Решение по делу № 2-1-2095/2022 от 31.07.2023 - о возмещении убытков, причиненных выполнением работ, неустойки, компенсации морального вреда, о защите прав потребителей, и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Империал» к <ФИО> об обязании возвратить демонтированныйс жилого дома строительный материал.

УИД № Дело №2-1-88/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Башкатовой Е.В.,

при секретаре Дворядкиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Империал» о возмещении убытков, причиненных выполнением работ, неустойки, компенсации морального вреда, о защите прав потребителей, и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Империал» к ФИО1 об обязании возвратить демонтированныйс жилого дома строительный материал,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Империал» (далее по тексту ООО «Империал»)о возмещении убытков, причиненных выполнением работ, неустойки, компенсации морального вреда, о защите прав потребителей, указав, что на основании договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Империал» обязался из своих материалов, согласно приложению №, выполнить строительные работы, согласно приложению №, построительствуиндивидуального жилого дома в осях <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и пристроенной к дому открытой веранды размером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., согласно эскизному проекту (шифр <данные изъяты>), представленного в приложении №, на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства илисадовогодома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельному участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.1.2, п.1.3 договора строительного подряда она обязалась создать необходимые условия для выполнения работ, принять по акту приема-передачи, оплатить строительные работы, ответчик обязался самостоятельно определять способы выполнения работ, используя свои инструменты и оборудование.

Согласно п.3.1, п.3.2 договора строительного подряда стоимость объекта составляет 1830000 рублей, является твердой и пересмотру не подлежит.

В соответствии с п.4.1 договора строительного подряда при условии надлежащей оплаты и предварительного исполнения заказчиком иных обязанностей срок выполнения всех строительных работ составляет с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 5.1 договора строительного подряда заказчик принимает строительные работы путем подписания акта приема-передачи выполненных работ, а также справки о стоимости выполненных работ и затрат в зависимости от способа направления подрядчиком извещения заказчику с течение 3 рабочих дней с даты получения соответствующего извещения о готовности к сдаче строительных работ.

Согласно уведомлению № о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., указанные в уведомлении параметры соответствуют установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного истцом с <данные изъяты>, ей был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, на котором ответчиком был возведен индивидуальный жилой дом.

Во исполнение условий договора о порядке оплаты на счет ответчика согласно квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ ей была перечислена денежная сумма в размере 1372500 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ 457500 рублей. Обязательства по договору строительного подряда ею исполнены, в том числе по полной оплате.

Приложением № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Империал» определен перечень работ.

В соответствии с п. 2.1.1, п. 2.1.3 договора строительного подряда ответчик обязан выполнить строительные работы с надлежащим качеством, в объеме и в сроки, предусмотренные договором и приложением к нему; осуществить строительные работы в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (СНиПы, ГОСТы, ТУ и др.), а также исходно-разрешительной документации; передать выполненные строительные работы по актам приема-передачи, известив заказчика о готовности работ к сдаче.

В настоящее время выявляются дефекты выполненной работы. Так по её заявлению ответчиком произведена замена 4 окон, одно из которых лопнуло, но до настоящего времени не заменено. При замене окон они не были герметично установлены, в связи с чем, дождевая вода попадает внутрь дома. Свая, которая держит дом, просела, в результате чего дом накренился, углы панелей на полу первого и второго этажа расходятся и образуют неровности, установленные оконные панели выпадали, в связи с чем, ответчик затянул их саморезами по всему периметру, что не соответствует СНиП.

Она неоднократно обращалась к ответчику по вопросу устранения допущенных нарушений, но до настоящего времени работы не выполнены.

Просит взыскать сООО «Империал» в свою пользу убытки по договору подряда в сумме 442000 рублей, неустойку в размере 43316 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в размере 267658 рублей.

В ходе судебного разбирательства истица увеличила свои исковые требования, и с учётом уточнений просила взыскать с ООО «Империал» в свою пользу убытки по договору подряда в сумме 901187,27 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 310909,47 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф в размере 631048,14 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Империал» ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, с учетом дополнений просил возложить на нее (ФИО1) в течение 30 календарных дней после получения денежных средств от ООО «Империал» для устранения недостатков проведенных работ обязанность по предварительному извещению, допуску представителя ООО «Империал» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, демонтажу в присутствии представителя ООО «Империал» и возврату в ООО «Империал» по акту приема-передачи всех демонтированных с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, строительных материалов.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истица по первоначальному иску (ответчица по встречному иску) ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала, встречные исковые требовании ООО «Империал» признала частично.

