<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Мотивированное решение УИД 50RS0035-01-2025-016177-17
изготовлено 23.01.2026 года Дело № 2-510/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года г. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Добряковой Л.А.
при помощнике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГК «Межшоссейный» о признании договора незаключенным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «МЕЖШОССЕЙНЫЙ» о признании незаключенным договора №-цел.взн. от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска истец указал, что он является собственником помещения № с кадастровым номером №, расположенного на третьем этаже здания многоэтажного гаражного комплекса по адресу: <адрес>. Ответчик ГК «МЕЖШОССЕЙНЫЙ» занимается обслуживанием указанного комплекса.
Истец утверждает, что договор №. от ДД.ММ.ГГГГ у него отсутствует, он его не подписывал, содержание и правовая природа договора ему неизвестны, оплат по нему не производил и исполнение по нему не принимал. При этом ответчик направил истцу акт сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у истца имеется задолженность перед ответчиком по указанному договору.
В целях защиты своих прав истец ДД.ММ.ГГГГ направил ответчику заказное почтовое отправление с требованием предоставить для ознакомления оригинал и копию договора. Требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует уведомление о вручении, однако ответ на него не представлен.
Истец полагает, что договор от его имени подписан неустановленным лицом, что свидетельствует о несоблюдении письменной формы сделки и отсутствии его волеизъявления на заключение договора. Использование ответчиком данного договора для взыскания задолженности создает угрозу применения к истцу ограничительных мер.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель по доверенности исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ГК «МЕЖШОССЕЙНЫЙ» в судебном заседании пояснил, что ему неизвестно заключался ли Договор между ФИО4 и ГК «МЕЖШОССЕЙНЫЙ». Он является председателем ГК с 2024 года, документы бывший председатель не передавал.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Согласно пункту 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.
Пункт 1 статьи 160 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.
Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При рассмотрении дела ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца. В этой связи дело рассмотрено судом по имеющимся доказательствам в соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ.
Как установлено судом, истец отрицает факт подписания спорного договора, указывает на отсутствие у него оригинала или копии данного документа и на неполучение ответа на свой запрос.
Несмотря на судебный запрос, направленный ответчику, оригинал договора №. от ДД.ММ.ГГГГ в суд не представлен, представитель ответчика пояснил, что у него этого договора нет.
При таких обстоятельствах, учитывая отрицание истцом факта заключения договора, непредставление ответчиком каких-либо возражений и непредставление ответчиком по запросу суда оригинала спорного договора, суд не располагает доказательствами, подтверждающими достижение между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора и соблюдение письменной формы сделки.
Таким образом, недоказанность факта заключения договора при отсутствии со стороны ответчика возражений и представления доказательств влечет удовлетворение заявленных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 /паспорт №/ к ГК «Межшоссейный» /ИНН №/ удовлетворить.
Признать Договор № от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным между ФИО1 и ГК «Межшоссейный».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий подпись Л.А. Добрякова