***
***
2-952/2025
***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2025 г.
город Кола
Кольский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Лимоновой Н.В.,
при секретаре Андроповой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (далее АО «Мурманская ТЭЦ») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг к ФИО1
В обоснование заявленных требований указало, что АО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальную услугу по теплоснабжению в отношении многоквартирного дома по адрес*** ***. На момент подачи судебного приказа, согласно детализации по лицевому счету № сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению ФИО1 за период ***-*** составляла 237873,63 руб., пени – 37628, 49 руб. Определением мирового судьи судебного участка *** от *** судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по уплате государственной пошлины отменен, в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно его исполнения. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в размере 191 034,39 руб., пени за период просрочки *** – *** в размере 49 253,97 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8209 руб.
Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с нанимателя вышеуказанного жилого помещения ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 42 581, 30 руб., пени за период просрочки ***- ***, *** – *** в размере 43 972, 43 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины, не приводить в исполнение сумму, удержанную в рамках отмененного судебного приказа № в размере 11 017,14 руб., вернуть излишне уплаченную государственную пошлину.
Занесенным в протокол судебного заседания определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений г.Мурманска
В суд лица, участвующие в деле, будучи надлежащим извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.
В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание положения статьи 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома адрес*** является АО «Мурманская ТЭЦ».
На основании ст.ст. 44, 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по вышеуказанному адресу принято решение о заключении прямых договоров с ПАО «Мурманская ТЭЦ» (с *** переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ»).
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом «е»(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Как следует из материалов дела, согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение по адрес*** является собственностью муниципального образования г.Мурманск, дата регистрации права *** ( л.д.53).
Ответчик был нанимателем жилого помещения квартиры адрес*** в соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда № от ***, заключенным с Комитетом имущественных отношений г.Мурманска. Жилое помещение предоставлено в связи с признанием дома адрес*** аварийным и подлежащим сносу.
Дополнительным соглашением от *** к договору найма жилого помещения маневренного фонда от *** № ФИО1 исключен из договора найма жилого помещения в связи со снятием с регистрационного учета и, как следствие, утратой право пользования жилым помещением маневренного фонда.
Согласно справки формы 9 ГОБУ «МФЦ МО» ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с *** по настоящее время в жилом помещении по адрес***.
Как следует из выписки по финансовому лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адрес*** за период с *** по *** образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» в общей сумме 42 581 рублей 30 копеек, пени за период просрочки с *** по ***, с *** по *** в размере 43 972 рубля 43 копейки.
Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком фактически не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг за спорный период, погашения числящейся задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете истца сумма задолженности принимается судом.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполнял свои обязанности, в связи с чем задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся в период с *** по ***, в размере 42 582 рублей 30 копеек, а также пени за период просрочки с *** по ***, с *** по *** в размере 43 972 рубля 43 копейки подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд АО «Мурманская ТЭЦ» уплатило государственную пошлину в размере 11 160, 08 руб., что подтверждается платежными поручениями № от *** (л.д.9), № от *** (л.д.10), № от *** и № (л.д.27).
Вместе с тем, с учетом уточнения исковых требований в пользу истца подлежит взысканию с ответчика сумма государственной пошлины в размере 4000 руб., излишне уплаченная сумма в размере 7160 руб. 08 коп. подлежит возврату АО «Мурманская ТЭЦ».
Поскольку судебными приставами-исполнителями в рамках отмененного судебного приказа № взыскана денежная сумма в размере 11 017 руб. 14 коп., в данной части решение исполнению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг– удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 *** в пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» *** задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 42 581 рубль 30 копеек, пени за период просрочки с *** по ***, с *** по *** в размере 43 972 рубля 43 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Не приводить в исполнение решение в части взыскания с ФИО1 пользу акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» денежной суммы в размере 11 017 руб. 14 коп.
Возвратить акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ»» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 7160 рублей 8 копеек.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить, что ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья *** Н.В. Лимонова
***
***
***
***
***
***
***
***
***