В судебном заседании представитель истцапо первоначальному иску (ответчицы по встречному иску) адвокат Дорохина Т.Н. исковые требования своего доверителя с учетом их уточнений о взыскании с ООО «Империал» в пользу ФИО1 убытков в размере 901187,27 рублей, неустойки в размере 310909,60 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, штрафа в размере 6310408,44 рублей, поддержала в полном объёме, указав, что все недостатки, возникли в результате некачественно выполненных строительных работ. В удовлетворении встречных исковых требований ООО «Империал» к ФИО1 просила отказать.Адвокат Дорохина Т.Н. пояснила, что целью заключения договора истицей является получение последней объекта ИЖС, указанного в договоре, отвечающего требованиям строительных норм и правил, ГОСТов, ТУ и т.п. ФИО1(до заключения брака Т.) Ю.П. при заключении договора рассчитывала на долговечность, прочность данного объекта. Объект ИЖС, возведенный ООО «Империал» таким критериям не отвечает, поскольку при его возведении использовались материалы, не применяемые при возведении жилых домов (металлочерепица сроком службы до 10 лет), нарушены строительные требования (укладка сайдинга без обрешетки), что влияет на долговечность службы строительных материалов. Со слов истицы, пояснившей суду, что при обращении к ответчику, она высказывала свои пожелания относительно предмета договора, при этом согласовывали только материал и его цвет, что привело к увеличению стоимости объекта на 200000 рублей. Однако сведений о сроке службы материала ей не представлялись, как и не представлялись паспорт, инструкция по эксплуатации зданий, сертификаты и иные документы, подтверждающие качество использованных материалов. Также истиц не предоставлялось право выбора относительно использования при работе более качественных и надежных материалов. Исходя из установленных по делу обстоятельств, разъяснений действующего законодательства, ответчик выполнил работы в нарушение п.2.1.1 договора, что порождает у истца убытки, которые ФИО1 должна будет понести для устранения выявленных недостатков выполненной работы. Как указал эксперт в своем заключении, на кровлях зданий с наружным неорганизованным и организованным водостоком должны предусмотрены снегозадерживающие устройства, стоимость работ по их устройству составляет 10814,52 руб. Однако договором строительного подряда, как и сметой к нему выполнение данного вида работ обусловлено не было, соответственно, оплата таковых истицей не производилась, в связи с чем, считают, что размер определенных экспертом убытков должен быть уменьшен на эту сумму.

В судебном заседании представитель ООО «Империал» по доверенности ФИО3 и директор общества ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали частично на сумму 68431,81 рублей, встречные исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что в соответствии с результатами судебной экспертизы, проведенной ИП М. установлено, что стоимость устранения выявленных недостатков, указанных ФИО1 в исковом заявлении, а именно: лопнувшее окно, попадание дождевой воды внутрь дома, просадка сваи, неровности панелей пола первого и второго этажа, выпадение оконных панелей составляет 68431,81 рублей, которые они готовы возместить истице. Стоимость работ и материалов по устранению выявленных экспертом нарушений определена в размере 912001,79 рублей. В ходе допроса в судебном заседании эксперта, последним подтверждено, что при определении стоимости устранения недостатков им (М.) учитывалось применение новых строительных материалов взамен использованных ООО «Империал» при строительстве. При этом весь строительный материал, который подлежит замене, должен быть демонтирован.

Представители ООО «Империал» полагали, что никаких работ, указанных в заключении ИП М. фактически ФИО1 проведено не будет, её действия направлены не на восстановление своего нарушенного права, а на причинение имущественного ущерба стороне ответчика, а также извлечения финансовой выгоды, что считают недопустимо.Заявляли о недобросовестном поведении истицы по первоначальному иску (ответчицы по встречному иску), явном злоупотреблении правом, которое выражено в ненаправлении досудебной претензии по факту обнаружения недостатков, нежелания устранения недостатков силами ООО «Империал» в рамках гарантийных обязательств по договору подряда, а лишь единственное желание получить денежные средства в размере почти 1 миллион рублей, для устранения недостатков собственными силами. Для недопущения неосновательного обогащения ФИО1, считают, что весь объем в настоящий момент наличествующих в жилом доме строительных материалов, подлежащих замене, должен быть демонтирован и передан ООО «Империал».

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.

Согласно п.1 ст. 29 Закона Российской Федерацииот 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с п. 3 ст. 29 ЗаконаРоссийской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

Под убытками в соответствии с пунктом 2 статьи 15Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с ч.1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Согласно п.1 ст. 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. находился в аренде у Т.Ю.П. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю. по результатам рассмотрения уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного ДД.ММ.ГГГГ, уведомлена администрацией <данные изъяты> о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Империал» в лице директора ФИО2 (подрядчик) и Т.Ю.П. (заказчик) заключен договор строительного подряда №, по условиям которого подрядчик обязался из своих материалов, согласно Приложению №, выполнить строительные работы, согласно Приложению №, по строительству двухэтажного индивидуального жилого дома с размерами в осях <данные изъяты>, общей площадью ориентировочно <данные изъяты> кв.м., и пристроенной к дому открытой веранды с размерами <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., согласно эскизному проекту (шифр №), представленному в Приложении №, на основании уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (пункт 1.1).

