Дело № 2-4255/2022
УИД 66RS0007-01-2022-004284-66
Мотивированное решение составлено 28 июля 2022 года КОПИЯ
РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 21 июля 2022 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Павловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, Гаражно-строительному кооперативу «Южный-58» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявил к Администрации г. Екатеринбурга, ГСК «Южный-58» иск о признании права собственности на объект недвижимости – гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Свердловского горисполкома № объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве <данные изъяты> и строительство боксов для автомашин личного пользования. Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно-планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.
ДД.ММ.ГГГГ кооперативом получено свидетельство № о праве бессрочного пользования на землю по <адрес>, размером <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве <данные изъяты>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> под ними из отведенных земельных участков ГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами определены и письменно закреплены границы передаваемого участка. Земельный участок по <адрес>, внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового кварталаот ДД.ММ.ГГГГ. Участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляла <данные изъяты> границы являлись ориентировочными.
Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены <данные изъяты> капитальный гаражный бокс, <данные изъяты> временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения, не относящиеся к кооперативу, на обследованной территории отсутствуют.
В соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена подготовленная Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга схема расположения земельного участка № из земель населенных пунктов площадью 24649 кв.м. на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) в <адрес> под существующие гаражные боксы.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время ни за кем не зарегистрирован. Он (истец) в соответствии со справкой, выданной председателем правления ГСК «Южный-58» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №, полностью выплатившим паевой взнос. Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «УралПМА-С» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Техническим паспортом, выданным БТИ города Екатеринбурга, площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты>
Поэтому он (истец) полагает, что как член ГСК «Южный-58», полностью выплативший паевые взносы, вправе просить признать за ним право собственности на гаражный бокс.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств от него в суд не поступило.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержал.
Ответчики Администрация г. Екатеринбурга и ГСК «Южный-58», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, мнения по иску не выразили, ходатайств от этих лиц в суд не поступило.
Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Решением Свердловского горисполкома № объединенному гаражно-строительному кооперативу «Южный» за счет частичного изъятия земель 205 КЭУ Приволжско-Уральского военного округа и за счет земель Горземзапаса, самовольно занятых 205 КЭУ ПУрВО, отведён в бессрочное пользование земельный участок по адресу <адрес> в <адрес> под самовольно выстроенные гаражи боксового типа в количестве <данные изъяты> и строительство боксов для автомашин личного пользования. Этим же документом кооперативу предписывалось получить архитектурно-планировочное задание в отделе по делам строительства и архитектуры и разработанную в соответствии с ним проектную документацию.
ДД.ММ.ГГГГ кооперативом получено свидетельство № о праве бессрочного пользования на землю по <адрес> в <адрес>, размером <данные изъяты>
В ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления председателя кооператива «Южный-58» и решения собрания правления ГСК «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ из состава ГСК «Южный» выделено ГСК «Южный-58», которому в соответствии с разделительным балансом от ДД.ММ.ГГГГ переданы гаражные боксы в количестве <данные изъяты>, а также земельный участок площадью <данные изъяты>. под ними из отведенных земельных участков ГСК «Южный», пункт технического обслуживания машин, служебные и подсобные помещения. При этом, как следует из приложения к разделительному балансу, кооперативами определены и письменно закреплены границы передаваемого участка.
Земельный участок по <адрес> в <адрес> внесен в Государственный кадастр объектов недвижимости как ранее учтенный на основании дополнительного перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового кварталаот ДД.ММ.ГГГГ.
Участку присвоен кадастровый №, площадь участка составляла <данные изъяты> границы являлись ориентировочными.
В соответствии с Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена подготовленная Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации <адрес> схема расположения земельного участка № из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №) в <адрес> под существующие гаражные боксы.
Обследованием участка, проведённым специалистами Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга в ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в границах отведённого ГСК «Южный-58» земельного участка размещены <данные изъяты> капитальный гаражный бокс, <данные изъяты> временных металлических гаража и пункт охраны с хозяйственным пристроем. Строения, не относящиеся к кооперативу, на обследованной территории отсутствуют.
Согласно Постановлению Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № в Постановление Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в части указания площади земельного участка с <данные изъяты> на <данные изъяты>
В соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № неделимый земельный участок из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в аренду на ДД.ММ.ГГГГ всем собственникам гаражных боксов.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости права на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время ни за кем не зарегистрирован.
Истец ФИО1 в соответствии со справкой, выданной председателем правления ГСК «Южный-58» ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №, полностью выплатившим паевой взнос.
Соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, выполненным ООО «УралПМА-С» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с Техническим паспортом, выданным БТИ города Екатеринбурга, площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты>
Таким образом, гаражный бокс №, находящийся в <адрес>, входит в состав земельного участка с кадастровым номером №
С учетом того, что истец ФИО1 является членом ГСК «Южный-58», полностью выплатившим паевой взнос, соответствие постройки строительно-техническим нормам и правилам, безопасности для жизни и здоровья людей подтверждается заключением, имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.
Доказательств иного в соответствии со ст.ст. 56, 57 Гражданско-процессуального кодекса РФ суду не представлено, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования судом сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к Администрации города Екатеринбурга, Гаражно-строительному кооперативу «Южный-58» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить:
признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости регистрационной записи о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости - гаражный бокс№, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием: причин уважительности неявки в судебное заседание; доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий (подпись)
Копия верна. Судья