Дело № 2-3354/2022
22RS0011-02-2022-003775-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рубцовск 22 ноября 2022 года
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Максимец Е.А.,
при секретаре Гулидовой А.В.,
с участием прокурора Путинцева И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
В обоснование требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: .... В данной квартире кроме него зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не проживает по месту регистрации более двух лет. В настоящее время семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 фактически отсутствуют, общее совместное хозяйство не ведётся, совместно не проживают. Какие-либо вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.
Ответчик ФИО2, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от ответчика ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившего ответчика.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении наставил по доводам, указанным в исковом заявлении, указывая на нарушение своих имущественных прав ответчиком ФИО2, которая не несет бремя содержания спорной квартиры.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на принадлежность ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, в котором ответчик имеет постоянную регстрацию.
Заслушав истица, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ***. Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от *** , заключенного между администрацией города Рубцовска Алтайского края и ФИО4, и свидетельством о праве на наследство по закону от *** выданного нотариусом ФИО5 наследнику к имуществу умершей Л.Н..
Третье лицо С.С. является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на вышеназванную квартиру.
Согласно выписке из поквартирной карточки от *** по адресу ... зарегистрированы: ФИО1 с ***, ФИО2 с ***, С.С. с ***.
Л.Н. умерла ***.
На день смерти Л.Н. принадлежало наследственное имущество в виде, в том числе, доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Согласно наследственного дела к имуществу Л.Н., *** ответчик ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства как наследник по закону первой очереди по праву представления (внучка наследодателя) по всем основаниям наследования.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Временем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, ответчик ФИО2 приобрела в порядке наследования 1/6 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ... со дня смерти наследодателя Л.Н., с ***.
По общим правилам в соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, устанавливают свои права и обязанности на основе договора и свободны в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В смысле указанной нормы одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Собственник жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ) вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Материалами дела подтверждается, что ответчица ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ... котором и зарегистрирована.
Таким образом, ответчица ФИО2 владеет и пользуется занимаемым ей жилым помещением по адресу: ... на основании принадлежащего ей права собственности, в связи с чем, проживание ответчицы в квартире по вышеназванному адресу является законным и не нарушает интересы истца как собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении истца не препятствует истцу ФИО1 осуществлению прав собственника по распоряжению и владению квартирой.
Учитывая изложенное, основания для удовлетворения требований ФИО1 отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещение оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Максимец