Заказчик обязался создать необходимые условия для выполнения работ, принять по акту приема-передачи и оплатить выполненные строительные работы в порядке, установленном настоящим договором (пункт 1.2).

Подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения строительных работ и использует свои инструменты и оборудование (пункт 1.3).

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора строительного подряда, подрядчик обязан: выполнить строительные работы, указанные в пункте 1.1 настоящего договора с надлежащим качеством, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим договором и приложениями к нему. Строительные работы осуществляются в соответствии с требованиями нормативно-технической документации (СНиПы, ГОСТы, ТУ и т.д.), а также исходно-разрешительной документации; доставить все строительные материалы, необходимые для выполнения работ по строительству; передать выполненные строительные работы заказчику по актам приема-передачи выполненных работ, известив заказчика о готовности работ к сдаче.

В соответствии с пунктом 2.2 данного договора, заказчик обязан: в течение трех рабочих дней с даты извещения его подрядчиком о готовности результатов работ к сдаче осмотреть и принять результаты выполненных строительных работ; оплатить строительные работы в размере, в порядке и сроки, указанные в п.3.3 настоящего договора; до начала выполнения подрядчиком строительных работ: предоставить подрядчику для строительства земельный участок, площадь и состояние которого должны соответствовать содержащимся в настоящем договоре условиям обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок; предоставить подрядчику имеющуюся исходно-разрешительную документацию, включая согласованное уполномоченным на выдачу разрешений на строительство федеральным органом исполнительной власти, или органом исполнительной власти субъекта РФ, или органом местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве в соответствие со ст. 51.1 ГрК РФ; выполнить своими силами подготовительные работы (расчистить площадку), обеспечить электропитание, подачу воды и иных ресурсов, требуемых для выполнения работ) для создания подрядчику условий, необходимых для выполнения строительных работ, предусмотренных настоящим договором. Обязанность по выполнению подготовительных работ может быть возложена на подрядчика по соглашению сторон и т.д.

Пунктом 3 договора строительного подряда предусмотрено, что стоимость объекта по договору составляет 1830000 рублей 00 копеек. Договорная цена, указанная в п. 3.1 настоящего договора является твердой и пересмотру не подлежит. Сумму в размере 460000 рублей заказчик вносит в момент подписания настоящего договора. Часть суммы в размере 1370000 рублей производится за счет средств, полученных в <данные изъяты> на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между созаемщиком Т.Ю.М. и Б., с одной стоны и <данные изъяты> с другой, перечислением на расчетный счет подрядчика.

Пунктом 4 договора строительного подряда предусмотрено, что при условии надлежащей оплаты заказчиком по настоящему договору и предварительного исполнения заказчиком иных обязанностей, предусмотренных п.п. 2.2.4.-2.2.6. настоящего договора, подрядчик выполняет все строительные работы в срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. все работы также могут быть завершены подрядчиком и переданы заказчику досрочно.

При несоблюдении предусмотренных настоящим договором сроков платежей заказчик обязан уплатить подрядчику неустойку в размере 0,1% от общей стоимости строительных работ за каждый день просрочки; при просрочке выполнения строительных работ по договору подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости невыполненных строительных работ, за каждый день просрочки. Кроме этого, стороны несут ответственность за причиненные другой стороне по их вине убытки в виде возмещения реального ущерба в полном объеме и упущенной выгоды (пункт 6 договора).

Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками основных элементов конструкций объекта в пределах 5 лет со дня приемки объекта (пункт 6.6).

Приложение № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ содержит перечень материалов, необходимых для строительных работ, сведения об их количестве и стоимости.

В приложении № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ отражен перечень строительных работ, их количество и стоимость.

В соответствии с актом приема-передачи по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Империал» передало, а заказчик Т.Ю.П. приняла материалы, работы, перечисленные в вышеуказанном акте. Заказчик по наименованию, количеству, качеству и другим характеристикам материалов, указанных в п. 1 настоящего акта претензий не имеет. Наименование, количество и другие характеристики материалов соответствуют условиям договора. Заказчик по качеству, объему, сроку, месту установки изделий и другим характеристикам работ, указанных в п.2 настоящего акта, претензий не имеет. Качество, объем сроки, место установки изделия и другие характеристики работ соответствуют условиям договора. Оплата заказчиком произведена полностью.

Согласно чекам-ордерам от ДД.ММ.ГГГГ Т.Ю.П. перечислила ООО «Империал» взнос по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1372 500 рублей и 457 500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением муниципального имущества администрации <адрес> и Т.Ю. П. заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: <данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Т.Ю. П.

Из технического паспорта, составленного <данные изъяты>, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ между Т.Ю.П. и Б. заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО1.

Определением Ливенского районного суда Орловской области от 26.12.2022 по настоящему гражданскому делу была назначена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ИП М.

