№2-654/2022
24RS0012-01-2022-000510-48
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
21 октября 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в городе Дивногорске в составе:
председательствующего - судьи Вишняковой С.А.,
с участием истца - ФИО7 ФИО,
при секретаре - Климосенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО к ФИО1, Дивногорскому филиалу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО1, Дивногорскому филиалу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о признании права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный <адрес> мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе, диван, кровать, холодильник, телевизор. Наследниками указанного имущества являлись истец и его мать ФИО2 Указанное имущество не требовало государственной регистрации, в связи с чем истец принял его и пользуется им. Кроме того, у ФИО3 имелся гараж кирпичный № в <адрес>, в районе за индивидуальным поселком, со слов которого он оформил договор купли-продажи на имя истца. Данным гаражом истец пользовался как при жизни отца, так и пользуется по настоящее время. После смерти отца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец не обращался, поскольку был уверен, что гараж оформлен на его имя. Во время ремонта обнаружил документы на гараж, согласно которым собственником гаража указан умерший, в связи с чем, обратился к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку срок для принятия наследства был пропущен, в связи с чем, истец обратился с заявлением суд.
Истец ФИО7 в судебном доводы иска поддержал по основаниям в нем изложенным, а также пояснил, что в процессе судебного разбирательства обратился к нотариусу со всеми имеющимися у него документами, согласно которым после смерти отца в наследство вступила мать, действующая в интересах его (истца) и брата. Однако, свидетельство о праве на наследство не получала. В настоящее время гаражом пользуется только он, брату гараж не нужен, вступать в наследство и принимать меры для оформления наследственных прав, тот не желает. Просит признать за ним единоличное право на гараж.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались, в связи с чем суд в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным. В представленному суду отзыве пояснил, что возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку является ненадлежащим ответчиком по делу.
Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалась, однако ее неявка не является препятствием для рассмотрения дела.
Нотариус Дивногорского нотариального округа ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.
Выслушав истца ФИО7, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Статьей 1142 и п. 1 ст. 1146 ГК РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Как следует из материалов дела, 26.01.1995 между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи гаража, согласно которому ФИО4 продал, а ФИО3 купил кирпичный гараж, находящийся в <адрес> бокс №. Договор удостоверен нотариусом г. Дивногорска ФИО6 26.01.1995 реестровый №, а также зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Дивногорска за № 26.01.1995.
Из договора аренды земельного участка № от 08.02.1995, заключенного между администрацией города Дивногорска и ФИО3 установлено, что арендодатель передает земельный участок площадью 33 кв.м. для индивидуального гаража <адрес> сроком на 1 (один) год.
Постановлением администрацией города Дивногорска № «О предоставлении земельного участка ФИО3» земельный участок площадью 33 кв.м. под гаражом № <адрес> изъят у ФИО4 и предоставлен ФИО3
В выписке из технического паспорта гаража от 27.12.2000, составленного Дивногорским филиалом Краевого государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (в настоящее время - АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ») имеется экспликация (схематичный план) гаража - бокс № в <адрес>, а также сведения о правообладателе - «ФИО3, право собственности на основании договора купли-продажи от 26.01.1995 рег.№».
Согласно уведомлению от 19.05.2022 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества - гараж № литер «Г», расположенный по адресу <адрес>.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Дивногорска, ФИО3 умер 06 июля 2000 года.
Следовательно, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес> гараж № (прежний №), кадастровый №, инвентарный №, площадью 25,6 кв.м.
При этом судом установлено, что у ФИО3 имелось двое детей - ФИО7 ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Бюро ЗАГС г. Дивногорска.
Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО2, действуя в интересах своих малолетних детей: ФИО7 ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. обратилась к нотариусу г. Дивногорска с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, № (прежний №) в <адрес>, принадлежащий ФИО3(отцу детей), умершего 06 июля 2000 года.
Также судом установлено, что до момента рассмотрения настоящего гражданского дела в суде свидетельство о праве на наследство по закону не получено ни ФИО2, действовавшей в интересах малолетних детей, ни истцом ФИО7, ответчиком ФИО1 при достижении совершеннолетия, а соответственно они не осуществили государственную регистрацию перехода к ним права собственности на наследственное имущество.
Исходя из вышеизложенного, следует, что ФИО7, ФИО1, в лице своей матери выразили свое намерение на приобретение наследства, то есть выразили волю стать преемниками прав и обязанностей наследодателя ФИО3
Моментом приобретения принятого наследства признается день открытия наследства.
В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Как указывалось выше день смерти ФИО3 - 06.07.2000 года, то есть именно данная дата и является днем открытия наследства.
Принятие наследства является средством приобретения наследства и совершается в определенное время. Фактический момент принятия наследства зависит от способов принятия наследства и приходится либо на день открытия наследства, либо на какой-либо день после открытия наследства.
Истец ФИО7 и ответчик ФИО1 формальным способом приняли наследство - путем подачи их матери ФИО2, действующей в их интересах, нотариусу по месту открытия наследства заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Следовательно, у истца ФИО7 с принятием наследства прекратилось гражданское состояние наследника, как вероятного правопреемника наследодателя и он стала действительным субъектом прав и обязанностей вместо прежнего субъекта этих прав и обязанностей (ФИО3), также как и у его брата ФИО1.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО7 и ответчик ФИО1 приняли наследство в равных долях в виде гаража.
В судебном заседании истец утверждал, что гаражом, право собственности на который он просит признать, пользовался его отец, а после его смерти он сам. Брат (ответчик) никогда гаражом не пользовался, интереса к нему не проявлял и не проявляет в настоящее время, в связи с чем настаивает на удовлетворении заявленных им требований и признании за ним единоличного право собственности на данный гараж.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Как указывалось выше наследниками умершего ФИО3 являются как истец ФИО7, так и ответчик ФИО1 в равной степени, ответчик от своего права в пользу истца не отказался, иного суду не представлено, в связи с чем оснований для признания за истцом единоличного права собственности на гараж не имеется.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО7 к ФИО1, Дивногорскому филиалу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 ФИО к ФИО1, Дивногорскому филиалу АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, - удовлетворить частично.
Признать за ФИО7 ФИО 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № (прежний №), кадастровый №, инвентарный №, площадью 25,6 кв.м., в порядке наследования.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года