Дело № 2-2237/2022
50RS0033-01-2022-002889-72
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1
третьего лица на стороне ответчика ГБУ МО «Мосавтодор»
по доверенности ФИО4
при секретаре судебного заседания Вихоревой О.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8, ФИО11 и ФИО12 к ФИО14 и Министерству имущественных отношений об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истцов ФИО1, действующая по доверенности, обратилась в суд с иском об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельных участков. Требования мотивированы тем, ФИО7, ФИО8 и ФИО11 являются собственниками земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (ФИО7- 4/12 доли; ФИО8- 5/12 доли; ФИО11– 3/12 доли). На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежит соседний земельный участок площадью 1 495 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: . Ответчик ФИО14 является собственником земельного участка площадью 3 400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №:42 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о данных границах внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН). После проведения работ по реконструкции жилого его собственник ФИО12 обратился к кадастровому инженеру ФИО9 за составлением технического плана на строение. В ходе выполнения кадастровым инженером работ по изготовлению технического плана дома выяснилось, что границы принадлежащего ФИО12 земельного участка с кадастровым номером № пересекается с частью границ земельного участка с кадастровым номером № Из заключения кадастрового инженера следует, что при обследовании существующих границ земельного участка с кадастровым номером № и определению его координат, расположенных на данном земельном участке строений было выявлено несоответствие полученного результата сведениям, содержащимся в ЕГРН. Не соответствуют, в том числе содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № при земельном участке с кадастровым номером № при , имеется наложение границ земельных участков. Также при проведении кадастровых работ выяснилось, что границы и площадь земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № пересекаются с частью границ земельного участка с кадастровым номером № занятого автомобильной дорогой регионального значения, находящегося в собственности и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ ». Земельные участки истцов по всему периметру имеет ограждение, которое существует на местности более 20 лет, установленный по периметру участков забор образует единую линию. Существование земельных участков в границах более 20 лет не было учтено кадастровым инженером, проводившим кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером № В результате площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040403:460 были определены неверно, граница была сформирована с наложением на принадлежащие истцам земельные участки, что является реестровой ошибкой. После того как было выявлено наложение границ земельных участков, истцы обратились к ответчику ФИО6 с просьбой внести изменения в координаты принадлежащего ей земельного участка, на что получили отказ. Исходя из этого, просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: д. Коровино ; наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № расположенного по адресу: д. Коровино, в части пересечения границ с земельными участками с кадастровым номером № и кадастровым номером 50:24:0040403:43, а также установить границы принадлежащего ФИО2, ФИО3 и ФИО11 земельного участка площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: ; ФИО5 земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: д. Коровино .
После проведения землеустроительной экспертизы представитель истцов ФИО13, уточнив исковые требования, просила
признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: городской округ Ликино-Дулево, в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения 64 кв.м. в границах и точках:
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
установить границы земельного участка ФИО5 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: д. Коровино , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: Московская область городской округ Ликино-Дулево, в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения № кв.м. в границах и точках:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
установить границы земельного участка ФИО7, ФИО8, ФИО11 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения 123 кв.м. в границах и точках:
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
установить границы земельного участка ФИО14 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: д. Коровино , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Представитель истцов ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Изначально в судебном заседании ФИО14 возражала в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск. После проведения землеустроительной экспертизы при принятии решения полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ГБУ МО «Мосавтодор» по доверенности ФИО10 суду пояснил, что указанная дорога была передана ГБУ МО «Мосавтодор» в оперативное управление, работы по постановке земельного участка № на кадастровый учет были проведены в соответствии с контрактом. При исключении части наложения земельного участка дороги с земельными участками сторон, площадь земельного участка с кадастровым номером № уменьшится. За забором землепользователей дороги нет, участок земли внутри забора ГБУ МО «Мосавтодор» не обслуживает.
Представители третьих лиц - Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры , администрации Орехово-Зуевского городского округа , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , Межмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому муниципальным районам в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Выслушав участников процесса, эксперта, исследовав материалы дела, заключение экспертизы, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из положений п.1 и п.2 ст. 60 ЗК РФ следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем отдельные положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» утратили юридическую силу, Закон о кадастре переименован в Закон «О кадастровой деятельности».
Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Подпунктом 7 части 2 статьи 14 названного Федерального закона установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета земельного участка, является межевой план.
В соответствии с ч.1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (ч.3 ст. 22 Закона № 218-ФЗ).