Согласно заключению эксперта ИП М. № от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в помещении холла площадью <данные изъяты> кв.м. имеется трещина на стекле глухого стеклопакета; перепад на стыках листов ОСП в коридоре на первом этаже и холле в мансардном этаже. Дождевой воды внутри дома, выпадения около оконных планок при осмотре не отмечено, при этом не исключается возможность попадания воды, поскольку монтажный шов примыкания оконных блоков; монтаж сайдинга не соответствует установленным требованиям. Просадки сваи осмотром не отмечено, имеется отклонение отметок верха сваи.

Стоимость работ по замене стеклопакета определена в локальном сметном расчете № и составляет 972,65 руб. (без НДС). Стоимость работ по герметизации монтажных швов и стыков определена в локальном сметном расчете № и составляет 63174,83 руб. (без НДС). Стоимость работ по устранению перепада на стыке листов ОСП определена в локальном сметном расчете № и составляет 4284,33 руб. (без НДС).

Размещение индивидуального жилого дома <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п. 7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.4.13; «Правилам землепользования застройки городского округа «<адрес>» <адрес>».

Размещение жилого дома относительно выгребной ямы не соответствует требованиям СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» таблица 12.5; <данные изъяты> 2.17.176-2015 «Инженерные сети наружные. Правила проектирования и монтажа, контроль выполнения, требования к результатам работ» п.5.4.3. Индивидуальный жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., соответствует требованиям «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» п. 4.2; 4.5; 6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п.6.2.1; СанПин 2.21/2.ДД.ММ.ГГГГ-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий», п. 2.4; 2.5; 3.1.

Индивидуальный жилой дом <адрес> не соответствует СП 48.13333.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004 п.9.1.14; ГОСТ Р 58760-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия п.7.4; 6.2.8.

Система вентиляции индивидуального жилого дома не соответствует «СП 60.13330.2020. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. СНиП 41-01-2003» п.6.2.2; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» п. 5.4.2; 8.2.1; «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» п. 4.6.3.1.

Кровля индивидуального жилого дома не соответствует требованиям «СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76» п. 4.5; 4.4а; 9.11; «ГОСТ Р 58739-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ» п. 7.1; 7.2; 12.1.6; 6.3.8; «СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» п.5.1.10.

Монтажные швы примыкания оконных и дверного блоков не соответствуют ГОСТ 30971-2012. Межгосударственный стандарт. Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия» п.3.13; 5.1.3.

Облицовка наружных стен «сайдингом» не соответствует «СП 352.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства» п. 11.7.2; «СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» п.10.1; 10.4.4.1; «СП 28.13330.2017. Свод правил. Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85» п. 6.7; 6.8; инструкции по монтажу сайдинга.

Выполненные работы по устройству фундаментов не соответствуют требованиям СП 50-102-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Проектирование и устройство свайных фундаментов» п.15.2.24; 15.5.5.

При устройстве потолков на первом этаже массово применена древесина с корой; местами полукруглой формы (горбыль), что не соответствует требованиям «СП 28.13330.2017. Свод правил. Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85» п. 6.4.

Перечень, стоимость работ и материалов по устранению выявленных нарушений определены в локальном сметном расчете № и составляет 912001,79 руб. (с учетом НДС).

В судебном заседании эксперт М. подтвердил вышеназванное экспертное заключение, и пояснил, что выполненная ООО «Империал» работа по возведению жилого дома произведена не качественно, выявленные недостатки строительных работ, являются существенными. Минимальное расстояние от выгребной ямы до фундамента жилого дома, с целью исключения возможности замачивая грунтов основания фундамента жилого дома; неравномерности осадки свайных фундаментов, должно составлять не менее 5 метров. С северо-восточной стороны жилого дома №<адрес> расположена выгребная яма из сборных железобетонных колец, в которую осуществляется водоотведение из жилого дома. Расстояние от выгребной ямы до стены жилого дома составляет <данные изъяты>., что не соответствуеттребованиям СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. В соответствии с пояснительной запиской к договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ при строительстве жилого дома использовался «домокомплект», который состоит из СИП-панелей. Панель состоит из двух ориентировано-стружечных плит (ОСП или OSB), между которыми расположен утеплитель. Детали конструкции доставляются на участок и собираются. Согласно ГОСТ Р 58760-2019.Национальный стандарт РФ. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия» п.7.4 в комплекте поставки должны быть паспорт и инструкция по эксплуатации зданий, а также эксплуатационная документация к комплектующему оборудованию. «ГОСТ Р 58760-2019 п.6.2.8 предусмотрено, что деревянные конструкции, детали и изделия зданий должны соответствовать требованиям ГОСТ 11047, согласно которого п.1.2.1 детали и изделия следует поставлять полным комплектом на одно здание согласно проектной документации по комплектовочной ведомости (отгрузочной спецификации). Основным документом, подтверждающим технические требования к применяемым строительным материалам, конструкции, изделиям, полуфабрикатам и оборудованию, является документ изготовителя (например, паспорт качества). Фактически паспорт, инструкция по эксплуатации зданий, а также эксплуатационная документация, спецификации иные документы, подтверждающие качество использованных материалов, отсутствуют, что не соответствует данным требованиям.

