 ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (ч.1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, следовательно, по данным правоотношениям при определении размера неустойки подлежат применению нормы статей 22, 23 Закона «О защите прав потребителей».

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом.

Статьей 22 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что требование потребителя о возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Ответственность за нарушение указанного срока установлена статьей 23 Закона о защите прав потребителей в виде уплаты потребителю за каждый день просрочки неустойки (пени) в размере одного процента от цены товара.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке (пункт 5 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).

Как было указано выше, истцы21.12.2022г. направили ответчику претензию, которая получена последним 26.12.2022г. и оставлена без удовлетворения, что им не оспаривалось.

Разрешая требование истцов о взыскании неустойки за период с 17.01.2023г. по дату вынесения решения суда в размере 258007 руб., суд принимает во внимание ходатайство ответчика о применении моратория на взыскание неустойки в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи – мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Согласно абз. 2,4 п. 1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно. Неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину – участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023г. включительно.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. Официальное опубликование данного акта состоялось 29 марта 2022 года.

Согласно п. 1(1) Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 в период с 25 февраля 2022 г. до 30 июня 2023 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9статьи 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г.

Таким образом, учитывая возражение ответчика, неустойка подлежит начислению с 01.07.2023г., в связи с чем, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в размере 113 698 руб., из расчета: 87460 руб. х 1% х 130 дней.

Кроме того, ответчик заявил ходатайство о применении положений ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки.

Согласно статьям 330, 332 и 333 ГК РФ уменьшение неустойки (штрафа, пени) - определенной законом или договором денежной суммы, которую должник обязан уплатить кредитору в случае исполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, возможно судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Указанные нормы предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате кредитору неустойку при явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 № 263-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что положения статьи 333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Таким образом, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При этом, суд исходит из компенсационной природы неустойки, которая направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и не служит средством обогащения, учитывает период неудовлетворения ответчиком требований потребителя.

Руководствуясь изложенным, суд снижает размер неустойки за период с 17.01.2023г. по 07.11.2023г. до 100000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку обязательство по возврату денежных средств, уплаченных за товар, до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны.

В связи с чем, требование истцов о взыскании в их пользу неустойки в размере 1%в день от суммы 87460 руб. в период со дня вынесения решения суда по день фактического исполнения требований, судом признано законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» в п.46 при удовлетворении судом требований, заявленных общественными объединениями потребителей в защиту прав и законных интересов конкретного потребителя, пятьдесят процентов определенной судом суммы штрафа взыскивается в пользу указанных объединений независимо от того, заявлялось ли такое требованием.

При установленных обстоятельствах делас НО ФРЖС РБ в пользу потребителейв равных долях подлежит взысканию штраф в размере 93 730 руб., из расчета: (87460 руб. + 100000 руб.) х 50%.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Установление размера и порядка оплаты услуг представителя относится к сфере усмотрения доверителя и поверенного и определяется договором. Суд, в соответствии с действующим законодательством, не может вмешиваться в эту сферу, однако может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Взыскание расходов на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требований статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Руководствуясь критерием разумности понесенных расходов, ценности подлежащего защите права, степенью сложности дела, в котором представлены интересы истца, разъясненными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.01.2016, и положений ст.15 ГК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика: в пользу истца ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., в пользу истцаФИО2 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы за составление Акта осмотра № от 21.06.2022г. в размере 5000 руб., расходы за составление заключения № в размере 35000 руб., почтовые расходы в размере 126,50 руб., которые подтверждены документально и приобщены к материалам дела.

В силу ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

СогласночHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=8661D4EEBCE5D7D16DD90CE49D6A22A937949629D37A8204DCA83AE115024193FD1134D56E5CC930pD3FI". HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=8661D4EEBCE5D7D16DD90CE49D6A22A937949629D37A8204DCA83AE115024193FD1134D56E5CC930pD3FI"1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, суммы, подлежащие выплате экспертам, а также другие, признанные судом необходимыми расходы.

Из заявления директора «Региональное агентство оценки и экспертизы» от 03.10.2023 г. № следует, что стоимость услуги по проведению судебной экспертизы не произведена.

Определением суда расходы по оплате услуг экспертизы возложены на Некоммерческую организацию «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан», следовательно, с ответчика в пользу ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 64000 руб.

В силу ст.103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины от уплаты, которой истец был освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей», подлежит взысканию с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части материальных требований и неимущественного характера в размере 6 012 руб. согласно ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к НО «Фонд развития жилищного строительства РБ» о возмещении ущерба, причиненного в результате некачественно выполненных работ удовлетворить частично.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользуФИО4 ФИО7), в пользу ФИО4 ФИО8 в равных долях расходы по устранению выявленных в жилом помещении недостатков в размере 87460 руб., неустойку за период 17.01.2023г. по 07.11.2023 года в размере100 000 руб., неустойку в размере 1% в день от суммы 87460 руб. с 08.11.2023 года по дату фактического исполнения требования, штраф в размере 93730 руб.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользуФИО4 ФИО9 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользу ФИО2 ФИО10 расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по составлению Акта осмотра от 21.06.2022г. в размере 5000 руб., расходы за составление заключения № в размере 35000 руб., почтовые расходы в размере 126,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>) в пользу ООО «Региональное агентство оценки и экспертизы» (ИНН <***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 64 000 руб.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонда развития жилищного строительства Республики Башкортостан (ИНН <***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6012 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов

<данные изъяты>