Согласно ч.10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7, ФИО8 и ФИО11 являются собственниками земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: д. Коровино (ФИО7- 4/12 доли; ФИО8- 5/12 доли; ФИО11– 3/12 доли).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 на праве собственности принадлежит соседний земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу: .
Ответчик ФИО14 является собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: д. .
Границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о данных границах внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Как установлено судом, после проведения работ по реконструкции жилого его собственник ФИО12 обратился к кадастровому инженеру ФИО9 за составлением технического плана на строение. По заключению кадастрового инженера ФИО9 имеется несоответствие существующих границ земельного участка с кадастровым номером № сведениям, содержащимся в ЕГРН. Не соответствуют, в том числе содержащиеся в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № при земельном участке с кадастровым номером № при , имеется наложение границ земельных участков. Также при проведении кадастровых работ выяснилось, что границы и площадь земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № пересекаются с частью границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого автомобильной дорогой регионального значения, находящегося в собственности и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования ГБУ «Мосавтодор».
Судом установлено, что кадастровые работы в отношении земельного участка № под автомобильной дорогой выполнялись в рамках исполнения контракта на оказание услуг в целях государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на автомобильные дороги регионального и межмуниципального назначения, на основании схематичного расположения автомобильных дорог. В момент выполнения кадастровых работ сведения о границах земельных участков №, № содержались в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 50:24:0040403:460, занятого автомобильной дорогой, площадью № кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет. При этом, при формировании границ земельного участка не было учтено фактическое местоположение границ ранее учтенных земельных участков.
Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу, проведение которой может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
С целью разрешения возникшего спора суд назначил судебную землеустроительную экспертизу, поручив ее проведение эксперту ИП ФИО15
Согласно заключению эксперта, фактические границы исследуемых земельных участков не соответствуют сведениям ЕГРН. Данное несоответствие выражено в расхождении в положении характерных точек границ земельных участков (смещение и разворот кадастровых границ земельных участков в западном направлении в среднем на 36 метров, которые носят систематический и равномерный характер), поскольку такое
расхождение превышает предельно допустимые значения погрешности для определения местоположения поворотных точек границ земельного участка. Площадь земельных участков также не соответствуют сведениям ЕГРН, поскольку выявленные расхождения превышают предельно допустимые значения погрешности для определения площади земельного участка. Данное обстоятельство указывает на то, что стороны установили ограждение в виде забора после проведения кадастровых работ и кадастрового учета без выноса в натуру характерных точек границ земельного участка. Фактическая ширина дорожного полотна в районе земельных участков с КН № составляет от 3,44 метра до 3,62 метра, покрытие – асфальтобетонное. Имеется пересечение части границ земельного участка с кадастровым номером № занятого дорогой, с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, которое составляет 64 кв.м., 115 кв.м. и 123 кв.м. соответственно, что отражено на схеме 2 Приложения 3. Данное обстоятельство может являться следствием того, что при формировании схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий исполнителем таких работ и представителями органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, принимающими решения об утверждении схем расположения, не было учтено фактическое местоположение границ ранее учтенных земельных участков, поскольку кадастровые работы в отношении земельного участка, занятого дорогой, были осуществлены без выезда на место и выполнения геодезических работ, что подтверждается техническим заданием к контракту на оказание услуг в целях государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения. В целях устранения пересечения границ земельных участков и приведения в соответствие фактических границ кадастровым, предлагается установить границы земельных участков в соответствии со схемой 1 Приложения 4, исключив при этом из состава земельного участка с кадастровым номером № площадь пересечений равную № кв.м., 115 кв.м. и 123 кв.м., отраженную на схеме 1 Приложения 4. Согласно предложенному варианту площадь земельных участков с кадастровыми номерами № составит № кв.м., № кв.м. и 3400 кв.м. соответственно, что соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН. По результатам натурных измерений выявлено наличие пересечения части фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № и фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, которое составляет № кв.м. и № кв.м. соответственно (схема 1 Приложения 3). Данное обстоятельство квалифицируется как реестровая (кадастровая) ошибка и является следствием: пересчета исходных пунктов ГГС и ОМС, от которых осуществлялась привязка, позволяющая получить возможность вести с заданной точностью предстоящие геодезические работы в системе координат и отметок исходных опорных пунктов; методических погрешностей, источником которых являлось несовершенство метода, используемого при геодезических измерениях, а также упрощения, положенные в основу методики; систематических погрешностей, которые могут быть связаны с ошибками приборов (неправильная шкала, калибровка и т. п.).