Узел примыкания оконного (балконного) блока к стеновому проему: конструктивная система, обеспечивающая сопряжение стенового проема (в том числе деталей наружного и внутреннего откосы) с коробкой оконного (балконного) блока, включающая в себя монтажный шов, подоконник, отлив, а также облицовочные и крепежные детали. ГОСТ 30971-2021 (п.5.1.3) конструкция монтажного шва включает в себя три или четыре слоя, имеющих различное функциональное назначение. Фактически монтажный шов примыкания оконных и дверного блоков выполнен однослойным (центральный слой); отсутствует наружный и внутренний слои, что не соответствует данным требованиям.

Согласно «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (п.5.4.2) из выгреба следует предусматривать вентиляционный канал, нижний конец которого располагается на <данные изъяты> мм выше конца фановой трубы, а верхний – на <данные изъяты> м выше крыши. Ответвление от стояка канализационной трубы, которое выходит вертикально на крышу дома, отсутствует, что не соответствует данным требованиям.

При осмотре холодного чердачного пространства вентиляционные каналы не утеплены; через отверстия вентиляционных каналов в помещениях имеется обратная тяга, что не соответствует СП 55.13330.2016 п.9.6 «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда» п.4.6.3.1, согласно которых на холодном чердаке должно быть выполнено утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру; утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт; вывод вытяжных каналов канализации или подвальных каналов за пределы чердака. Стропило, проходящее через вент.каналы, выполнено прерывисто, составное с нашивкой с обеих сторон обрезной доской <данные изъяты> мм, при этом нагрузка передается на перекрытие, что не соответствует «СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом (п.8.2.2.3.).

Показатели металлочерепицы должны соответствовать требованиям ГОСТ Р 58153: толщина стального проката- не менее <данные изъяты>. Согласно приложения к договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ.; пояснительной записки к договорустроительного подряда; актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено покрытие кровли из металлочерепицы толщиной <данные изъяты>, что не соответствует данным требованиям.

Кровли с водоизоляционным слоем из волнистых листов, гофрированных профилей, металлических листов и металлической фальцевой черепицы, штучных материалов (черепицы, плитки) на утепленных крышах следует предусматривать вентилируемыми с образованием между слоем теплоизоляции и кровлей зазора (вентиляционного канала), сообщающегося с наружным воздухом под карнизным свесом на хребтовой и коньковом участках, и укладкой диффузионной ветроводзащитной и водозащитной пленок (п.4.4 СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиПII-26-76»).Высота вентиляционных каналов (зазоров) между поверхностью теплоизоляции и основанием под кровлю зависит от длины и угла наклона ската крыши и должна быть не менее <данные изъяты> (СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиПII-26-76» п.4.5).

В соответствии с «ГОСТ Р 58739-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ» п.7.1 контробрешетку выполняют из брусков высотой не менее <данные изъяты>. Фактически контробрешетка выполнена из брусков толщиной <данные изъяты>, высота зазора <данные изъяты>, что не соответствует данным требованиям. ГОСТ Р 58739-2019 п.7.2 предусмотрено, что обрешетку в конструкции крыш с шагом стропил до <данные изъяты> выполняют из обрезных досок хвойных пород толщиной не менее <данные изъяты>, шириной <данные изъяты>, предварительно обработанных огне- и биозащитным составом, соответствующим требованиям ГОСТ Р 53292. Фактически выполнена обрешетка из обрезных досок толщиной <данные изъяты> мм, что не соответствует данным требованиям.

Выполнение антисептической обработки и огневой защиты оснований скатных крыш должны быть оформлены актами освидетельствования скрытых работ (п.5.1.10 СП 71.13330.2017). Акты освидетельствования скрытых работ на обработку древесины отсутствуют.

Диффузионные ветроводозащитные и водозащитные пленки должны быть уложены непрерывным слоем на всей поверхности изолируемой конструкции. Продольные и поперечные нахлесты диффузионных ветроводозащитных и водозащитных пленок должны составлять не менее 100 мм и быть проклеены с помощью клеящих лент или специальных клеевых составов (п.4.4а СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76). Фактически применена пленка, при этом нахлест не проклеен, что не соответствует данным требованиям.

При утеплении конструкции перекрытия холодных неэксплуатируемых чердаков необходимо уложить поверх минераловатного утеплителя ветрозащитную пленку, предотвращающую выветривание частиц утеплителя в чердачное пространство, и установить ходовые трапы, опирающиеся на несущие конструкции, для передвижения по ним людей (п.6.3.8 ГОСТ Р 58739-2019. Национальный стандарт Российской Федерации. Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ»). Фактически на чердаке утеплитель не покрыт пленкой, ходовые трапы отсутствуют, что не соответствует данным требованиям.

На кровле жилого дома истицы фактически снегозадерживающие устройства отсутствуют, что не соответствует требованиям п. 9.11 «СП 17.13330.2017. Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76.

