Дело № 2-1269/2025

УИД № 44RS0028-01-2025-001690-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кострома 23 октября 2025 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Казановой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Коммунсервис» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления, горячего и холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), лицевой счет №.

В указанном помещении по данным, имеющимся у МУП «Коммунсервис» Костромского района, проживают ответчики.

21.07.2023 года по заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01.03.2022 года по 28.02.2023 года в размере 26 333, 55 копеек мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области вынесено определение о возврате данного заявления, так как согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения являются ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доли в праве собственности. Однако собственник ФИО3 умерла и снята с регистрационного учета 08.11.2021 года по решению суда.

27.02.2024 года согласно заключенного соглашения с ФИО1 о погашении задолженности за коммунальные услуги МУП «Коммунсервис» Костромского района по состоянию на 01.02.2024 года в размере 68 099,99 копеек, где указано, что в данном жилом помещении зарегистрированы только ФИО1, ФИО2, которые и являются собственниками квартиры по 1/2 доле каждому.

За период с 01.07.2023 года по 31.07.2025 года задолженность перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению составляет 75 732, 46 копеек. На задолженность начислена неустойка за период с 25.08.2023 года по 29.08.2025 года в размере 18 964,14 рублей.

Указали, что МУП «Коммунсервис» Костромского района оказывает ответчикам коммунальные услуги надлежащим образом. Однако ответчики свои обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг своевременно не исполняют.

На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса статьей 309, 332 Гражданского кодекса РФ истец просил взыскать:

- с ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01.07.2023 года по 31.07.2025 года в размере 37 866,23 рубля, пени по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 25.08.2023 года по 29.08.2025 года в размере 9 482,07 рублей, а всего на общую сумму 47 348,30 рублей,

- с ФИО2 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению за период с 01.07.2023 года по 31.07.2025 года в размере 37 866,23 рубля, пени по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 25.08.2023 года по 29.08.2025 года в размере 9 482,07 рублей, а всего на общую сумму 47 348,30 рублей.

Истец МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представитель истца ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством направления простой и заказной корреспонденции.

Третье лицо АО «ЕИРКЦ» в судебное заседание своего представителя не направил, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия стороны истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, кадастровым номер №, по адресу: (адрес), с 12.07.2010 года являются ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно справке администрации Никольского сельского поселения в указанной квартире с 19.01.2021 года по настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, ФИО5, ДДММГГГГ года рождения, ФИО6, ДДММГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре ЗАГС ФИО3 умерла ДДММГГГГ.

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, ДДММГГГГ года рождения, не заводилось, что подтверждается сведениями из Реестра наследственных дела, размещенного на сайте notariat.ru.

Наследником первой очереди является дочь умершей ФИО2, ДДММГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследстваследует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, поскольку наследник умершей ФИО3 - ФИО2 фактически предприняла действия по принятию наследства, а именно зарегистрирована и проживает в квартире, 1/2 доли в праве собственности которой принадлежала при жизни ее матери ФИО3, а также 27 февраля 2024 года заключила с МУП «Коммунсервис» Костромского района соглашение о погашении задолженности, действуя как собственник указанного жилого помещения, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрела право собственности на 1/2 доли в квартире по адресу: (адрес).

Материалами дела подтверждается, что МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области осуществляют деятельность по теплоснабжению, организации холодного и горячего водоснабжения на территории Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2 являлись потребителями коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру в спорный период.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги, следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг ответчикам выполняет. Доказательств обратному суду не представлено.

Тогда как судом установлено, что за период 01 июля 2023 года по 31 июля 2025 года ответчиками оплата предоставленных коммунальных услуг производилась нерегулярно и не в полном объеме.

Так, за указанный период за ответчиками образовалась задолженность в сумме 75 732,46 рублей, в связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг были начислены пени за период с 25 августа 2023 года по 29 августа 2025 года в размере 18 964,14 рубля.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан правильным. Доказательств обратному, либо оплаты задолженности ответчиками суду не представлено.

В связи с тем, что до настоящего времени ответчики не погасили образовавшуюся задолженность, указанная сумма задолженности и пени подлежат взысканию в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением судьи от 29 июля 2025 года МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.

Поскольку требования МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области полежат удовлетворению в полном объеме, при этом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области в размере 4000 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению за период с 01.07.2023 года по 31.07.2025 года в размере 37 866,23 рублей и пени за период с 25.08.2023 года по 29.08.2025 года в размере 9 482,07 рублей, а всего взыскать 47 348 (сорок семь тысяч триста сорок восемь) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серия №, в пользу муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность за предоставленные коммунальные услуги по отоплению, холодному и горячему водоснабжению за период с 01.07.2023 года по 31.07.2025 года в размере 37 866,23 рублей и пени за период с 25.08.2023 года по 29.08.2025 года в размере 9 482,07 рублей, а всего взыскать 47 348 (сорок семь тысяч триста сорок восемь) рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серия №, в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, место рождения (адрес), паспорт серия №, в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

Разъяснить, что ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд заявление о его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Казанова О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2025 года.