Дело № 2-995/2023

24RS0040-02-2023-000670-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года район Талнах, г.Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Озубековой Н.Э.,

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО6 и ФИО5 о взыскании расходов по оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с искомк ФИО6 и ФИО5, с учетом уточнения требований, просила взыскать понесенные ей расходы по оплате жилищных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года по 15418 рублей 92 копейки с каждой, а также судебные расходы – по оплате государственной пошлины в размере 3405 рублей и по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону являются собственниками по 1/5 доли каждый в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, после смерти ее супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также собственниками по 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру являются ответчики – дочь ФИО5 и мать ФИО6 В период с сентября 2022 года по апрель 2023 года ответчики не производили оплату услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, соразмерно своей доли, оплата жилищных и коммунальных услуг производилась истцом. В добровольном порядке ответчики не возместили произведенные ей расходы по оплате за жилое помещение, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, заявленные требования с учетом уточнения размера, поддержала, просила удовлетворить, взыскать с ответчиков по 15418 рублей 92 копейки с каждой и судебные расходы, поскольку произведенная ей оплата за квартиру, находящуюся в долевой собственности с ответчиками, ей не компенсирована. В настоящее время решением суда определен порядок оплаты за квартиру ей и ответчиками.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о месте и времени слушания дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрении дела не просила, ее интересы на основании нотариальной доверенности от 24 июля 2023 года №, представляла ФИО5

Ответчик ФИО5, которая на основании нотариальной доверенности также действовала от имени ответчика ФИО6, в судебном заседании с требованиями истца о взыскании с них расходов по 15418 рублей 92 копейки с каждой согласилась, не оспаривая представленный истцом расчет, поддержала письменные возражения, указав на конфликтные отношения с истцом в связи с получением в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ее отца ФИО3, и невозможности во внесудебном порядке разрешить вопросы владения и распоряжения имуществом, находящегося в их долевой собственности, полученным в порядке наследвоания.

Представитель третьего лица ООО «Талнахбыт» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, возражения не представил.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО6 своевременно извещенная о месте и времени рассмотрения дела, определила для себя порядок реализации и защиты своих процессуальных прав, имела информацию о судебном споре, с учетом положений ст.ст. 35, 167 ГПК РФ, суд,с учетом мнения участвующих лиц, рассматривает дело в ее отсутствие.

Выслушав истца ФИО4 и ответчика ФИО5, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истецФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону, как супруга и дети, являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленных свидетельства о праве на наследство по закону от 22 мая 2023 года, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, справки нотариуса ФИО7 о принятии наследства.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в порядке наследования по закону, как мать и дочь, также являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 09 апреля 2023 года, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, справками нотариуса ФИО7 о принятии ими наследства.

В период с сентября 2022 года по апрель 2023 года управляющей организацией ООО «Талнахбыт», ресурсоснабжаюшей организацией АО «НТЭК», Региональным фондом КРМДКК, ООО «РостТех» производилось начисление жилищных и коммунальных услуг за квартиру по адресу:<адрес>, оплату которых осуществляла истец ФИО4, что следует из представленных платежных документов об оплате услуг за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года и представленных сведений об оплате истцом услуг за квартиру.

Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В порядке ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из вышеприведенных норм закона следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников соразмерно доли в праве собственности обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Квартира по адресу: <адрес>, с момента смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, находится в долевой собственности истца и ответчиков, соответственно, ответчики как сособственники должны нести долевую обязанность по внесению платы за ее содержание согласно вышеприведенных положений закона.

Представленными истцом платежными документами за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года подтверждается, что ФИО4 производила оплату за жилищные и коммунальные услуги за квартирупо адресу: <адрес>.

Ответчиками ФИО6 и ФИО5 доказательств оплаты ими жилищных и коммунальных услуги, предоставляемые ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Региональным фондом КРМДКК за квартиру по адресу: <адрес>, не представлено.

Из позиции ответчика ФИО5 в судебном заседании следует, что она подтверждает, что она и ответчик ФИО6 оплату услуг, предоставляемых ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Региональным фондом КРМДКК, в период с сентября 2022 года по апрель 2023 года не производили, согласно расчету истца, произведенному в подробной форме и не оспоренному ответчиками, задолженность ФИО6 и ФИО5 составляет по 15418 рублей 92 копейки, соразмерно 1/5 доли произведенных расходов за квартирупо адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая, что на ответчиков, как на долевых собственников жилого помещения, возложена обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, однако данную обязанность они не выполняли, истец, оплатившая указанные услуги за квартиру,вправе требовать от них возмещения причиненных убытков в связи с неисполнением ответчиками своей обязанности, вытекающей из закона.

Исходя из вышеприведенных положений и установленных обстоятельств, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков, согласных с расчетом истца по оплате услуг ООО «Талнахбыт», АО «НТЭК», ООО «РостТех», Регионального фонда КРМДКК за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года, подлежит взысканию по 15418 рублей 92 копейки с каждойв пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 3405 рублей или по 1702 рубля 50 копеек с каждой.

Из представленной квитанции к приходному кассовому ордеру № 27/07-23 следует, что истец оплатил 7 000 рублей за оказание юридических услуг по составлению искового заявления.

Учитывая обстоятельства гражданского дела, категорию его сложности, сложившуюся в регионе цену на оплату на рынке юридических услуг, объем и качество проведенной работы, исходя из принципа разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца 7 000 рублей, в качестве расходов на оплату юридических услуг, то есть по 3500 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года в размере 15418 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1702 рубля 50 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей, а всего 20621 рубль 42 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, за период с сентября 2022 года по апрель 2023 года в размере 15418 рублей 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1702 рубля 50 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 500 рублей, а всего 20621 рубль 42 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2023 года