Согласно приложению к договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, пояснительной запиской к данному договору, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено выполнение работ по облицовке наружных стен сайдингом «<данные изъяты>». При осмотре сайдинг крепится непосредственно к СИП-панели, плите OSP без каркаса, и воздушного зазора, что является нарушением п. 11.7.2 «СП 352.1325800.2017. Свод правил. Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства». Пунктом 10.4.4.1 «СП 31-105-2002. Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом» предусмотрено, что наружная облицовка должна прибиваться гвоздями к элементам каркаса, защитной обшивке, дополнительно устанавливаемым обрешетке или брускам между элементами каркаса.

Облицовка изделиями заводского изготовления из разных материалов, специально предназначенными для облицовочных работ, должна осуществляться в соответствии с заводскими инструкциями. В соответствии с инструкцией по монтажу сайдинга «<данные изъяты>» при облицовке здания следует придерживаться определенной последовательности.

При осмотре околооконные планки выходят за плоскость сайдинга, крепление с одной стороны произведено саморезами через перфорацию, с другой стороны крепление и финишная планка отсутствует. В верхней части крепление произведено саморезами снаружи, насквозь планки с торчащей шляпкой. Местами сайдинг отходит от поверхности; имеет складки, что не соответствует строительным требованиям.

Предельный уступ между смежными листами вдоль шва должен составлять не более <данные изъяты> мм. Фактически на лестничной клетке уступы между листами гипсокартона составляют до <данные изъяты> мм, что не соответствуют требованиям табл.7.4; 7.6 «СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87».

«ГОСТ Р 55658-2013. Национальный стандарт РФ. Панели стеновые с деревянным каркасом. Технические условия» п.5.3.12 допускает на наружных и внутренних поверхностях панелей разность толщин смежных листов обшивок величиной не более <данные изъяты> мм; выступающие на поверхность скобы или головки шурупов с величиной выступа не более <данные изъяты> мм. Фактически в коридоре на полу уступы между листами ОСП-панелей составляют до <данные изъяты> мм, что не соответствует данным требованиям. В наружной обшивке зазоры между смежными листами должны быть заполнены паропроницаемым герметиком на акриловой или силиконовой основе. Фактически для заполнения зазоров между смежными листами ОСП-панелей применена монтажная пена, что не соответствует требованиям п.5.3.13 «ГОСТ Р 55658-2013».

Выполненные работы по устройству свай не соответствуют п.15.5.5 СП 50-102-2003 в части процедуры приемки работ по устройству свайного фундамента, которая должна осуществляться на основании исполнительной схемы расположения свай с указанием их отклонения в плане, по глубине и по вертикали, и т.д. Превышены предельные отклонения фактических отметок голов (верха) свай от горизонта, что выражается в отклонении бруса ростверка под левой (вид на входную дверь) несущей стеной веранды от горизонтали и составляет до <данные изъяты> мм на ширину террасы (<данные изъяты>). Выявленные отклонения от действующих норм и правил при устройстве фундаментов, привели к уклонам и локальным неровностям дощатого пола в помещении террасы, пол не соответствует требованиям СП 71.13330.2017. Свод правил. Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

При проведении сварочных работ оголовка к свае поврежден защитный окрасочный слой сваи.

Для деревянных конструкций следует применять окоренную древесину, не пораженную дереворазрушающими грибами и насекомыми; применять только просушенную древесину. Фактически для устройства потолков на первом этаже массово применена древесина с корой; местами полукруглой формы (горбыль), что не соответствует СП 28.13330.2017.

Эксперт М. также пояснил, что при определении стоимости устранения недостатков в жилом доме <адрес> им учитывалось применение новых строительных материалов взамен использованных ООО «Империал» при строительстве. Перечень, стоимость работ и материалов по устранению выявленных нарушений определена им в локальном сметном расчете № и составляет 912001, 79 рублей.

Учитывая, что заключение эксперта ИП М. № от ДД.ММ.ГГГГ соответствует предъявляемым законом требованиям, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, суд принимает его в качестве достоверного, допустимого и относимого доказательства. При этом данное заключение об объеме и стоимости некачественно выполненных ответчиком работ и использованных для этого материалов экспертом М. выполнено на основании проведенного им осмотра жилого дома, о чем указано в заключении и подтверждено М. в судебном заседании.

Вместе с тем, суд не принимает во внимание предоставленную ответчиком рецензию ООО «<данные изъяты>» на заключение эксперта №, выполненное ИП М., поскольку экспертиза проведена экспертом, имеющим опыт работы в области строительства, с высоким уровнем профессиональной подготовки, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, само заключение является мотивированным, содержит подробное описание проведенных исследований, анализ имеющихся данных, результаты исследований, ссылку на использованные нормативно-правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы, у суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта.

