РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Трехгорный 16 ноября 2022 года
Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Лукьянова А.П.,
при секретаре Бауэр М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-357/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, требуя взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 7 133 руб. 32 коп. за ноябрь 2021 года, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 308 руб.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды, указанного жилого помещения. По данному договору ответчик ежемесячно обязалась оплачивать арендную плату. Однако, в нарушение норм действующего законодательства и условий заключенного договора аренды свои обязательства по оплате арендных платежей не выполнила. До настоящего времени ответчиком не в полном размере произведен ежемесячный платеж за ноябрь 2021 года в сумме 7 133 руб. 32 коп. Устные переговоры с ответчиком не привели к положительному результату, претензия оставлена ответчиком без ответа. Истцу причинены физические и нравственные страдания.
В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались (л.д. 30,31,32,33).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (арендатор) и ФИО1 (арендодатель) заключен договор аренды квартиры, из которого следует, что в аренду предоставляется квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, которая принадлежит арендодателю на праве собственности (л.д. 5,7).
Из содержания договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ следует, что арендатор уплачивает арендодателю арендную плату ежемесячно в размере 8 000 руб. плюс отдельно сумма по счетчикам, не позднее 17 числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязалась выплатить ФИО1 сумму в размере 7 133 руб. 3 2коп. за аренду квартиры, находящейся по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
С учетом не предоставления суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору аренды, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 133 руб. 32 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 400 руб. (л.д. 3), исчисленная в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, и подлежащая взысканию с ответчика в полном объеме.
Истцом понесены почтовые расходы по направлению копии искового заявления ответчику и в суд, что подтверждается квитанциями на сумму 108 руб. 50 коп., на сумму 33 руб., на сумму 126 руб. и на сумму 34 руб. 50 коп. Направление заявления в адрес ответчика является процессуальной обязанностью истца, таким образом требование о взыскании почтовых расходов в размере 302 руб. подлежит удовлетворению.
Статьей 151 ГК РФ предусмотрено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Поскольку неимущественные права истца действиями ответчика не нарушены, а имеет место нарушение имущественных прав истца, то оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания компенсации морального вреда не имеется.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 13, 56, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 133 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины 400 руб., почтовые расходы в размере 302 руб.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.
Председательствующий