Предложенный экспертом вариант (схема 1 Приложения 4) землеустроительной экспертизы позволяет устранить пересечение границ земельных участков и приведения в соответствие фактических границ кадастровым, не нарушая при этом права и законные интересы сторон по делу и третьих лиц.
Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО15 выводы экспертизы поддержала, указывая, что в ходе проведенных измерений было установлено наличие пересечения части границ земельного участка с кадастровым номером №, занятого дорогой, с границами земельных участков сторон, площадь пересечения составила по земельному участку № - № кв.м., земельному участку № - № кв.м., земельному участку № - № кв.м. По результатам измерений выявлено наличие пересечения части фактических границ земельного участка № с кадастровыми границами земельного участка № и фактических границ земельного участка № с кадастровыми границами земельного участка № по сведениям ЕГРН. Пересечение границ земельного участка, занятого дорогой, с границами указанных земельных участков квалифицируется как реестровая ошибка. Данное обстоятельство явилось следствием того, что при формировании схемы расположения земельных участков на кадастровых картах соответствующих территорий исполнителем таких работ не было учтено фактическое местоположение границ ранее учтенных земельных участков, поскольку кадастровые работы в отношении земельного участка, занятого дорогой, были осуществлены без выезда на место и выполнения геодезических работ.
Исследуя представленное заключение, суд находит его объективным и аргументированным, заключение дано квалифицированным специалистом, имеющим достаточный стаж работы в данной области и соответствующую квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, содержит выводы и ответы на поставленные судом вопросы, за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупрежден об уголовной ответственности, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется.
Оспаривая наличие реестровой ошибки, ответчик ФИО14 в силу ст. 56 ГПК РФ не представила соответствующих тому доказательств.
В соответствии с ч. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.
Площадь земельного участка ответчика с кадастровым номером № после изменения сведений о местоположении границ земельных участков в связи с исправлением реестровой ошибки и исключением из площади, содержащейся в ЕГРН, 8511 кв.м., площади пересечения № кв.м., № кв.м., № кв.м., будет отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов (составит 3,5 процента), что не противоречит ч. 7 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.
В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе на праве собственности.
Согласование местоположения границ земельных участков проводится только в отношении смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН и кадастровые сведения о местоположении границ которых требуют уточнения. В качестве предмета согласования устанавливается определение местоположения границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка. Согласование местоположения границ земельных участков осуществляется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка, являющегося объектом кадастровых работ; земельных участков, смежных с земельным участком, являющимся объектом кадастровых работ. Указанные обстоятельства могут быть следствием выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков, по образованию земельных участков. Поскольку на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка под автодорогой государственный кадастровый учет земельных участков №, № был произведен, права на земельные участки были зарегистрированы в установленном законом порядке, а сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:24:0040403:460 отсутствовали в ЕГРН и подлежали уточнению, согласование местоположения границы образуемого земельного участка с кадастровым номером № являлось обязательным.
Между тем, с истцами граница земельного участка не согласовывалась, существование земельных участков в обозначенных забором границах более 15 лет не было учтено ни ответчиком, ни кадастровым инженером. В результате нарушения порядка согласования местоположения границ и подготовки межевого плана на земельный участок под автодорогой на основании схематичного расположения автомобильных дорог (без определения границ на местности) площадь земельного участка с кадастровым номером № и его границы были определены неверно, граница была сформирована с наложением на принадлежащий сторонам на праве собственности земельный участок, что является реестровой ошибкой.
В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
В соответствии с ч. 6 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.
Поскольку участок, занятый автомобильной дорогой, по кадастровым границам налагается на участки №, №, что препятствует сторонам в реализации права на надлежащее оформление земельных участков, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО11 и ФИО12 к ФИО14 и Министерству имущественных отношений об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения 64 кв.м. в границах и точках:
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка ФИО12 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: д. Коровино , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения 115 кв.м. в границах и точках:
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка ФИО7, ФИО8, ФИО11 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером № расположенному по адресу: городской округ Ликино-Дулево, в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № и исправить реестровую ошибку согласно схемы 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы, путем исключения части земельного участка территории под дорогой площадью пересечения № кв.м. в границах и точках:
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
Контур (1): 117 кв.м.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Установить границы земельного участка ФИО14 с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенного по адресу: д. Коровино , в координатах и точках, указанных в схеме 1 Приложения 4 заключения судебной землеустроительной экспертизы
№ точки
Координаты
Длина (м)
X (север)
Y (восток)
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:0040403:460, 50:24:0040403:43, 50:24:0040403:154 и 50:24:0040403:42.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Судакова Н.И.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.