Дело № 2-7676/2022
УИД 23RS0047-01-2022-006788-45
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Краснодар 11 октября 2022 г.
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Овдиенко В.Е.,
при секретаре Литвинове Н.Г.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3,
представеля третьего лица админсиатрции муниципального образования город Краснодар ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об исключении сведений о границах земельного участка. В обоснование исковых требований укаазала, что вляется собствеником земельного участка № с 1994 года, стоящем на кадастровом учете с площадью 1200 кв.м. С 14 января действует приостановка государственного кадастрового учета участа ввиду того, что отсутситвует согласование границы Н1-Н2 с собствеником участка с кадастрвоым номером №. Решением суда от 14.04.2021 устанвлено,что граница Н1-Н2 имеет ошибку в местоположении границ смежного участка № 9 № и при осуществлении государтвенного кадастрвоого учета земельного участка истца необходимо испарить имеющиеся в ЕГРН сведения о местоположении границ участка с кадастровым номером №. Просила исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка № кадастровый номер №.
В ходе рассмотения дела истцом уточнены исковые требовнаия. Согласно уточненным исковым требовнаиям истец помимо исключеия сведений о границах земельного участка просит прекратиьть право собственности земельного участка №.
В судебном заесдании истец исковые требования поддержала.
Ответчик исковые требования не признала.
Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требовананий, пояснил, что такая кадастровая процедура, как исключения сведений из ЕГРН сведений о границах земельного участка, федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрена. Требовнаия о прекращении права собственности удовлетвореннию не подлежат, поскольку никто не претендует на право ответчика на земелдьный участок, и его право не оспаривает.
Представитель третьего лица админсиатрции муниципального образования город Краснодар ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требовананий, пояснил, что спорный участок не имеет признаков территории общегопользования. Пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных участков не выявлено.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 20.04.2019.
Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании распоряжения Карасунского административного округа г. Краснодара № 82/38пр.08 от 11.07.1994; свидетельство на право собственности на землю № 627546 от 13.09.1994 г.
В настоящее время граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Советского районног суда г. Краснодара от 14.04.2021 ФИО1 отказано в удовлеторении требований к ФИО2 об справлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.
Так, при рассмотрении дела, судом устанволено, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ранее было уточнено, сведения о поворотных точках границ земельного участка внесены в ЕГРН.
Установление смежной границы земельных участков сторон не является реестровой ошибкой, поскольку определение границ и установление их местоположения в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, осуществлено в соответствии с законом и согласовано смежными землепользователями в установленном законом порядке.
Границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в 2001 году, данный земельный участок стоял на кадастровом учете; смежная граница земельного участка с кадастровым номером № была согласована с собственником – ФИО1
Согласно ответу департаметнта архитектуры и градостроительства админситарции муниципального образования г. Краснодар от 26.08.2022 № в соответствии с топографической съёмкой картографо-геодезического фонда муниципального образования города Краснодара на
земельном участке № отсутствуют охранные зоны инженерных коммуникаций.
Пересечение границ земельного участка № с границами смежных земельных участков не выявлено.
Сведения о том, кем проводились работы по формированию и постановке на государственный кадастровый учёт спорного земельного участка, а также о поступлении межевого плана вышеуказанного земельного участка в департамент архитектуры на согласование отсутствуют.
Кроме того, федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривет такой кадастровой процедуры как исключение сведений из ЕГРН о границах земельного участка.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетовении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко
мотивированное решение
изготовлено 18.10.2022
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Е. Овдиенко