Представленная ответчиком рецензия, составленная ООО «Агентство <данные изъяты>» на заключение эксперта №, выполненное ИП М., не опровергает выводы эксперта М., не является самостоятельным исследованием, её содержание сводится к критическому, частному мнению специалиста относительно компетентности ИП М. по проведению строительно-технической экспертизы по данному гражданскому делу.Представленная рецензия не содержит иных выводов, отличающихся от выводов эксперта М., в связи с чем, не может быть признана объективным, достоверным и допустимым доказательством по делу.

Эксперт М. не является государственным судебным экспертом, является членом и включен в реестр НП «<данные изъяты>», компетентность подтверждена в системе добровольной сертификации НП «<данные изъяты>».

Доводы представителей ООО «Империал» направлены на несогласие с выводами эксперта в отсутствие иных доказательств противоположных выводам эксперта.

При установленных обстоятельствах, оценивая все представленные сторонами в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также результаты проведенной судебной экспертизы, с учетом положений Гражданского кодекса РФ, ЗаконаРоссийской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», и того обстоятельства, что ФИО1 приняла фактически выполненные ответчиком работы, суд приходит к выводу о том, что работы по договору строительного подряда, ответчиком были выполнены ненадлежащим образом, и они не могут быть устранены без несоразмерных расходов и затрат. Перечень недостатков и стоимость их устранения подтверждены проведенной по делу судебной экспертизой.

Судом установлено, что ООО «Империал» были допущены нарушения строительных норм и правил при проведении работ, в связи с чем, были нарушены права истицы как потребителя, что повлекло причинение убытков.

Истицей выбран один из предусмотренных Законом о защите прав потребителей способ защиты нарушенного права, что не противоречит закону, ответчик же не предпринял попыток досудебного урегулирования спора.

Учитывая, что требования истца об устранении дефектов выполненных работ оставлены ответчиком без внимания, при этом перечень, стоимость работ и материалов по устранению выявленных нарушений определены в локальном смертном расчете № эксперта ИП М., исходя из положений Закона РФ «О защите прав потребителей», суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца по взысканию с ответчика стоимости работ и материалов по устранению выявленных нарушений в размере 901 187,27 рублей, за вычетом стоимости работ по устройству на кровле жилого дома снегозадерживающих устройств (912001,79 руб. - 10814,52 руб.), поскольку договором строительного подряда, как и сметой к нему выполнение данного вида работ обусловлено не было, соответственно, оплата таковых истицей не производилась.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что на момент начала строительных работ ООО «Империал», представитель ответчика знал о месте нахождения выгребной ямы и канализационной трубы, именно в данную трубу была подключена внутренняя канализация дома. Об этом свидетельствуют письменные доказательства, в том числе рабочий проект на водоотведение по спорному дому, в котором указаны минимальные расстояния для возведения жилого дома.

Суд не принимает во внимание довод директора ООО «Империал» ФИО2 о его неосведомленности в назначении имеющейся на земельном участке ямы, поскольку документация на канализацию ответчику была предоставлена до начало строительных работ.

В силу выводов эксперта размещение объекта ИЖС относительно выгребной ямы предусмотрено обязательными СП и СНиП. Следовательно, расположение жилого дома №<адрес> в непосредственной близости к канализационной яме в нарушение требований СП 42.13330.2016 иСНиП 2.07.0189*, ответственность по исправлению данного недостатка возлагается на ответчика при наличие в договоре строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ. соответствующей обязанности соблюдать требования исходно-разрешительной документации.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 № 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства», направление обращения с использованием информационно-телекоммуникационной сети (например, по адресу электронной почты, в социальных сетях и мессенджерах) свидетельствует о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора исключительно в случае, если такой порядок установлен нормативным правовым актом, явно и недвусмысленно предусмотрен в договоре либо данный способ переписки является обычной сложившейся деловой практикой между сторонами и ранее обмен корреспонденцией осуществлялся в том числе таким образом.

При разрешении вопроса о том, имел ли место факт направления обращения с использованием информационно-телекоммуникационной сети, допустимыми доказательствами будут являться, в том числе сделанные и заверенные лицами, участвующими в деле, распечатки материалов, размещенных в такой сети (скриншот), с указанием адреса интернет-страницы, с которой сделана распечатка, а также точного времени ее получения (статьи 55 и 60 ГПК РФ, статьи 64 и 68АПК РФ).

Доводы представителя ответчика (истца по встречному иску) ООО «Империал» о недобросовестном поведении истца, явном злоупотреблении правом, выраженном в ненаправлении досудебной претензии по факту обнаружения недостатков, суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются скриншотами переписки сторон в мессенджере, представленной истцом, из которой усматривается, что истец сообщает о недостатках выполненной ответчиком работы с фотоиллюстрациями и требует их устранения.

В силу ст. 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд исходит из того, что причиной обращения в суд с данным требованием явилось выполнение ответчиком работ с недостатками, что привело к возникновению у истца убытков, а потому причинение истцу морального вреда предполагается.

