№ 2-120/2023 37RS0015-01-2023-000093-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

с участием прокурора Приволжского района Ивановской области – Марфина И.О.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Чистова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб..

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее на указанном земельном участке был расположен жилой дом, который в связи с его аварийным состоянием был снят с кадастрового учета 17.10.2016 года. В указанном доме ранее и до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3, тогда как в настоящее время ранее имевшийся жилой дом снесен. Истец указывает, что в настоящее время на указанном принадлежащем ему земельном участке он строит новый дом для личного пользования и не желает сохранять регистрацию ответчиков во вновь построенном доме, заключать с ними договоры найма жилого помещения истец не намерен.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление, в котором истец просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 39).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Чистов А.Н., действующий на основании ордера № от ДАТА (л.д. 15), поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах своей неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. О причинах своей неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Приказ Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки в суд, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО1 – адвоката Чистова А.Н., заслушав заключение прокурора Марфина И.О., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Расположенные в пределах границы указанного земельного участка объект недвижимости с кадастровым номером № – жилой дом площадью 37,4 кв.м., снят с кадастрового учета ДАТА, что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН.

Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок от ДАТА, заключенного между ФИО4, ФИО5 и ФИО1, и на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от ДАТА, заключенного между ФИО2 и ФИО1.

Согласно сведением регистрационного учета граждан в жилом доме с адресной частью: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО2.

Согласно сведениям ОМВД России по Приволжскому району Ивановской области по адресу: <адрес>, кто-либо постоянно не проживает, указанный дом используется в летнее время как дача.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля ФИО4, который также подтвердил, что ранее на указанном земельном участке был расположен жилой дом, принадлежавший двум семьям, который в связи с его аварийным состоянием был снят с кадастрового учета 17.10.2016 года, что ответчики ФИО2 и ФИО3 в указанном доме не проживали, своих прав на него не предъявляли. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. Свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, его показания логичны, последовательны и не противоречивы.

<...>

<...>

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что какие-либо правовые основания для проживания ответчикам в спорном жилом помещении, при отсутствии согласия собственника жилого помещения, отсутствуют. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не является, членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, в оплате коммунальных услуг не участвуют, в связи с чем имеются правовые основании для признания прекращенным право пользования ответчиками указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов включены расходы на оплату услуг представителя, которые взыскиваются на основании положений ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Таким образом, ведение дел в суде гражданами через представителя путем заключения возмездного договора на оказание юридических услуг является правом гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что при обращении в суд с иском истцом была оплачена государственная пошлина в размере 600 руб. на основании чек-ордера от 07.02.2023 года (л.д. 16) в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и адвокатом Чистовым А.Н. был заключен договор на оказание юридических услуг № от ДАТА (л.д. 40), в предмет которого входило оказание услуг по устным консультациям, по составлению искового заявления в суд, участие в качестве представителя истца в Приволжском районном суде Ивановской области. Стоимость услуг определена в размере 15 000 руб., факт оплаты которой подтвержден квитанцией № от ДАТА, выданной адвокатским кабинетом адвоката Чистова А.Н. (л.д. 41).

С учетом конкретных обстоятельств дела, фактического объема и характера услуг представителя – адвоката Чистова А.Н., с учетом квалификации представителя, а также ценности защищаемого адвокатом права, учитывая отсутствие возражений ответчиков относительно суммы судебных расходов, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из необходимости обеспечения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд считает разумным размер понесенных стороной истца расходов на оплату услуг представителя – адвоката Чистова А.Н., за ознакомление устное консультирование, за составление искового заявления, за представление интересво истца в двух состоявшихся по делу судебных заседаниях в размере 15 000 руб.

Указанные расходы суд признает связанными с рассмотрением дела, а их размер разумных и обоснованным, а факт их несения ответчиком подтвержденным доказательствами, отвечающими требованиям относимости, допустимости, достоверности. Взыскание судебных расходов в ином размере не соответствовало бы требованиям разумности и обеспечения баланса интересов сторон.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме судебные издержки, понесенные истцом при рассмотрении дела в Приволжском районном суде Ивановской области подлежат взысканию с в ответчиков в равных долях в размере по 7 500 руб. – по оплате юридических услуг, по 300 руб. – по оплате государственной пошлины с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (<...>), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО3 (<...> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 <...>) в пользу ФИО1 (<...>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 <...>) в пользу ФИО1 <...> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.

Ответчики вправе подать в Приволжский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено «04» мая 2023 года.