Дело № 2-862/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года город Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Поляковой О.М.,

при секретаре Зверевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи ? доли дома, расположенного по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ года мать истца ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли жилого дома по адресу: . При обращении к нотариусу истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. На момент смерти истец был зарегистрирован вместе с матерью по адресу: , им платятся коммунальные платежи, осуществляется обработка земельного участка, истец фактически вступил в наследственные права. Иных наследников не имеется. Просит признать за истцом право собственности на ? долю на жилого дома общей площадью 149,9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО4 поддержал исковое требование в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Представитель администрации Усманского муниципального района Липецкой области, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Суд с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит исковое требование подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Она приходилась матерью ФИО1 При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: .

После смерти ФИО2 наследство принял истец, фактически вступив во владение и пользование указанным имуществом. Иные возможные наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно копии наследственного дела №№ за 2021 год к имуществу ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1

Как установлено в судебном заседании, в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: , истцу было отказано. Основанием для отказа послужило то, что при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на спорное имущество.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО2, ФИО2 приобрела 1/2 долю жилого дома по адресу: . Договор зарегистрирован в Усманском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.

Согласно Выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 31.12.1998) жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит 1/2 доля ФИО2

Право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

На дату смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в спорном доме был зарегистрирован и проживал истец ФИО1, осуществлял уход за домом, оплачивал коммунальные услуги, тем самым фактически вступив в права наследования к имуществу матери ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельствами о смерти, о рождении, о заключении брака, копиями договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, копией наследственного дела, инвентарным делом на домовладение, копией домовой книги, квитанциями об оплате услуг.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

Истец имеет право на приобретение в собственность в порядке наследования по закону наследства ФИО2, поскольку он является ее единственным наследником, принявшими наследство в установленный срок.

Суд считает, что 1/2 доля спорного жилого дома подлежит включению в состав наследства ФИО2, так как в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности ей указанной 1/2 доли жилого дома на праве собственности.

То обстоятельство, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на спорное имущество, само по себе не влияет на факт принадлежности спорного имущества наследодателю.

Администрация Усманского муниципального района Липецкой области каких-либо возражений против иска не заявила и доказательств в опровержение доводов истца не представила. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 149,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.М. Полякова

В окончательной форме решение изготовлено 04 октября 2022 года.

Судья О.М. Полякова