В силу вышеуказанных положений действующего законодательства, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ООО «Империал» в пользу истца денежных средств в счёт компенсации морального вреда в сумме 30000 рублей.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

По смыслу приведенных положений закона, неустойка как обеспечение исполнения обязательства должна стимулировать должника к исполнению обязательства, делая его неисполнение невыгодным для него.

Согласно п. 6.2, п.6.3 договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ при просрочке выполнения строительных работ по договору подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере <данные изъяты> от стоимости невыполненных строительных работ, за каждый день просрочки; стороны несут ответственность за причиненные другой стороне по их вине убытки в виде возмещения реального ущерба в полном объеме и упущенной выгоды.

Поскольку с последнего требования истицы об устранении дефектов, имевшему место ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Империал» не устранило допущенные нарушения при выполнении работ, то с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию неустойка в соответствии с условиями договора.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер неустойки составляет:

<данные изъяты> 311810,80 рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом несоразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая требования ч. 1 ст. 333ГК РФ, наличие ходатайства ответчика о снижении размера неустойки, суд считает снизить размер неустойки до 150 000 рублей.

Согласно ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п.46 постановления Пленума Верховного суда РФ №17 от 28.06.2012г. «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с невыполнением в добровольном порядке требований истицы об устранении недостатков работы, с ООО «Империал» подлежит взысканию штраф, предусмотренный ч.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей».

Размер штрафа составляет:

<данные изъяты> 540593,64 рублей.

Принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении ст.333 ГК РФ, характер возникших между сторонами правоотношений и их действия, соразмерность штрафа тяжести нарушения обязательства ответчиком, суд приходит к выводу, что имеются основания для применения ст. 333 ГК РФ и снижает размер штрафа до 200000 рублей.

Учитывая, что стоимость строительных материалов по устранению выявленных нарушений взыскивается с ответчика, частичное признание ответчиком ФИО1 встречного иска ООО «Империал», в части возврата в течение 30 календарных дней после получения денежных средств от ООО «Империал» для устранения недостатков проведенных работ, по акту приема-передачи демонтированных с жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, строительных материалов, то в целях исключения неосновательного обогащения, суд находит встречные исковые требования ООО Империал» подлежат частичному удовлетворению, и считает необходимым обязать истицу возвратить ответчикустроительный материал, подлежащий согласно заключению судебной строительно-технической экспертизызамене, и демонтированныйс вышеуказанного жилого дома, а именно: сайдинг гранат (<данные изъяты>) <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> штук, <данные изъяты>, белый <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> штук, стеклопакет (<данные изъяты> м2), М/ч <данные изъяты>, (<данные изъяты> в количестве <данные изъяты> м2, брусок <данные изъяты> (<данные изъяты>) в количестве <данные изъяты> мп, доска обрезная <данные изъяты> (обрешетка дома) в количестве <данные изъяты> м3.

Поскольку для устранения выявленных недостатков необходимо приобрести ряд материалов, указанных в экспертном заключении, которые ответчиком не использовались, то в удовлетворении остальной части встречных исковых требования ООО Империал» о возврате использованных строительных и сопутствующих материалов, следует отказать. Гвозди, саморезы для крепления, цемент является расходным материалом, и возврату не подлежат.

Учитывая, что стоимость судебной строительно-технической экспертизы ИП М. не была оплачено ответчиком, то с ООО «Империал» в пользу ИП М. подлежит взысканию стоимость судебной экспертизы в размере 27690 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истица при подаче искового заявления в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственную пошлину, рассчитанная в соответствии с правилами ст. 333.19 НК РФ, исходя из размера удовлетворенных исковых требований необходимо взыскать с ответчика в доход муниципального образования <адрес> в размере 13755,94 рублей(13455,94 рублей (по требованиям имущественного характера) + 300 рублей (нематериальные требования неимущественного характера).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Империал» о возмещении убытков, причиненных выполнением работ, неустойки, компенсации морального вреда, о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Империал», <данные изъяты>, адрес: <адрес>, в пользу ФИО1, <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, денежные средства в счет возмещения убытков в размере 901187 (девятьсот одна тысяча сто восемьдесят семь) рублей 27 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей, штраф в размере 200 000 (двести тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Империал», <данные изъяты>, адрес: <адрес>, в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 13755 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 94 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Империал», <данные изъяты>, адрес: <адрес>, в пользу индивидуального предпринимателя М., <данные изъяты>, адрес: <адрес>, банк получателя: Банк <данные изъяты> стоимость судебной строительно-технической экспертизы в размере 27690 (двадцать семь тысяч шестьсот девяносто) рублей.

Встречные исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Империал», удовлетворить частично.

Обязать ФИО1 в течение 30 календарных дней после получения денежных средств от общества с ограниченной ответственностью «Империал» для устранения недостатков проведенных работ, возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Империал» по акту приема-передачи демонтированные с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> строительные материалы: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Империал», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья